南京金色家园内部认购及开盘计划方案

万科金色家园内部认购及开盘计划方案 一、开盘准备的目的 1、在项目正式开盘前确定意向性购房客户，防止已登记客户的流失。 2、在正式发售前渲染气氛，积累人气，为正式开盘打好底气。 3、通过前几期形象广告、新闻发布会、开工典礼、莫愁湖游园会（如果 做），南京民众对金色家园及万科房产有一定认知，趁热打铁地推出 一些sp活动，树立开盘先到先得的观念，势必会产生一定的市场轰 动。 4、阶段性的价格抬升，让客户感受到金色家园的“升值潜力”。 5、进一步检测目标客户需求，为价格调整、销控提供及时的市场反馈。 6、对新聘业务员参与实践的绝好机会，为到今后销售打下坚实的基本 功。 二、正式引导期之前必须完成工作 售楼处、样板房装修完毕并开始引导期接待； 户外广告树立——至少是原售楼处形象广告牌树立发布，开始发布时间 到开盘日不低于1个月； 项目周边区域外形象包装及导示系统制作安装完成；

万科金色家园内部认购及开盘计划方案 一、开盘准备的目的 1、在项目正式开盘前确定意向性购房客户，防止已登记客户的流失。 2、在正式发售前渲染气氛，积累人气，为正式开盘打好底气。 3、通过前几期形象广告、新闻发布会、开工典礼、莫愁湖游园会（如果 做），南京民众对金色家园及万科房产有一定认知，趁热打铁地推出 一些sp活动，树立开盘先到先得的观念，势必会产生一定的市场轰 动。 4、阶段性的价格抬升，让客户感受到金色家园的“升值潜力”。 5、进一步检测目标客户需求，为价格调整、销控提供及时的市场反馈。 6、对新聘业务员参与实践的绝好机会，为到今后销售打下坚实的基本 功。 二、正式引导期之前必须完成工作 售楼处、样板房装修完毕并开始引导期接待； 户外广告树立——至少是原售楼处形象广告牌树立发布，开始发布时间 到开盘日不低于1个月； 项目周边区域外形象包装及导示系统制作安装完成；

万科金色家园内部认购及开盘计划方案 一、开盘准备的目的 1、在项目正式开盘前确定意向性购房客户，防止已登记客户的流失。 2、在正式发售前渲染气氛，积累人气，为正式开盘打好底气。 3、通过前几期形象广告、新闻发布会、开工典礼、莫愁湖游园会（如果做），南京民众对金色家园及万科房产有一定认知，趁 热打铁地推出一些sp活动，树立开盘先到先得的观念，势必会产生一定的市场轰动。 4、阶段性的价格抬升，让客户感受到金色家园的“升值潜力”。 5、进一步检测目标客户需求，为价格调整、销控提供及时的市场反馈。 6、对新聘业务员参与实践的绝好机会，为到今后销售打下坚实的基本功。 二、正式引导期之前必须完成工作 售楼处、样板房装修完毕并开始引导期接待； 户外广告树立——至少是原售楼处形象广告牌树立发布，开始发布时间到开盘日不低于1个月； 项目周边区域外形象包装及导示系统制作安装完成； 地盘及

一、开盘准备的目的 1、在项目正式开盘前确定意向性购房客户，防止已登记客户的流失。 2、在正式发售前渲染气氛，积累人气，为正式开盘打好底气。 3、通过前几期形象广告、新闻发布会、开工典礼、莫愁湖游园会（如果做），南京 民众对金色家园及万科房产有一定认知，趁热打铁地推出一些sp活动，树立开 盘先到先得的观念，势必会产生一定的市场轰动。 4、阶段性的价格抬升，让客户感受到金色家园的“升值潜力”。 5、进一步检测目标客户需求，为价格调整、销控提供及时的市场反馈。 6、对新聘业务员参与实践的绝好机会，为到今后销售打下坚实的基本功。 二、正式引导期之前必须完成工作 售楼处、样板房装修完毕并开始引导期接待； 户外广告树立——至少是原售楼处形象广告牌树立发布，开始发布时间到开盘日不 低于1个月； 项目周边区域外形象包装及导示系统制作安装完成； 地盘及售楼处现场形象包装完成； 前期品牌与

住宅项目认购及开盘计划方案——本资料是知名房企编制的住宅项目认购及开盘计划方案的资料，内容详细，主要包括：项目开盘准备，工程进度保证，项目开盘流程，关键节点详细流程等。　　售楼处开放日执行方案：　　统一邀请意向客户进行内部参观和活动（如果实...

