如何处理住宅卫生间施工中的渗漏问题

高层住宅卫生间防水渗漏问题分析及应对——高层住宅的卫生间防水施工是一个非常复杂的过程，因为它涉及的施工程序繁杂，且多与室内装修同步进行，工序交叉也多，施工过程不易控制，所以防水质量不能得到很好的保证，为施工质量埋下隐患。造成卫生间防水施工后产...

住宅卫生间设计标准 1.一般规定 1.1.卫生间设计中应注意合理布置卫生器具，使用管道集中、隐蔽，重视平面及空间的充 分利用。 1.2.卫生间应注意保持良好的通风换气和采光。无自然通风的卫生间应采取有效的机械通 风换气措施。 1.3.卫生间应有良好的防水、防潮、排水、防滑及隔声功能。 2.建筑 2.1.每套住宅应设1个以上卫生间，其中1个卫生间至少应配置3件卫生器具。不同器具 组合的卫生间，使用面积不应小于下列规定(见下图所示)： 1设便器、洗浴器(浴缸或淋浴)、洗面器3件卫生洁具的为4㎡。 2设淋浴器、洗面器2件卫生洁具的为2.5㎡。 3设便器、洗面器2件卫生洁具的为2㎡。 4单设便器的为1.1㎡。 5单设淋浴器的为1.2㎡。 2.2.如厕所单独隔开，内设便器时，其面积不应小于：外开门1.1m2(0.9m×1.2m)

一、卫生间基层要求 基层卫生间防水基层应采用1：2.5或1：3水泥砂浆进行找平处理，厚度20mm，找 平层应坚实无空鼓，表面应抹平压光。 二、管根、墙角处理 管根、墙角管根及墙角处抹圆弧，半径10mm。管根与找平层之间应留出20mm宽、 10mm深凹槽。 三、含水率要求 含水率聚氨酯防水涂料施工要求防水基层干燥，聚合物水泥（js）聚合物乳液（丙烯酸） 等防水涂料可在潮湿基层上施工，但基层不得有水。 四、基层坡度要求 坡度防水找平层施工应在找平层施工之后进行。地面向地漏处排水坡度为2%；地漏边 缘向外50mm内排水坡度为5%；大面积公共厕浴间地面应分区，每分区设一个地漏，区 域内排水坡度为2%，坡度直线长度不大于3m；公共厕浴间的门厅地面可不设坡度。 五、门口防水 门口卫生间防水找平层应向卫生间门口外延伸250～300mm，防止卫生间内水

卫生间施工标准 一、施工工序 卫生间楼板→基层清理→1:3水泥砂浆找平层→涂膜防水层→水泥砂 浆保护层→冷热水管敷设→20厚苯板绝热层→铝箔保护层→地暖管 敷设及采暖分级配器安装→卫生间找平层。 二、卫生间防水工程施工要点 1、应对厨房、卫生间的标高复核正确，特别注意地漏的标高位置 正确。 2、对地漏、管道根部墙洞质量要仔细检查，墙洞要密实合格，找 平层施工时管道根部必须按要求作嵌缝处理。 3、阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光。 4、找平层施工：基面有空隙、裂缝、不平等缺陷的，用水泥砂浆 修补抹平。使基面必须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模 剂等以及其他碎屑物质。 5、找平层干燥后方可进行防水层施工，施工期间应防火、防水。 施工人员应穿软底鞋。 6、开始墙体部份防水浆料涂刷。首先对转角处、管道变形部位的 加强防水涂层，然后再开始大面积涂刷，即先细部后大面。 7

卫生间渗漏是工程质量常见的通病之一,造成这种现象发生的原因往往是多方面的。但是,主要问题是施工企业片面追求经济利益,操作不规范,选材不严格,防水质量难以保证。所以,在施工过程中对每一道工序严格把关,把质量放在第一位,避免不必要的纠纷和经济上的浪费。

通过多年从事建筑施工的经验,本人总结出以下几项防水技术措施。

厨房、卫生间缕板的渗漏问题已越来越成为老百姓头疼的事,就此问题从渗漏原因入手,提出相应的防治措施。

一、住宅楼沉箱式卫生间施工工序模块 工作流程： 实施细则： 1、吊洞、双卫生间开洞（需要书面验收资料） ○1洞口凿毛成喇叭口上大下小； ○2采用细石砼吊洞，共分为两次（第一次浇至洞口2/3高，第二次浇至高出结构面 10mm~20mm，并向外放坡； ③防水单位需在吊洞处涂刷水泥基防水涂料； 2、砂浆找坡（需要书面验收资料） ○1沿侧排地漏方向做不小于3cm的砂浆坡度阴阳角需做r角，完成面必须光滑平整； ○2有过水洞的卫生间做法：无地漏的卫生间的砂浆坡向过水洞，过水洞底距离结构面20mm， 且双卫生间防水保护层完成后需做排水试验； 3、聚氨酯涂料施工（需要书面验收资料） ○1涂刷高度为建筑一米线以下870mm，平面外超出卫生间门外口线100mm； ○2防水涂刷之前必须四周粘贴双面胶条； ○3防水涂刷时管道根部及吊洞四周必须涂刷严密，防止渗漏； ○4闭水试验（水深超出最高

