建楼需要办理的手续

房地产商拿到土地到开发完成一个住宅小区需要办理哪些手续 1、立项批准文件，由发改委批； 2、建设用地规划许可证和建设工程规规划许可证，规划委员会审批； 3、土地使用权证，土地管理部门； 4、施工许可证，建设管理部门。 商品房购买流程 购买商品房流程第一步：签订认购书 商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订 认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及 有关的宣传资料和法律文件交给购房人。 签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括： （1）开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、 身份证件；指定律师所名称、地址、电话。 （2）认购物业的楼层；户型；房号；面积。 （3）房价。包括单价；总价。 （4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付

0 建设项目前期工作 申报程序及提供资料 2009年1月 1 前期工作申报程序及提供资料 一、项目建议书⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1 二、选址意见书⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 三、环境影响评价⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 四、地震安全性评价⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯6 五、规划设计方案⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯7 六、建设用地拨地钉桩⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8 七、可行性研究报告⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯9 八、项目报建备案⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11 九、建设用地规划许可证⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12 十、建筑设计方案⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯14 十一、初步设计审核⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程 为给那些欲进入房地产开发项目的公司对房地产开发过程有一个初步的了解，现将房地产工程项目的行政审批办理流程简要说 明如下。 一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。 第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书, 应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。 第二部分，行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定 规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。 一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 2、国土资源局

房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程——为给那些欲进入房地产开发项目的公司对房地产开发过程有一个初步的了解，现将房地产工程项目的行政审批办理流程简要说明如下。　　一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。　　第一部分，...

经营销售油漆类产品需要办理危化品经营许可证吗？ 危险化学品经营许可证，也可称为危化证、危化品经营许可证。 经营销售油漆类产品需要办理危化品经营许可证吗？答案是需要的，比如成品油，甲醇， 乙醇等都是属于危化品，也就是危险化学品，都是要办理危化品经营许可证的。 一、危化品经营许可证内容 经营危险化学品需取得《危险化学品经营许可证》。危险化学品是指列入《危险化学品 名录》（2002版）的具有毒害、腐蚀、爆炸、燃烧、助燃等性质，对人体、设施、环境具有 危害的剧毒化学品和其它化学品。 依法设立的危险化学品生产企业在其厂区范围内销售本企业生产的危险化学品，不需要 取得危险化学品经营许可。依照《中华人民共和国港口法》的规定取得港口经营许可证的港 口经营人，在港区内从事危险化学品仓储经营，不需要取得危险化学品经营许可。 二、危化品经营许可证条件 危险化学品经营企业应当具备以下基本条件： （一

1 办理工程报建手续的流程 第一步：办理建设项目选址意见书。 需提交的申报资料：1.书面申请报告（加盖申报单位公章）； 2.现状地形图；3.土地权属证明材料及上级主管部门核准项 目建设的相关文件（复印件，并核验原件）。 第二步：建设用地规划许可证。 需提交的申报资料：1.《建设用地规划许可证申请表》（加 盖申报单位公章）；2.画规划道路红线的宗地图2份（比例为 1:500或1:1000）；3.建设项目的批准、核准、备案文件（复印 件，并核验原件）；4.划拨用地提供《建设项目选址意见书》及 规划设计条件红线图（复印件，并核验原件）；5.出让用地提供 规划条件的《国有土地使用权出让合同》或划拨用地提供《土地 预审批复》（复印件，并核验原件）。 第三步：建设项目设计方案的规划审理。 一、审查规划方案需提交的相关材料、图件： 1.《建设项目设计方案审查申请表》（

