切实贯彻落实好房地产市场调控的各项部署

四川省人民政府关于进一步贯彻落实房地产市场调控政策 的通知 各市（州）人民政府，省政府各部门、各直属机构： 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号） 印发以来，我省加快推进保障性住房建设，大力整顿房地产市场秩序，房地产市 场出现了积极变化，房价走势平稳。为巩固房地产市场调控成果，促进房地产市 场健康发展，现就进一步贯彻落实国发〔2010〕10号文件精神有关问题通知如 下。 一、提高认识，明确职责，建立健全考核问责机制 （一）统一思想，提高认识。住房问题事关国计民生，既是经济问题，更是影响 社会稳定的重要民生问题。各地、各部门必须充分认识房价上涨过快的危害性， 深刻理解加快保障性住房建设的重大意义，认真落实房地产市场调控政策，采取 有力措施，坚决遏制房价过快上涨，狠抓保障性住房建设，促进民生改善和经济 发展。 （二）完善调控政策措施。各

商务部办公厅关于贯彻落实《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》有 关问题的通知 各省、自治区、直辖市及新疆建设兵团商务主管部门：经国务院同意，建设部、 商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局等6部门于2006年7月11 日发布《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（以下简称《意见》）。现 就贯彻落实《意见》工作中涉及外商投资企业审批和管理的有关具体问题通知如 下： 一、《意见》所称外商投资房地产企业是指从事普通住宅、公寓、别墅等各类 住宅、宾馆（饭店）、度假村、写字楼、会展中心、商业设施、主题公园等建设 经营，或以上述项目建设为目的的土地开发或成片开发项目的外商投资企业。 二、境外机构和个人（以下简称境外投资者）在境内投资购买非自用房地产的， 应根据外商投资的法律、法规及相关规定，申请设立外商投资企业。经审批部门 批准并办理有关注册登记后，在核准的

多管齐下加强房地产市场宏观调控 2010年09月01日10:30中国信息报【大中小】【打印】共有评论0条 在当前房地产市场多空双方僵持不下，房地产调控政策遭遇市场阻力之时，我们 绝不能被当前房市低迷、成交量下降的暂时现象所迷惑，对坚持调控的信心有所 动摇。我国此番房产调控的实质就是以一时之困解长远之忧，而其是否最终成功 的关键就在于政策的连续与稳定。 严格坚持三套房贷政策 从上半年的信贷投放来看，在严格三套房贷政策的影响下，我国银行信贷增 速已经呈现出逐月回落的态势。根据央行最新发布的金融统计数据，上半年我国 新增贷款规模4.63万亿元，同比少增2.74万亿元。其中，6月人民币贷款增加 6034亿元，较5月份下降360亿元。对此，业内人士认为，2009年信贷增长速 度过快后，大量信贷资金流入楼市，成为房价上涨的重要推手。今年信贷收缩，

人们的消费水平随着经济发展得到了很大的进步，房地产企业也都已经得到了飞速的发展并且逐渐成熟。房地产企业的发展离不开市场的信息统计，房地产市场的有效调控更离不开统计信息，通过调控能够提高房地产业的发展水平。但是当前房价泡沫的现象越来越明显，房地产市场调控中出现的不足问题已成为其进一步发展的障碍。本文笔者结合多年的工作实践经验，以市场失灵与房地产市场调控理论为基础，进一步分析房地产市场调控的运作机制，从而得出其信息统计的有效方针，以供参考。

人们的消费水平随着经济发展得到了很大的进步，房地产企业也都已经得到了飞速的发展并且逐渐成熟。房地产企业的发展离不开市场的信息统计，房地产市场的有效调控更离不开统计信息，通过调控能够提高房地产业的发展水平。但是当前房价泡沫的现象越来越明显，房地产市场调控中出现的不足问题已成为其进一步发展的障碍。本文笔者结合多年的工作实践经验，以市场失灵与房地产市场调控理论为基础，进一步分析房地产市场调控的运作机制，从而得出其信息统计的有效方针，以供参考。

1 关于贯彻落实中央八项规定等情况的报告 自中央八项规定和省、市实施办法出台以来，我院把落 实中央八项规定和省委、市委实施办法、持之以恒反对“四 风”作为当前的一项重要政治任务来抓，加强领导，精心组 织，强化措施，狠抓落实，取得了显著成效。现将有关情况 报告如下： 一、加强组织，明确责任 为确保中央八项规定和省委、市委实施办法的贯彻落 实，我院成立了干部作风建设领导小组，由党委书记、院长 任组长、其他班子成员为副组长的领导小组，领导小组办公 室设在政工科。制定“干部作风整顿暨行业作风专项整顿工 作方案”，坚持主要领导亲自抓、负总责，分管领导具体负 责、直接抓，层层抓落实。坚持领导带头自查自纠、带头改 进作风、带头真抓实干，形成了全体人员上下推进干部作风 整顿工作的强大合力。 二、加强学习，提高认识 充分利用党委会、院务会、院周会和集中学习等形式， 学习中央八项规定和习近平总书记系列讲话精