针对卫生间渗漏原因进行分析,并提出预防措施。

现阶段卫生间施工的质量不高,容易被施工单位忽视,如何在施工阶段控制施工质量,从根本上解决卫生间的质量问题,越来越受到工程界的重视。本文从卫生间精装修交付的好处着手,论述了深化卫生间二次设计的必要性,并详细分析了卫生间施工质量的工序控制,最后以重庆大学虎溪校区图文信息中心工程为背景,较好落实了卫生间装修施工质量的控制,可作为类似工程的借鉴。

卫生间施工工艺 1、施工工序 粗装修交接验收?放线?门套?洗面台钢架制作?弹线布砖选砖?贴砖?台面板制作? 管道闭水检验(或打压检验)?吊顶龙骨?石材砖及挡水石铺贴?墙面砖?手纸盒及配件 安装?门扇安装?镜面安装?洗脸盆及便器安装?墙面砖擦缝?顶棚安装?灯具安装?调 试?清理。 、施工准备2 粗装修交接验收: 按各种技术标准进行验收(不同材料结合处是否钉钢丝网、墙面垂直度和平整 度、空鼓、阴阳角方正、地面标高及平整度、灯具开关、上下水管标高及水平位置 等等)并办理验收移交记录。 3、放线 以我们惯用的，1m相对标高进行卫生间水平放线，找出地面不合理处，其他各 安装件，以此为依据进行制作。 4、木门套制作 根据粗装修墙面的完成面，作出适应正确墙体的门套宽度(门套内边指墙面砖 完成面)从而达到木制作一次到位，门套基层板进行防腐处理，五金部位

卫生间卫生器具的布局、给水和排水配件预留位置应合理，满足使用功能。卫生 器具的最小布置尺寸应满足如下要求： 坐便器到对面墙面的最小距离应有460mm。 坐便器与脸盆并列，从坐便器的中心线到洗脸盆的边缘至少应相距350mm，坐便器中心 线离边墙至少为380mm。 洗脸盆放在浴缸或大便器对面，两者净距至少760mm。 脸盆边缘至对面最小应有460mm（560mm）。 设计、审图疏忽造成的布局不合理之处： 厨卫器具配件位置、尺寸要求： 坐便配水口与排水预留洞位置应相互对应 各器具配件（包括插座）位置应相互对应,满足和不影响其他器具的正常使 用，如脸盆、太阳能插座、应考虑镜面、水箱位置，禁止出现将插座置于镜面、 水箱后面。 为保证抹灰一次成形，增强感观效果，户内给水管道应在抹灰之前预埋，砌 体上开槽应采用专用工具切割，禁止剔凿。 穿楼板预留洞及地漏安装 具体安

一、住宅楼沉箱式卫生间施工工序模块 工作流程： 实施细则： 1、吊洞、双卫生间开洞（需要书面验收资料） ○1洞口凿毛成喇叭口上大下小； ○2采用细石砼吊洞，共分为两次（第一次浇至洞口2/3高，第二次浇至高出结构面 10mm~20mm，并向外放坡； ③防水单位需在吊洞处涂刷水泥基防水涂料； 2、砂浆找坡（需要书面验收资料） ○1沿侧排地漏方向做不小于3cm的砂浆坡度阴阳角需做r角，完成面必须光滑平整； ○2有过水洞的卫生间做法：无地漏的卫生间的砂浆坡向过水洞，过水洞底距离结构面20mm， 且双卫生间防水保护层完成后需做排水试验； 3、聚氨酯涂料施工（需要书面验收资料） ○1涂刷高度为建筑一米线以下870mm，平面外超出卫生间门外口线100mm； ○2防水涂刷之前必须四周粘贴双面胶条； ○3防水涂刷时管道根部及吊洞四周必须涂刷严密，防止渗漏； ○4闭水试验（水深超出最高

物流园区公共卫生间施工标准 物流园公共卫生间改造工程施工标准如下： 1.土建砌筑部分：①开始砌筑300mm高时，先找平再行砌筑。 一顺一丁，或三顺一丁，每天砌筑不超过1.5米，每层砌筑时严格按 照标尺杆高度砌筑，灰缝要求，横竖10mm，不少于8mm，不大于 12mm，灰缝饱满度达到95%以上。②砌筑梁下20cm停止砌筑，7 天后再在丁砌筑层将砖斜砌填满，避免墙体裂缝。③砌体交叉砌筑 时宜设置拉结筋240墙，设置2ф6.5钢筋，120墙也设置2根。长度 为至少伸出交叉点墙体0.5米。④拆除墙体处：边角处理与原墙体吻 合，平整顺直，不能出现搓台现象。 2.装饰部分：①墙体抹灰时采用1:3水泥砂浆，细拉毛做法。墙 体平整度在2mm范围内，垂直度在3mm范围内。阴阳角处理顺直， 不出现弯曲现象。②贴墙面砖时垂直度和平整度控制在2mm范围

[qc成果]解决卫生间渗漏问题ppt——[qc成果]解决卫生间渗漏问题ppt由住宅300多栋9000多户，包括幼儿园、办公楼、店面及各类辅助设施等组成。不同部位、不同现象的渗漏严重影响了室内外装修效果和使用功能，降低了构筑物的安全性和耐久性，是建设单位和广大住户...