深圳某金色家园推广策划（ppt16页）——一、前言　　二、我们的广告目标和广告策略　　三、我们扮演什么样的角色　　四、我们的说话风格　　五、阶段性的广告规划　　六、创意提案（见附件）　　七、营销建议　　八、媒介策略　　

1 胶州金色家园二期1#--6#楼 悬挑脚手架施工方案 一、工程概况： 1、本工程为胶州金色家园二期1#-6#楼，位于胶州市新城区福州路以东、香 港路以北、澳门路以南。本工程为框架剪力墙结构，cfg桩复合地基处理， 基础为平板式筏板基础，1#-5#楼地上11层，总高度为36.8米，总建筑 面积20115.47平方米；6#楼地上十四层，地下一层，为设备层及消防水 池，总高度为45.5米，地下建筑面积为407.24平方米，地上建筑面积 为5927.55平方米。由青岛大有同人置业有限公司投资建设，青岛东盛建筑 设计事务所设计，青岛明天建设监理有限公司监理，青岛地矿岩土工程有限公 司勘察，青岛九龙建设集团有限公司承建。 2、工程计划开工时间：2009年11月17日 计划竣工时间：2011年4月30日，总工期为530天。 3、

本文介绍了南京万科金色家园一期工程地下室停车场沉降缝渗漏的基本情况及其渗漏的治理,着重从防水堵漏方案的设计、材料的选用以及施工工法的确定等多个方面进行阐述。

本文通过对南京万科金色家园的前期计算机模拟,对其采取了一些遮阳措施,为验证采取遮阳措施后的效果,在三种工况下,笔者采用对比实测法,对两个相同的房间进行测试,测试参数为:热舒适性、采光系数、耗电量等,并对测试结果进行分析,实现了建筑节能技术从理论研究到实际应用直至效果验证的全过程。

苏州万科金色家园项目客户调研报告-67PPT

监理细则 （钻孔灌注桩） 内容提要： 控制目标 关键控制点 控制措施 其他 工程监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅建设监理处监制 南京万科金色家园钻孔灌注桩监理细则 一、工程简况： （一）概述 工程名称：南京万科金色家园一期工程 工程地点：建邺区二道埂子路 建筑面积：7栋18层，共92234m2（含地下室一层） 结构形式：框剪结构（钻孔灌注桩基础） 工程总造价：10145万元 本工程由南京民用建筑设计研究院设计，南京地质工程勘察院进行勘察，单桩承载 力4600kn（直径700）、5600kn（直径800），桩嵌入中风化粉沙质泥岩2.5m。本工程 ±0.00标高相对于绝对标高为10.9m，桩顶标高-7.300m。 本工程按丙类建筑7度地震烈度设防，建筑场地为ⅲ类，11——18层为普通住宅， 底部大空间框支剪力墙结构在

2004年顺驰地产某项目内部认购方案——一、目的及思路　　（一）内部认购目的　　正式发售前的内部认购对整个项目的作用是不可低估的，其目的在于：　　1、能从内部认购中获取客户，从而更清楚掌握客户的购房意向及市场需求（哪种面积、户型市场需求最大）。...

