建筑工程施工合同中相关名词解释与问题的解答

建筑工程施工合同中相关名词解释与问题的解答 一、工程预留金： 、预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。列入其他项目清单中， 一般不应超过工程总造价的％。 、预留金是工程项目中肯定会发生的项目,但在招标过程中还不能完全确定它的具体项 目或是细节方面的内容,所以预留一部分金额以支付这些项目的费用.跟不可预见费用性质 不一样,不可预见项目费用是这些项目人们还不能预见到,这些项目有可能发生,也有可能不 发生. 注：不可预见费用：又称预备费，是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设 费用增加的这部分内容。按照风险因素的性质划分，预备费又包括基本预备费和价差预备费 两大种类型。、基本预备费：它是指由于如下原因导致费用增加而预留的费用：（）设计变 更导致的费用增加；（）不可抗力导致的费用增加；（）隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收 结束时进行恢复所导致的费用增加。

建筑工程施工合同基本问题解答 建设工程施工合同是工程建设项目的招标单位和中标施工企业 为完成工程项目建设确立经济、法律关系约定双方权利义务的书面协 议那么下面是小编为大家分享建筑工程施工合同基本问题解答欢迎 大家参考学习 一、签订建筑工程施工合同的主体要合法 1、发包方主体瑕疵的情形 对发包人而言具有独立财产能够对外独立承担民事责任的民事 主体都可以成为发包方包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、 个人合伙、联营体等但并非具备了进行一般民事行为的资格和能力就 可以签订建筑工程施工合同根据《房地产开发企业资质管理规定》房 地产开发企业资质可以分为四级承接业主的范围各有不同 如果发包方不具备法律、法规对其的资质要求或不具备发包条 件发包方所签订的合同无效：(1)发包人没有相应的资质或超越资质 签订的建筑工程合同无效对于房地产开发项目而言开发商作为发包 方要有相应的资

砖胎模通常用于地下室底板防水施工。当地下室防水采用外防外贴时，砌筑500高左 右二四或三七墙（高度、厚度要视具体情况定），墙体内侧抹灰，阴阳角导成圆弧或八字角， 上做卷材防水（防水与底板下防水层相连），浇注砼时兼作模板用。（在施工大型预制混凝 土构件时也用砖胎模，比如基础梁、承台等）。 后浇带是在建筑施工中为防止现浇钢筋混凝土结构由于自身收缩不均或沉降不均可能 产生的有害裂缝，按照设计或施工规范要求，在基础底板、墙、梁相应位置留设临时施工缝， 将结构暂时划分为若干部分，经过构件内部收缩，在若干时间后再浇捣该施工缝混凝土，将 结构连成整体的地带。后浇带的浇筑时间宜选择气温较低时，可用浇筑水泥或水泥中掺微量 铝粉的混凝土，其强度等级应比构件强度高一级，防止新老混凝土之间出现裂缝，造成薄弱 部位。设置后浇带的部位还应该考虑模板等措施不同的消耗因素。 1.为解

1 建筑工程合同研究与分析 1前言 1.1国内外研究背景 1.2建设工程项目合同管理的发展 2工程项目合同管理 2.1建设工程合同管理的概念 2.2建设工程合同管理的目的及任务 2.3建设工程合同管理的特点 2.4建设工程合同管理在建设工程管理体系中的地位和作用 3研究建设工程项目合同管理的意义 3.1加强合同管理符合社会主义市场经济的要求. 3.2合同管理是建设项目管理的核心 3.3加强合同管理是规范各建设主体行为的需要. 3.4加强合同管理是迎接国际竞争的需要 4建设工程项目合同管理现状分析 4.1建设工程项目的合同管理普遍存在的问题.. 4.1.1与合同管理相关的法律法规不配套 4.1.2合同管理法律意识淡薄 4.1.3合同文本存在缺陷 4.2加强建设工程项目的合同管理势在必行 5加强合同管理，规范市场行为 2 5.1加强建设工程合同管理的现实意义 5.2目前建设工

建筑工程施工合同 发包方：（以下简称甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方：（以下简称乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照国家有关法律、法规，遵照平等、资源、公正和诚实守信的原 则，经双方协商深港明珠工程施工合同有关事项达成如下补充条款： 一、工程概况 工程名称：嘉盛公寓 工程地址：长青北路东 工程内容：嘉盛公寓土建工程 工程建筑面积：35638.77㎡ 资金来源：自筹 二、工程承包范围 1、嘉盛公寓项目±0.000以下和±0.000以上全部土建工程，甲方提 供的施工图纸以及“工程做法”修改通知。 2、费用承担：乙方承担本合同内的文明施工费、工程验收费、检测费、 农民工工资保障金、民工保险费，乙方交纳的费用（以城建部门正式 发票为准，由甲方代缴，在履行保证金中扣除）。 三、合同日期 1、开工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿

1/13 建筑工程施工合同中相关名词解释与问题的解答 一、工程预留金： 、预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。列入其他项目清单中， 一般不应超过工程总造价的％。 、预留金是工程项目中肯定会发生的项目,但在招标过程中还不能完全确定它的具体项 目或是细节方面的内容,所以预留一部分金额以支付这些项目的费用.跟不可预见费用性质 不一样,不可预见项目费用是这些项目人们还不能预见到,这些项目有可能发生,也有可能不 发生. 注：不可预见费用：又称预备费，是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设 费用增加的这部分内容。按照风险因素的性质划分，预备费又包括基本预备费和价差预备费 两大种类型。、基本预备费：它是指由于如下原因导致费用增加而预留的费用：（）设计变 更导致的费用增加；（）不可抗力导致的费用增加；（）隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收 结束时进行恢复所

学习必备欢迎下载 1．杆配件 （1）立杆脚手架中垂直于水平面的竖向杆件； （2）外立杆双排脚手架中不贴近墙体一侧的立杆； （3）内立杆双排脚手架中贴近墙体一侧的立杆； （4）平杆（水平杆或横杆）脚手架中的水平杆件； （5）纵向平杆沿脚手架纵向设置的平杆； （6）横向平杆沿脚手架横向设置的平杆； （7）斜杆与脚手架立杆或平杆斜交的杆件； （8）斜拉杆承受拉力作用的斜杆； （9）剪刀撑成对设置的交叉斜杆（泛指沿竖向设置者）； （10）水平剪刀撑沿水平方向设置的剪刀撑； （11）扫地杆贴近地面、连接立杆根部的平杆； （12）纵向扫地杆沿脚手架纵向设置的扫地杆； （13）横向扫地杆沿脚手架横向设置的扫地杆； （14）封口杆连接首步门架两侧立柱的横向扫地杆； （15）连墙件连接脚手架和墙体结构的构件； （16）扣件采用螺栓紧固的扣接件； （17）直角扣件用于垂直

建筑工程施工合同 第一篇：建筑工程施工合同 建筑工程施承包合同 发包方：（甲方） 法定代表人： 承包方：（乙方） 法定代表人： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑 法》及有关法律、行政法规、遵循平等、自愿公平和诚实信 用的原则，双方就本工程施工具体事项协商一致，达成如下 协议： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程性质： 4、结构形式： 二、工程承包范围 根据会审后的施工图所示65根桩基础挖掘，挖掘土方 运至甲方指定地点。 三、承包方式 1、承包方式：包工 2、承包价格：包干价φ800桩130元/m、φ900桩135 元/m、φ1000桩140元/m、φ1100桩145元/m、扩大头按 60元m3计算工资，钙质胶结层厚度大于30cm时，按胶结层 实际厚度另加25元/m（包 括机械等费用），图示以外的变更、签证

合同管理是建筑施工企业项目管理的核心,必须要做到全过程、系统性、动态化管理。本文分析了建筑工程施工合同在实践中存在问题的原因,提出了相应的对策,对建筑施工企业强化合同管理、提高工程施工现场管理水平具有一定的借鉴意义。

1 标准建筑工程施工合同范本 第一部分协议书 发包人（全称）： __________________________________________________________________ 承包人（全称）： __________________________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关 法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工 程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： _____________________________________________________________________ _ 工程地点： ______________________________________________

代建建筑工程施工合同——代建建筑工程施工合同,word格式，共2页。　　　　2008年3月份，某市开发区管委会招商引资，由某公司为其建设厂房由某某机械公司使用，然后由某市开发区管委会支付某公司建设成本及投资回报。鉴于土地不能办理出让手续，没有准建手续，...

园林建筑工程施工合同——根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙进行xx施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。　　第一条工程概况　　1、...

1 建筑工程施工合同 甲方（发包人）：浙江立马水泥有限公司 乙方（承包人）： 根据《建设工程施工招标投标管理办法》的规定，经2004 年3月27日公开招标投标，现甲乙双方依照《中华人民共和国 合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规、互 惠互利、平等的原则，结合本土建工程的实际，双方就本建设工 程施工条款协议一致，订立本合同，共同信守执行。 第1条、工程概况 1.1：工程名称：浙江立马水泥有限公司5000t/d熟料水泥 生产线工程； 1.2：工程地点：浙江兰溪诸葛镇十坞岗； 1.3：工程承包范围及内容：（）标区土建及照明（详见《附 件二：单项土建工程一览表》）； 1.4：工期详见《附件二》； 1.5：质量等级详见《附件二》。 第2条、工程承包形式 2.1：工程实行包工包料包工期，以施工图为依据进行发包， 乙方必须遵守国家有关规定，选派优秀项

建筑工程施工合同 （补充协议） 发包单位（全称）（简称甲方） 承包单位（全称）（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以相关法律、法规行政 规定和施工合同通用条款，遵循平等自愿、公平、公证、实事求是，诚实守信用原则， 甲方拟将咸宁市工程项目总承包给乙方施工，其相关事项的责权义 保障，经甲乙双方根据实际情况协商一致，同意订立本合同条款约定为法律执行的优先 依据。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程建筑面积： 资金来源： 立项批号： 二、承包范围： 甲方所提供施工图纸，设计变更范围内的桩基、基础地下室主体结构、土建、装修、 水电、消防安装、绿化等全部工程施工总承包。（不含电梯、煤气等）。 三、合同工期： 开工日期：（见甲方通知）。 竣工日期： 总工期天数天，（不含法定假日和不抗力的因素，以实际开挖基础日期为 准）。 四、承包方式： 包工