办理开工手续流程 一、建设单位办理了项目立项批文、建设用地规划许可证、建设工程规 划许可证、土地使用证、施工图审查文件备案通知书后到建设局驻市 许可服务中心窗口办理建设工程招标，经招标确定施工单位、监理单 位后签定施工合同监理合同，然后办理质量监督、安全报监，再办理 施工许可证； 二、建设单位可在招标期间办理消防、避雷、人防手续； 三、建设单位可在招标结束后交纳劳保费、墙改节能费、质量监督费、定额测定 费、担保金。 1工程招标或直接发包→2确定监理单位、施工单位 ↓ 3签订监理、施工合同→4质量报监 ↓↘4交纳劳保费、墙改费、定额测 定费、质量监督费、担保金 4安全报监 ↓ 5施工许可 ↓ 6工程建设，质监员、安监员监督 ↓→工程主体竣工返还墙改节能费 7工程竣工验收备案 ↓ 8返还劳保费、担保金 办理建筑工程质量监督 申报材料： 1.建设工程质量监督登记表； 2.建设单位质量

1/7 办理建设施工开工手续 申报条件： 1、差不多办理该建筑工程用地批准手续，在都市规划区的建筑工程，差不 多取得规划许可证； 2、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 3、差不多依法确定具备资质和安全生产许可证的建筑施工企业；4、有满 足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查； 5、有保证工程质量和安全的具体措施，已办理建设工程质量监督注册登记 手续和安全监督托付手续，安监站已检查工地安全设施并签发了《建设工程施 工前期安全措施登记表》； 6、建设资金差不多落实； 7、工程项目已办理建设工程施工交易备案（上述资料在办理交易备案手续 时已报送的，可不再报送），并按法定程序选定了合格的施工企业和监理单 位，签署了施工合同和监理合同； 8、属下列工程的，还应办理白蚁防治手续： ①体育馆、文化馆、展览馆、博物馆、影剧院、礼（会）堂、教学楼等重 要公共建筑； ②

国贸名品港商铺装修手续 桐乡市濮院国贸中心管理有限公司 国贸名品港装修办法目录 一、装修管理细则 二、国贸名品港装修图纸封面 三、国贸名品港商铺整体、部分装修单 四、国贸名品港商铺整体、部分装修管理协议 五、国贸名品港商铺装修喷淋移位、排污管道移 位申请表 六、国贸名品港装修现场巡视表 七、国贸名品港装修装修投诉情况登记表 八、国贸名品港装修违规处罚单 九、国贸名品港装修验收单 十、濮院市场管委会装修、装饰申请表 十一、装修公司委托书 国贸名品港商铺装修手续 桐乡市濮院国贸中心管理有限公司 一、国贸名品港装修管理细则 1、装修施工方若有公司的，需要提供装修公司资质的复印件并加盖公章，所有施工方，需 要提供施工人员身份证复印件一份。个人装修的必须经过装修公司给予的授权书加盖红 章。 2、所有整体、简单装修门市部的相关施工方，必须到国贸管理公司申领《装修、装饰申请 登记表》填写后，到桐乡市

开工前各项手续办理 一、施工许可证办理： 1.报消防图纸审查（自受理申请之日起二十个工作日内出意见可调控） a)建设工程消防设计备案申报表（需盖建设单位公章）； b)建设单位的工商营业执照（还没办理工商营业执照的需提供名称核准通 知书）等合法身份证明文件（复印件需本单位加盖公章，无章的需法人 签字并按手印）； c)设计单位的工商营业执照及资质证明文件、消防设计质量承诺书（需设 计单位加盖公章）； d)消防设计文件（符合公安部规定的建设工程消防设计文件申报要求） e)建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工图审查机构出具的审 查合格文件（复印件需加盖建设单位公章） 2.建设图纸审查（自受理申请之日起十五个工作日内出意见可调控） a)江苏省建设工程施工图设计审查报审表（需盖建设单位公章） b)原主体工程施工图审查合格书 c)装饰设计单位资质证书副本 d)合同备案手

：： 你办理工程质量安全监督手续还缺以下资料： 序号资料名称 1施工图设计文件审查合格书； 2施工企业安全生产许可证复印件(红章子) 3勘察单位中标通知书和合同、资质证书；工程项目负责人、主要技术人员的注册执业证书（未实行注册执业制度的，查验资格证书或职称证书）。 4设计单位中标通知书和合同、资质证书；工程项目负责人、主要技术人员的注册执业证书（未实行注册执业制度的，查验资格证书或职称证书）。 5施工单位中标通知书和合同、资质证书；工程项目负责人、主要技术人员的注册执业证书（未实行注册执业制度的，查验资格证书或职称证书）。 6监理单位中标通知书和合同、资质证书；工程项目负责人、主要技术人员的注册执业证书（未实行注册执业制度的，查验资格证书或职称证书）。(红章子) 7工程概况表；