word专业整理 学习资料整理分享 胶州金色家园二期1#--6#楼 悬挑脚手架施工方案 一、工程概况： 1、本工程为胶州金色家园二期1#-6#楼，位于胶州市新城区福州路以东、香 港路以北、澳门路以南。本工程为框架剪力墙结构，cfg桩复合地基处理， 基础为平板式筏板基础，1#-5#楼地上11层，总高度为36.8米，总建筑 面积20115.47平方米；6#楼地上十四层，地下一层，为设备层及消防水 池，总高度为45.5米，地下建筑面积为407.24平方米，地上建筑面积 为5927.55平方米。由青岛大有同人置业有限公司投资建设，青岛东盛建筑 设计事务所设计，青岛明天建设监理有限公司监理，青岛地矿岩土工程有限公 司勘察，青岛九龙建设集团有限公司承建。 2、工程计划开工时间：2009年11月17日 计划竣工时间：2011年4月

建筑节能工程专项施工方案 页脚内容1 万科金色家园外墙内保温施工方案 目录 1、第一章、编制说明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 2、第二章、材料及工具的组成⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 3、第三章、主要施工方法及技术措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4 4、第四章、劳动力机械材料安排措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯17 5、第五章、质量保证体系⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..26 6、第六章、安全生产保证体系⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯....28 建筑节能工程专项施工方案 页脚内容2 第一章、编制说明 1.工程概况： 工程名称：万科金色家园外墙内保温。 工程地点：苏州市劳动西路。 建设单位：苏州万科房地产开发有限公司。 工程结构：框架结构。 工程层数：五层。 工程做法：拉法基eps复合石膏板系统。 2．编制依据 本施工组织设计根据以所下列内容编制： 《外墙内保

建发xxxx1#-3#、5#-9#楼 xx及地下室主体工程 检 验 批 划 分 及 验 收 计 划 xx特房建设工程集团有限公司 建发xxxx1#-3#、5#-9#楼、xx及地下室主体工程项目部 2017年10月15日 检验批划分及验收计划方案 目录 一、编制依据.........................................................错误！未定义书签。 二、工程概况.........................................................错误！未定义书签。 三、建筑工程分部工程、分项工程检验批划分.错误！未定义书签。 四、主要分部工程验收计划.................................错误！未定义书签。 五、附表一、1#楼分部、分项、检验批划分（其

第1页共27页 竭诚为您提供优质文档/双击可除 培训计划方案投标 篇一：招投标培训计划 篇一：售后服务与培训计划——投标文件模板 第五部分售后服务及培训计划 一、我公司对工程的服务承诺 作为业内享有良好声誉的弱电系统工程集成商，我公司 有能力及时向用户提供解决方案，和产品的高质量标准相吻 合，所有采用和安装的设备都将得到12个月的质保。为了 保证保质的实现，我公司将成立一支受到良好培训并富有经 验的工程师队伍驻留在“xxx花园”，在验收后的头一个月内， 对系统运行提供一线支持。这支队伍将同我公司的后方保持 紧密联系，获得支持服务。我公司后方的技术顾问在智能大 厦技术的领域内具有广泛而精深的知识。这些顾问将帮助留 在“xxx花园”的技术队伍分析处理不能及时得到解决的问 题。如果仍旧不能得到及时解决，这些问题将被提交我公司 的高层，同时报告给厂家技术中心。 最初一个月的现

质量创优计划方案——本资料为质量创优计划方案，共20页，doc格式目录1.工程概况31.1质量创优施工重点、难点分析41.2创优整体策划51.2.1质量创优活动宗旨51.2.2质量创优工作实施分级管理51.2.3本工程列入优质工程的评选52.工程质量管理体系及质量保...

重庆渝发建设有限公司总进度计划方案 第1页 一、工程概况 龙湖观山水项目位于重庆市南岸区，南临海峡路，北临融侨半岛， 西望鹅公岩大桥，东临光电路。 本工程为高层住宅楼，含6#、7#、8#住宅楼，商铺ⅱ、ⅲ，地 下车库，总建筑面积74369.53m2。其中6#楼建筑面积20922m2， 建筑基底面积1323.35m2，共30层，建筑高度90.85m，±0.000 标高相当于绝对标高267.400；7#楼建筑面积26070.17m2，建筑 基底面积1059.86m2，共30层，建筑高度91.8m，±0.000标高 相当于绝对标高267.400；8#楼建筑面积25401.86m2，建筑基底 面积1408.92m2，共30层，建筑高度90.85m，±0.000标高相当 于绝对标高265.700。商铺一