1 贯彻落实四项监督制度要注重“强化四性” 近日，中央办公厅和中组部颁布了《党政领导干部选拔 任用工作责任追究办法（试行）》、《党政领导干部选拔任用 工作有关事项报告办法（试行）》、《地方党委常委会向全委 会报告干部选拔任用工作并接受民主评议办法（试行）》、《市 县党委书记履行干部选拔任用工作职责离任检查办法（试 行）》等四项监督制度（简称“四项监督制度”），将组织监 督和民主监督的过程监督和效果监督有机结合，突出了监督 重点，改进了监督视角，完善了监督方法，增强了监督效力， 变被动监督为主动监督，使选人用人的重要方面、关键环节 都纳入监督范围，都臵于严格的监督之下，为提高选人用人 公信度提供了制度保证。在新的干部人事制度改革中贯彻落 实四项监督制度，应当注重“强化四性”。 一、强化主观自觉性，当好选人用人“带头人” 四项监督制度在明确党委（党组）主要领导和

一、我国现行的房地产税收体系\r\n我国1994年税制改革后，逐渐形成了现有房地产税收体系。目前，在房地产开发、转让、出租、保有过程中涉及税种主要有11个。其中。5个直接以房地产为课税对象的税种——土地增值税、土地使用税、耕地占用税、房产税、契税；6个与房地产密切相关的税种——营业税、企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税、教育费附加。

随着国家推出的针对房地产房价过高、随意哄抬房价频繁现象的“国十条”实行后,我国的房地产政策从过去一直以来的宽松状态转变成为较为严格的调控状态,各种新政策不断出台,一同抑制房地产市场,但是,在这些政策的作用下,房地产市场房价不跌反涨,为此,本文专门分析出现这种现象的主要原因,并根据这些原因提出了一些解决对策.

台政办发[2011]119号各县(市、区)人民政府,市政府直属各单位:今年以来,我市认真贯彻落实国家、省有关加强房地产市场调控政策,采取了一系列积极措施,房地产市场调控工作取得了一定成效。为深入贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号)和《关于进一步加强房地产市场调控加大保障住房工作力度的实施意

台政办发[2011]119号各县(市、区)人民政府,市政府直属各单位:今年以来,我市认真贯彻落实国家、省有关加强房地产市场调控政策,采取了一系列积极措施,房地产市场调控工作取得了一定成效。为深入贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号)和《关于进一步加强房地产市场调控加大保障住房工作力度的实施意

房地产市场的发展在我国社会经济发展中有着重要的地位,同时它也影响着人们的生活。为了保证房地产市场的健康快速发展和保障人们生活居住条件,政府在房地产市场的运行过程中采取了一系列措施,其中最关键的就是利用房地产税对房价进行调控。本文主要是对房地产税对房地产市场的调控和影响做了分析。

梳理了近年来房地产税制的新政策,分析了房地产税征收过程中存在的问题,提出了优化房地产税制结构,完善房产税,实行有增有减的流转税以及提高房屋保有环节的税负等措施,进一步发挥税收调节作用,稳定房价。

房地产市场的发展不仅关系到我国国民经济的发展,同时又与人们的生活息息相关。如何对房地产市场采取措施而保证其健康稳定的发展,这是我国政府面临的重要难题。房地产税是对房地产市场的开发建设以及交易能起到调控作用,对于房地产的交易量会有很大的影响,但是这也仅是调控措施中的一个方面。文章首先对房地产市场中所征收的税进行了简要的分析,然后对于房地产税在调控房地产市场中存在的问题进行了分析,然后提出了改善的措施,对于促进房地产市场的健康稳定发展具有重要的意义。

地产调控后的上海房地产市场——地产调控后的上海房地产市场

房地产市场宏观调控的回顾分析——摘要:当前房地产市场中房价过高、上涨过快的基本原因是市场需求过度旺盛与市场供给相对不足的短期矛盾。在回顾近年来一系列房地产宏观调控措施后,指出土地政策、信贷政策、财税政策中还存在的问题,本文并对今后加强房地产市...

住宅合作社调控房地产市场的利剑——房产是人民群众最重要的资产,住房差距是贫富最直接的差距,人们将买房置业看成是最保险的投资。近年来,国家连续出台调控政策管理房地产市场,着力解决住房和谐问题,虽然取得了一些效果,但没有达到人们所期望的效果,需要进一步...

基于工作导向的房地产市场营销是以岗位需求为出发点,通过实际地块项目的营销策划调研,学生通过实际项目调研,从市场调研计划制定、问卷制作、数据搜集整理分析到最后的报告提交和汇报,使学生完全从实践中完成课程学习,从而达到提升的房地产市场调研课程的教学效果,突出高职教育的实践特色。

我国房地产市场的发展与调控——我国房地产市场的发展与调控　　当前，全国各主要大城市房价过高、涨幅过快，已经远远超出普通居民的承受能　　力，成为影响宏观经济平稳、健康运行的最大不确定因素。房地产业作为一个对国　　民经济和普通百姓关系非常密切...

金融政策与房地产市场调控的冲突——当前，金融政策已成为我国调控房地产市场的重要手段。从2003年“121文件”开始，国家出台了一些重要的文件，金融政策参与房地产调控的力度不断加大。然而，金融政策作为调控国民经济的主要宏观变量，与房地产市场微观运行机...

房地产市场宏观调控的法律思考——政府对房地产市场进行宏观调控主要有行政、法律、经济三种手段，但在法制社会的大背景下，政府的各种活动都离不开法律的指导和约束。从理论上讲，政府对房地产市场的宏观调控的法律手段主要包括对以下几种法律制度的运用：计划...

非均衡的房地产市场与宏观调控——伴随着上世纪80年代以来的土地使用制度改革和住房制度改革，我国的房地产业取得了突飞猛进的发展。然而，在房地产市场的快速发展中，也经历了数次的大起大落。尤其是在2003年，针对房价迅速上升和房地产的“过热”，国民经济...