建设合法养牛场需办理哪些手续？ 所属分类：养牛场建设2014-4-26文章来源：齐贝网396次阅读 现在建设畜禽养殖场不再是以前随便建，而要遵循一定的法律制度，那么建设一 个合法的养牛场需要办理哪些手续呢？具体如下： 第一步：牛场址要到土地管理局申请 选择养牛场建设位置，到当地土地管理局申请建设，不要盲目建设，现在国内违 规建设拆除力度很大。选择位置，一定要考虑好后期的数量扩大之后，怎么扩建。 第二步：开始建设牛场 牛场要选择适合本地的牛舍建设类型，具体的如何建设养牛场，请参考牛场建设， 这里不再赘述。 第三步：实施建设 第四步：畜牧局办理动物防疫条件合格证 养牛场建设完毕之后，到本地畜牧局办理动物防疫条件合格证，合格证件中尽可 能包含范围：养羊，养牛，运输，繁育、销售等。 第五步：工商局办理营业执照 动物防疫条件合格证审批下来以后，再去本地的工商局办理

阶段名称接收资料单位 实测地形图(电子文档) 设计任务函 建地周边管网资料 用地规划许可证 书面申请(原件1份) 企业投资证明备案（发改委核准的） 用地界线座标表（国土局出的） 企业证明材料 1:500现状地形图(含地下管网) 国有土地出让合同及附图(限通过招标拍卖挂牌方式 取得国有土地使用权的建设项目,复印件1份,复核原 件) 水土保持方案编制找有资质的水保单位作（双方谈 价） 资料配齐20个工作日 水土保持设施补偿费（交水利局、据现场情况定价） 取得水土保持方案批复资料配齐5个工作日 环境保护申请表一式两份 投资备案证复印件一份 组织机构代码证复印件一份 该项目环境影响登记表或委托有资质的单位编制的环 境影响报告书 环境影响评价报审表 专家意见或评估意见 书面申请 企业证明材料 建设工程设计方案2份(含室外综合管网设计，电子文 档1份) 申请表 设计院自审意

如何办理人防报建手续？ 一、办事程序： 1、建设单位到市人民防空办公室（设在建设局办公楼二楼）领取并填写《人 防报建申请表》； 2、建设单位按“申请免建免缴”“申请易地建设防空地下室“和“申请自建防空地

1 办理建设工程消防设计审核申报手续 一、办理依据 《中华人民共和国消防法》第十一条。 二、办理范围 （一）下列新建、扩建建设工程的扩初设计应报市消防局审核： 1、设有建筑面积大于20000平方米的人员密集场所的建筑； 2、单体建筑面积大于20000平方米的国家机关办公楼、电力调度楼、电信 楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼； 3、单体建筑面积大于40000平方米的公共建筑； 4、建筑高度超过100米的建筑； 5、城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程等重大市政工程； 6、总投资超过5000万元的甲、乙类厂房、装置、储罐；单栋建筑面积大于 750平方米的甲类仓库和单栋建筑面积大于2000平方米的乙类仓库； 7、易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站； 8、单栋占地面积大于12000平方米的丙类仓库； 9、按照119号令第十六条规定，消防设计需经专家评

史上最详细的【工程报建报批手续办理全流程】请收 藏 2017-06-07 房地产报建程序 用地申请==>项目立项==>消防报建、防雷报建、规划报建==>验收申请==>办理 产权证 第一部分※用地办事程序※ 一、征（使）用地程序和收费标准 1．征（使）用农村集体所有土地程序： （1）在被征（使）用土地所在地的村发布征（使）用地公告； （2）市规划国土局、镇规划建设办公室会同被征（使）用地的村委会、股份社 做好征（使）用地补偿的调查、登记和核实工作； （3）市规划国土局、镇规划建设办公室根据调查登记核实的结果和规定的征（使） 用地补偿标准，会同村委会、股份社和有关单位，拟订征地（使）用补偿安置方 案，并在被征（使）用土地所在村予以公告，听取意见； （4）市规划国土局将已公告和听取意见的征（使）用地补偿安置方案报市人民 政府批准实施； （5）市规划国土局或委托镇规划建设办公室与被征

办理开发项目手续程序表——介绍工程项目前期的一此些办事程序.