word格式 完美整理 1.养护措施 为了保证苗木的正常生长发育、提高苗木成活率，达到预期植物景观效果， 我们拟采取如下综合的养护措施： 1、松土、锄草 入冬前浅翻地一次，深度约5-20㎝，来年开冻后全面平整。对孽生性强的各 类杂草，一经发现立即根除，杜绝杂草与树木争夺水分、养分。该工程区域 原为稻田，土质相对较松，但仍需对大树基部定期松土，并在其表面增施有 机肥，局部改良土质，以促使大树尽快恢复长势。 2、修剪、整形 新种植苗木修剪、整形的主要目的是为了促进苗木恢复生长提高观赏性。大 树、乔灌木修剪以保留自然树形为主，乔木修剪主要修除徒长枝、病虫枝、 交叉枝、下垂枝及枯枝烂头，灌木修剪是促进其枝叶繁茂、分布匀称及花芽 形成，绿篱、球形植物主要是整形修剪。修剪一般在秋季苗木进入休眠期进 行，整形则主要在春季苗木萌芽前进行。对草坪进行定期修剪

. . 监理实施方案 一、监理工作的依据 1、国家有关工程建设的法律，行政法规，如建筑法，合同法、建设 工程质量管理条例，工程建设监理规范等等； 2、地方建设行政主管部门制定的行政法规，如辽宁省，营口市， 鲅鱼圈区政府及建设主管部门的规定，条例等等； 3、国家和省（市）有关工程建设的技术标准，规范，规程，如设 计规范，施工与验收规范，操作规程，材料标准，工程质量检验评定 标准，竣工技术档案编制办法，监理档案编制办法，预算定额、安全 规程、质量事故和安全事故调查处理办法等； 4、经有关部门批准的工程项目建设文件，如土地使用证，规划许 可证，施工许可证，开工报告等等； 5、设计文件，经批准的施工图设计，设计变更，地质水文勘测报 告等等； 6、建筑工程施工合同，业主直供料订货合同，监理合同等有关合同， 补充协议等合同性文件。 二、工程进度控制 一、进度控制的原则： 1、本工程应保证在甲方要求

甲方业主 专项服务小组 公司、项目部 第一章、项目服务计划方案 第一节、施工管理组织机构 第二节、人员配备及管理制度 一、人员配备原则与内容 本着层次分明，分工明确，责任到人的原则，根据本标段的工程特点、工程 数量、工期要求及现场施工条件，并结合我公司在工程施工总承包管理中积累的 成熟经验，为确保工程高效、有序的进行。 1、主要领导层 具有较强的创优意识，主管过同类工程施工的项目经理，所承担的工程均为 项目经理 项目副经理技术负责人 技术部施工部质检部安全部 测 量 施 工 组 钻 机 施 工 组 编 录 作 业 组 试 验 作 业 组 后 勤 安 全 组 优质工程，组织精心、管理严格、受到建设单位及监理单位的好评，赢得了良好 的社会信誉。 2、项目班子 拟组建的本项目经理部作为施工企业优秀基层集体，将在年龄、知识结构层 次上具有较大优势，精力充沛、年富力强。 3、管理人员

1 ***大桥 *** 工 程 创优计划 2 ***集团有限责任公司 20**年**月**日 目录 一、编制依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 二、工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3 三、质量目标⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 四、项目部主要管理人员及职责⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 五、质量保证体系和质量保证措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯5 六、工程质量通病的防治与处理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12 3 一、编制依据 工程施工设计图及其说明； 工程合同文本； 国家、行业和***市颁发的有关现行规范、标准、验标及规定； ***市建设工程质量监督工作方案（市政工程）； ***长江大桥***ii期ii标段工程施工组织设计； 二、工程概况 1、工程简介 ***长江大桥***起点接***路终点，沿途经***，终点止于***长江大 桥北桥头，全长7.4km，