建设工程黑白合同法律适用问题

不论是"黑"还是"白"合同,从法的价值层面来说,都是当事人为实现该建设工程之目的的真实意思表示,只是该意思表示所针对合同内容的角度不同而已,在不存在法律上的无效情形的情况下该意思表示都是有效的,但其只能在当事人的意思表示所预设的结果范围内发生相应的合同效果。

黑白合同”现象在建设工程领域普遍存在，但我国现行的法律法规并未明确指出“黑白合同”的效力，造成建设工程领域司法实践中法律适用的不确定性。本文从建设工程“黑白合同”的基本理论制度入手，分析了“黑白合同”在不同情况下的效力认定。

黑白合同"现象在建设工程领域普遍存在,但我国现行的法律法规并未明确指出"黑白合同"的效力,造成建设工程领域司法实践中法律适用的不确定性。本文从建设工程"黑白合同"的基本理论制度入手,分析了"黑白合同"在不同情况下的效力认定。

目前,建设工程领域大量出现的"黑白合同"严重的扰乱了建筑市场的秩序,虽然最高院出台了相关司法解释对其效力进行判断,但在司法实践中仍存在着问题。本文结合有关法律和司法解释就建设工程"黑白合同"的效力问题提出一些见解,供有关方面参考。

从高法《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中关于"黑白合同"法律效力确定依据出发,结合工程建设实践经验,讨论了"黑白合同"的概念、基本特征以及存在的不同情形,分析了不同情形下的不同法律效力。

在建设工程施工合同领域,承发包方为了规避法律法规的强制性规定往往会在备案的中标合同之外另行订立其他一份或多份合同。而在施工过程中双方却极易在适用上产生争议,由此就存在承发包方就黑白合同的适用范围、合同效力以及白合同的变更等问题上意见相左,最后陷入僵局,合同难以继续履行。本文拟就以上问题进行探讨,以求能对实务问题的解决有所助益。

合同法律制度讲解——合同法律制度讲解,ppt格式，共79页。　　这一章实际上不应该属于经济法的内容，但由于合同法律制度是一个基础性的制度，而且与日常生活最息息相关，所以我们依旧要学,而且还要重点学习.　　大家脑子中的合同的概念是怎样的？是白纸黑字，...

工程监理是现代工程建设的核心环节,而工程监理合同则是对工程监理具体实施的法律制约,决定了建设单位与监理单位的基本权利义务关系。从监理人的角度出发,探讨了监理合同签订的方式及成立的时间、监理合同的基本内容、监理合同的基本构成文件等问题。

建筑工程“黑白合同”纠纷法律适用研究——什么是“黑白合同”　　所谓“黑白合同”，并非一个具体的合同，而是指合同当事人出于某种利益考虑，对同一合同标的物签订的、价款存在明显差额或者履行方式存在差异的两份合同，其中一份作了登记、备案等公示，而另...

本文首先对“黑白合同”的概念进行界定，在总结“黑白合同”法律规制中存在的问题后，对其法律效力认定标准与途径进行了分析，之后提出规制“黑白合同”的措施。

垫资施工合同并不因为两部一委的《通知》不能作为无效的依据而自然有效,它仍可能因为违反《招标投标法》、《建筑法》的强制性规定而无效。为适应我国市场经济发展和建筑业进一步对外开放的需要,应在立法上明确垫资施工合同的“合法性”,但需要以完备相关法律制度为前提。

建设工程施工合同法律问题的处置——建设工程施工合同十个疑难复杂法律问题的研判与准确处置,word格式.　　1、因违法招投标引起施工合同无效是司法解释的新规定，准确判定因招投标违法的两大原因导致合同无效应引起高度重视　　必须公开招标的工程如果未招标...