1 建筑工程施工合同 合同编号： 工程名称： 发包人： 承包人： 签订时间： 2 第一部分合同协议书 发包人(全称)： 法定代表人： 法定注册地址： 承包人(全称)： 法定代表人： 法定注册地址： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程(以下简称“本工程”)施工 及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 工程名称：工程(项目名称)/标段 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号：/ 资金来源： 二、工程承包范围 1、 2、比选文件中补充的工程内容、补遗、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内 容。 计划开工日期：年月日 计划竣工日期：年月日 工期总日历天数日历天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。

-0- 专用条款 一、词语定义及合同文件 1、名词解释 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：执行《协议书》的相关条款。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华 人民共和国建筑法》。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规 范、标准及《施工及验收规范》。 发包人提供标准、规范的时间：开工前五天 国内没有相应标准、规范时的约定：有特殊要求的标准或规范由 发包人在工程开工前提供。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在工程正式开工前五日 内，向承包人提供安装施工图贰套，土建施工图壹套。 发包人对图纸的保密要求：无。 使用国外图纸的要求及费用承担：无。 二、双方一般权利和

建筑工程施工合同协议条款 甲方（发包方）：_________ 地址：_________ 邮码：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 乙方（承包方）：_________ 地址：_________ 邮码：_________ 电话：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协 议。 第一条工程概况 1.工程名称：_________ 工程地点：_________ 工程内容：_________ 承包范围：_________ 2.开工日期：_________ 竣工日期：_________ 总日历日期：_________ 3.质量等级：_________

（填写样本仅供参考） 建设工程施工合同 （gf-1999-0201） 第一部分协议书 发包人(全称):一般应按照企业法人营业执照名称填写全称 承包人(全称):应按照企业法人营业执照名称填写全称 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平 等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:应填写工程全称。 工程地点:应填写详细地点（如：****市***区（县）***街（路）***号） 工程内容:应填写反映工程状况的一些指标内容。包括工程的建设规模、结构特征等。具体格式 可参考本合同范本附件（1） 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号:应填写工程立项部门的批准文

1/9 建筑工程施工合同审核要点 土木工程网 目录 一、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格.......................................................2 二、注意工程承包范围的审查.......................................................................................3 三、注意标明开工日期的成立标志...............................................................................3 四、注意审查组成合同文件的顺序.......................................................................

精品文档 。 1欢迎下载 建筑工程施工合同放弃函 致**** **** 我施工单位参加的****委托****代理的****工程的招标活 动，并且中标。中标之后我施工单位与****于2017年2月24日签 订施工合同，并于****日向****账户打合同项目保证金****元人民 币。由于我单位无能力施工，并主动放弃****工程，退还中标通知 书及施工合同，合同项目保证金****元作为****补偿不予退还我公 司。特发此函！ ****签字（盖章）： 2017年3月22日 ****批复： 签字（盖章）： 年月日 精品文档 。 2欢迎下载 精品文档 。 3欢迎下载 欢迎您的下载， 资料仅供参考！ 致力为企业和个人提供合

建筑工程施工合同的索赔 一、索赔分类 按照索赔的目的可以将工程索赔分为费用索赔和工期索赔。 费用索赔的目的是要求经济补偿。当施工的客观条件改变导 致承包人增加开支，要求对超出计划成本的附加开支给予补偿， 以挽回不应由承包人承担的经济损失。费用索赔的费用内容一般 可以包括人工费、设备费、材料费、保函手续费、贷款利息费、 保险费、利润及管理费等。在不同的索赔事件中可以索赔的费用 是不同的。 工期索赔是由于非承包人责任的原因而导致施工进程延误， 要求批准顺延合同工期的索赔。 二、索赔的依据 索赔要有依据，证据是索赔报告的重要组成部分，证据不足 或没有证据，索赔就不可能成立。提出索赔的依据主要有以 下几方面： 1.招标文件、施工合同文件及附件、补充协议，施工现场各 类签认记录，经认可的工程施工进度计划、工程图纸及技 术规范等； 2.双方的往来信件及各种会议，会谈纪要； 3.施工进度

建筑工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，结合本工程的具体 情况，经双方协商签订本合同，以共同遵守。 一、工程项目及内容： 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程内容:土建图纸设计全部施工内容。 二、工程造价：1. 2. 3. 4. 5.此造价为最终含税造价，工程量若有追加可按实结算。 三、工程性质：包公包料。 四、工程施工日期： 2015年6月29号至2015年7月10号总工期12天，若因不 可抗力天气及工程量调整工期可顺延，由于乙方造成的质量问题 其返工费用由乙方承担，工期不变，每拖延一天按总造价的1‰ 罚款。 五、工程质量： 达到国家现行施工及验收规范和规定的要求及合格标准。 六、施工要求： 按甲方提供图纸组织施工，并执行有关规范、规定，需进行质量 验收的乙方应提前告知甲方。甲方组织对需验收的工程进行质量