施工合同文本编写和施工费用清单核算时注意事项

监理日记编写注意事项——监理日记的内容必须保证真实、全面，充分体现参建各方合同的履行程度。公正地记录好每天发生的工程情况是监理人员的重要职责。　　1准确记录时间、气象　　　　2做好现场巡查，真实、准确、全面地记录工程相关问题　　　　3关...

第十四届中国（天津）国际装备制造业（工业）博览会 特装施工费用确认单 搭建商单位名称（加盖公章）：参展商单位名称： 展区号：展位号：现场负责人：联系电话： 项目单元单价(人民币)数量收费 特装施工管理费 /平米·期指定特装搭建商：20 /平米·期非指定特装搭建商：40 施工证 /个指定特装搭建商：30 /个非指定特装搭建商：50 施工车证/个50 特装施工管理及清洁押金/平米 100㎡以下：8000元 101㎡-200㎡：10000元 201㎡以上：20000元 临时用电(搭建期） /天·期16a/220v120元 /天·期32a/380v300元 吊点服务/个2000 电源接驳单元单价(人民币)数量收费 16a/220v电源(3kw)/展期480 32a/380v电源(9

签订施工合同十大注意事项 合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双方在工程施工过程 中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订《建设工程施工合同（示范文本）》 （gf-1999-0201）过程中，以下十个方面需要注意。 一、关于发包人与承包人： 1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐 全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？ 是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能 落实等。 2、对承包方主要了解的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信誉； ④财务情况。 承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同. 上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。 二、合同价款应注意： 1、《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11 条规定，招标工程的合同

签订施工合同应注意事项 1、执行工程量清单后是否工程结算方式和原来的定额法不一样？ 答：按工程量清单计价的工程结算方式与按定额计价的工程结算方式的不 同点：工程量清单计价，综合单价一般不作改动，没有价差，也不用调整 各项费率。 2、分部分项工程量的某一项工作内容发生了改变（比如：工艺不变，原有 的瓷砖档次太低，改为另一种价格较贵的瓷砖；工艺有些改变，如保温隔 热墙的保温材料发生了变化等），在结算时如何调整？是否都视为变成了一 项新的清单，需要重新申报单价给咨询工程师审批？ 答：按合同约定处理。 3、工程量清单要求与合同配套，明确合同的计价方式，才能做出投标决策。 但现在业主的实际做法是在招标文件内只列合同范本，具体条款再在中标 后由业主与中标人签订，这样的话，投标人的风险明显大于业主，而这种 违反招标法的招标文件随处可见，法律的完善与法制的完善是两回事。 答：招标文件照搬合同范本

______________________________________________________________________________________________________________ -可编辑修改- 签订施工合同，把握好这十一点，不再怕扯皮！ 建设工程施工合同的目的是交易，核心是明确双方的权利义务，即承包方通过人 材机的调配在一定时间内完成符合国家质量标准、且符合发包人要求的建筑物， 发包人按约定支付工程款。为了实现该目的，就需要对合同履行过程中的风险进 行预防，为双方解决争议提供合同依据。 一影响合同效力的因素 合同效力是合同审查的前提和基础，建设工程施工合同技术专业性强、涉及内容 多、法律关系复杂，很多因素会影响到合同的效力，所以要对影响合同的效力的 因素进行着重审查： 1、工程是否属于依法必须招标的项目，是否进行了招投标？

签订施工合同十大注意事项 合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双方在工程施工过程 中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订《建设工程施工合同（示范文本）》 （gf-1999-0201）过程中，以下十个方面需要注意。 一、关于发包人与承包人： 1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐 全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？ 是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能 落实等。 2、对承包方主要了解的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信誉； ④财务情况。 承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同. 上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。 二、合同价款应注意： 1、《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11 条规定，招标工程的合同

建设施工合同注意事项讲稿（提纲）——一，合同的效力，合同的有效和无效，以及合同效力的冲突。　　（一）合同的效力　　1、《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。（对合同生效的通俗理解）。　　法律行政法规规定应当办理批准、登...