[模拟]建设工程合同和劳动合同法律制度(五) 单项选择题 第1题： 2014年3月12日，甲建筑工程公司向乙钢铁公司发出一封传真，内容如下： 本公司希望向你公司购买一级钢材30吨，每吨5000元，2014年3月20日之 前在甲公司所在城市的火车站交货，货到后付款，请于3日内答复。3月14 日，乙公司回复：同意你方要求，但请预付3万元定金。下列对本案的表述正 确的是______。 a.甲公司和乙公司通过要约和承诺订立合同，合同已经成立 b.甲公司的传真不构成要约，所以合同并未成立 c.乙公司的回复不构成承诺，所以合同并未成立 d.甲公司的传真不构成要约，乙公司的回复也不构成承诺，所以合同并未成 立 参考答案：c 乙公司回复中要求预付3万元定金属于对要约内容的实质性变更，所以应视为新 要约，合同不成立。 第2题： 必须采用书面形式签订的合

2013年4月17日 建设施工合同法律审查要点 工程管理3班 曹家铭 20102656 2013年4月17日 建设施工合同法律审查要点 曹家铭 参考资料：《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国招标投标法》 法释【2004】14号《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一步建设施工合同总体情况的法律审查 1、审核发包人（建设单位）开发资格资质是否符合工程建设要求（营业执照年检、资质等 级、注册资金、经营范围）； 2、审核工程招投标手续是否齐全，是否合法，中标程序是否符合《中华人民共和国招标投 标法》和该工程招标文件的内容； 3、审核该工程建设单位是否办理规划许可证和施工许可证。 4、了解合同签订背景，是否存在“阴阳合同”的情况，在建设单位要求签订两份合同内容 明显不一致的情况下（即对备案合同的合同价款、工期、结算方式、工程款支付方

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建设工程施工合同纠纷是仲裁机构受理的常见案件类型之一,由于建设工程的复杂性和重要性,其纠纷在法律和事实上都具有相当的复杂性,处理是否恰当也严重影响当事人的权益。因此,我们在广州仲裁委员会近年来受理的案件的基础上,结合相关法律、法规及司法解释的规定,从实务的角度出发,分析了建设工程全过程中的法律风险,并提出了相应的建议,希望能对建设工程合同纠纷的解决和防范起到一定的参考作用。

建设工程施工合同法律审查要点对建设工程施工合同进行 法律评审的目的在于防范发生争议，尽量使合同约定完善、准确。 应从建设工程施工合同常见的主要争议入手，以此为重点对建设 工程施工合同进行法律评审。 一、建设工程施工合同的主要争议 (1)工程款支付争议，最多约占法院受理工程案件的80%； (2)合同效力争议； (3)合同解除争议； (4)工程质量争议； (5)造价结算争议； (6)工程款欠付利息争议； (7)垫资争议； (8)工期争议； (9)保修及退还保修金争议。 二、法律评审要点 要防范这些争议，应如下方面对建设工程施工合同内容进行 审查及法律评审： （一）严格审查发包人的主体资格及履约信用 在签订建设工程施工合同时，对发包人主体资格的审查是签 约的一项重要准备工作。根据法律规定，从事房地产开发的企业 必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当是依法

劳动力具有一旦支付即无法恢复原状的特点,导致劳动合同无效后的处理和民事合同无效的处理不同,有其特殊性,要根据具体情况决定是否仍需支付劳动者劳动报酬和承担其他劳动法上的义务。因种种原因,无效的劳动合同为数不少,如何正确适用法律来调整这种关系,值得探究。

中国碳交易合同是一种新型合同,在我国法律法规中并没有相关规定但随着中国越来越多的企业参与碳交易,碳交易合同在法律属性、法律适用及管辖等方面的问题日益突出。这些问题的解决,有助于我国司法机关正确地处理碳交易合同的法律纠纷。

2005年1月1日《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》正式实施,因建设工程施工纠纷造成的案件纷纷涌入法院,合同效力成为建设参与主体的焦点。

建设工程施工合同是发包人（建设单位、发包人或总包单位）与承包人（施工单位）之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据，是项目管理的法律性文件，也是维持双方关系的纽带。因此，合同管理应贯穿整个建设工程项目管理的始终。对于如何有效地防范、控制合同风险，笔者经过长期研究，深入项目经营管理实际，从建设工程施工合同特点、施工合同签订履行的流程、建设工程施工合同法律纠纷案例等方厩进行分析提炼，初步总结出本指南，作为施工合同法律风险的提示和防范控制建议。

目前,在我国的建设施工过程中,施工企业法律风险防范意识比较差,也没有形成一个完善的风险防范机制,在施工过程中经常出现合同纠纷。这一情况的出现不仅会耽误施工进度,还会损坏施工企业的经济效益。因此,需要提高施工企业的法律风险防范意识,促进建筑市场的健康发展。