工程建设报建程序与手续办理

如何办理消防工程报建手续？ 一、审核范围 在本市新建、扩建、改建、迁建的下列建设工程及变更用途、功能的建筑物，施 工前的设计图纸应报送公安消防机构审核，工程竣工投入使用前须经公安消防机 构进行消防验收。 １、党政首脑机关、科研、金融、医院、广播电视、电信大楼、博物馆、档案馆、 图书馆、体育馆、影剧院、教学楼、商场、娱乐场、集贸市场、酒楼、宾馆、招 待所、办公楼、商住楼、宿舍楼、室内机动车停车场等； ２、不论建筑规模大小的各类生产加工和贮存甲、乙、丙类物品的仓库和厂房、 综合性办公楼、汽车站、加油站、气站、燃气管道等； ３、人防工程、地下、半地下建筑和临时搭建简易建崐筑（含工棚等）。 二、消防设计审核报批 (一)报批须提交的资料： １、《建筑消防设计防火审核申报表》； ２、城市规划部门的《建筑工程规划许可证》，建筑工程施工审批表； ３、建筑图纸一套（总平面图、建筑物平、立、剖面图）

业主办理入伙手续办理流程图 业主凭《入伙通知书》办理入伙手续 交付购楼尾款及相关费用 签署入伙资料、服务协议，领取《业户 手册》、《管理规约》等法律文件 向物业公司交付首次管理费及相关费用 工程及销售人员陪同业主验房，并登记 《单元待修/遗留工程情况记录》 与物业公司签署《楼宇交接书》，并领 取房屋钥匙 入伙完成 一次性付款客户办理委托公证手续

-1- 附件1 工程质量监督手续申报表 （一）工程项目基本情况表 单位工程 名称项目名称 建设地点 市县（区）路（街） 建设 性质 □新建 □扩建 □改建 工程类别 □房屋建筑工程 □一般公共建筑 □住宅工程 □高耸构筑工程 □市政基础设施工程 □城市道路工程 □给水排水工程 □垃圾处理工程 □地铁轻轨工程 □风景园林工程 工程性质 □政府重点工程 □保障性安居工程 □校舍工程 □一般工程 施工合 同编号 合同价款 （万元） 有无专业 分包□有□无 分包工 程名称 分包合同 价款 （万元） 监理合同 编号 计划开 工时间 计划竣工 时间 形象进度 地质勘 察报告 编号 施工图审 查合格书 编号 工程描述见附件22工程等级□一级□二级□三级 工程质量责任主体及相关单位名称法定代表人组织机构代码证号资质等级 建设单位 监理单位 施工单位 勘察单位 设计单位 检测单位

办理建设工程消防设计审核申报手续 一、办理依据 《中华人民共和国消防法》第十一条。 二、办理范围 （一）下列新建、扩建建设工程的扩初设计应报市消防局审核： 1、设有建筑面积大于20000平方米的人员密集场所的建筑； 2、单体建筑面积大于20000平方米的国家机关办公楼、电力调度楼、电信 楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼； 3、单体建筑面积大于40000平方米的公共建筑； 4、建筑高度超过100米的建筑； 5、城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程等重大市政工程； 6、总投资超过5000万元的甲、乙类厂房、装置、储罐；单栋建筑面积大于 750平方米的甲类仓库和单栋建筑面积大于2000平方米的乙类仓库； 7、易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站； 8、单栋占地面积大于12000平方米的丙类仓库； 9、按照119号令第十六条规定，消防设计需经专家评审的建