住宅卫生间采暖方式设计探讨——对住宅卫生问采暖形式进行了分析。探讨了住宅卫生问采暖的特点。提出了几种住宅卫生问采暖方案。讨论了卫生问辅助采暖的可行性、必要性。这对卫生问采暖设计以及新型采暖系统在卫生问中的推广应用。具有一定的指导意义。

室内设计：浅谈住宅卫生间的设计 一、卫生间的设计要求 1、有适当的面积，满足设备设施的功能和使用要求。 2、设备、设施的布置及尺度，要符合人体工程学的要求。 设计知识资源网 3、创造良好的室内环境。 4、墙、地面应考虑防水、便于清洁。 二、卫生间的组成及面积 卫生间实际上由厕所、浴室、洗面化妆、洗涤空间组成，最好是分别设置，互不干扰。卫生间面积应 根据卫生设备尺寸和人体活动空间来确定。卫生间中至少应配置三种卫生器具，不同洁具组合的卫生间使 用面积不应小于以下规定： 1、设便器、洗浴器(浴缸或喷淋)、洗面器三件卫生器具的面积为3平方米。 2、设便器、洗浴器二件卫生器具的面积为2.5平方米。 3、单设便器为1.1平方米。 考虑我国住宅发展正从生存型向小康型过渡，每套住宅的卫生间，使用面积将达到3平方米以上，这 个面积基本能保证一个普通家庭的生活卫生和个人生理卫生的需要。 三

现如今房地产业发展态势依旧迅猛,各地房地产市场异常活跃,但各个楼盘的质量并不都尽如人意,老百姓花大价钱购置的商品房却有相当一部分楼盘存在质量问题,其中卫生间渗漏问题最为突出。这不仅和业主本身切身经济利益相关,还会造成邻里纠纷,影响居住环境。为了防微杜渐,文章对卫生间漏水可能的原因和预防措施进行了分析论述。

住宅卫生间同层排水技术探讨

住宅卫生间设计标准 1.一般规定 1.1.卫生间设计中应注意合理布置卫生器具，使用管道集中、隐蔽，重视平面及空间的充 分利用。 1.2.卫生间应注意保持良好的通风换气和采光。无自然通风的卫生间应采取有效的机械通 风换气措施。 1.3.卫生间应有良好的防水、防潮、排水、防滑及隔声功能。 2.建筑 2.1.每套住宅应设1个以上卫生间，其中1个卫生间至少应配置3件卫生器具。不同器具 组合的卫生间，使用面积不应小于下列规定(见下图所示)： 1设便器、洗浴器(浴缸或淋浴)、洗面器3件卫生洁具的为4㎡。 2设淋浴器、洗面器2件卫生洁具的为2.5㎡。 3设便器、洗面器2件卫生洁具的为2㎡。 4单设便器的为1.1㎡。 5单设淋浴器的为1.2㎡。 2.2.如厕所单独隔开，内设便器时，其面积不应小于：外开门1.1m2(0.9m×1.2m)

/2013.176 1、当前住宅卫生间存在问 题成因分析 1．管道接头问题是管道漏水的根 本原因 当前排水系统无论是何种材质， 都是采用管件、管段拼接或粘接、或 焊接方式连件，管件节点多，造成排 水管渗漏点多；存水弯检查口更是引 发渗漏的主要部位。 2．管道穿越楼板是楼板渗水的直 接诱因，构造做法不合理使渗漏成为 必然。 查看我国关于管道穿越楼板的建 筑构造节点，所有做法都是按照图2所 示。 从图3可以看出，老系统穿越楼板 部位构造做法存在以下几个问题及隐 患： （1）存在三条直通缝隙，是导致 渗漏的根源。 第一条缝隙是楼板留洞时楼板混 凝土与灌缝细石混凝土之间存在的缝 隙；楼板混凝土采用的砂石级配与灌 缝细石混凝土砂石级配有差异，且楼 板混凝土属于钢筋混凝土，灌缝细石 混凝土属于素混凝土，两者属于不同 材质，材料变形系数存在差异，随着 时间和温度的变化，二者之间会出现 温度变形缝

针对住宅工程的卫生间渗漏问题,结合工程实际,通过分析渗漏部位的渗漏原因,提出分三个关键阶段控制卫生间渗漏的具体措施,以期有效解决住宅工程的卫生间渗漏问题.