签订施工合同10大注意事项 建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双 方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订《建设工程 施工合同(示范文本)》(gf-1999-020 1) 1①主体资格，即建设相关手续是否 齐全。例：建设用地是否已经批准?是否进行了招标等。②履约能力即资金问 2①资质情况：②施工能力；③社会信誉； 15条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第 11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标 价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在 2 定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合 1 2 3具体责任和计算 方法要填写清楚。 123条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价 2 3 4 5 124条款的依据是建设产107

1 建筑施工合同的注意事项 建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准 则。为防范合同纠纷，在签订《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-1999-0201）过程中，以下十个方面 需要注意。 一、关于发包人与承包人： 1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批 准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所 需资金是否已经落实或可能落实等。 2、对承包方主要了解的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况。 承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同. 上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。 二、合同价款应注意： 1、《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同

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一、掌握建设工程施工合同的法律、法规在我国,目前签订建设工程施工合同,普遍采用《建设工程施工合同示范文本》(下称\"示范文本\")。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解\"通用条款\"十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义,引导合同双方如何签订\"专用条款\

岗位设置和说明书编写及其注意事项 一、岗位设置 （一）岗位分类 这些岗位按照其性质企业里有很多岗位，.需要先简单介绍一下岗位的分类 在提到岗位的具体设置前， 的不同可以分成若干个类型：生产岗位，执行岗位，专业岗位，监督岗 位，管理岗位以及决策岗位等。 生产岗位：主要是指直接从事制造，安装，维护及为制造做辅助工作的岗 位。生产岗位的员工主要从 事企业基本的生产业务。 执行岗位的员工根据领导的安排执行自己的任务。主要是指从事行政或 者服务性工作岗位。执行岗位： 会计或者软件设计师等等。经济师，例如工程师，主要是指从事各类专业 技术工作的岗位。专业岗位： 监督岗位：指部门科室，队部，办事处等岗位，执行监督工作。例如审计 部门，监察部门，或者其他 受董事会或股东会委托，监督企业各项工作的人员。 管理岗位：主要是指一些部门，科室的主管或者经理，或者是一家单位的 负责人。他们的职责是管理 一家小的单

建设单位签订施工合同注意事项——合同是业主与施工方对装修工程的法律文件，是当出现纠纷时解决问题的主要依据，因此在签订合同前要认真审核合同条款，尽可能不要有漏洞，它是代表双方的合法权益，应该斤斤计较。签合同应注意如下几个方面：　　1、对工程质...

购房时签订合同的注意事项： 第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目， 就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位 臵、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进 行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些 最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进 行了解。 第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者 在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证(建设用 地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使 用证、商品房预售许可证)。交付定金，签订认定书，选择付款的方 式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登 记，这是购房中的第二个阶段。 第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两 书”，接受物业，申领产权证。建议

减少盾构工程的施工费用

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深机建合同字（）号 - 深圳市建设工程施工合同 工程名称： 工程地点： 发包人： 承包人： 协议书 发包人(全称)： 承包人(全称)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《深圳经济特区建设工 程施工招标投标条例》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下： 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模及特征： 资金来源： 二、工程承包范围 1.房建工程：(在□内打√，并填写相应的工程量) 土石方工程□金属门窗工程□ 基坑支护工程□智能建筑工程□ 地基与基础工程 □桩基类别： 桩径：数量： 通风空调工程 □空调面积：平方米 □设计冷负荷：冷吨 主体结构工程 □混凝土□砌体□钢结构 □网架□索膜结构室外环境工程□ 装饰，装修工程 □

合同编号： 项目建设工程（施工、 采购、监理、设计、代理）合同 工程名称： （发包人、买方、委托人）： （承包人、卖方、监理人、设计人、代理人）： 签订时间： 签订地点： （发包人、买方、委托人）： （承包人、卖方、监理人、设计人、代理人）： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程 勘察设计市场管理规定》、《中华人民共和国招标投标法》、及其它有关法律、 法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，（以下简 称发包人、买方、委托人）与（以下简称承包人、卖方、 监理人、设计人、代理人）就工程的事项协商一 致，特订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_____________________________ 工程地点：_____________________________ 工程内容：____________________________

fidic施工合同与国内现行施工合同文本的比较——同文件是伴随着工程的需要而发展的。我们国家的情况是从计划经济下的定额模式向社会主义市场经济下的清单模式转变。国内现行《建设工程施工合同示范文本》是1999年推出的，是清单体例之前出的推荐版本，而fidii...

fidic施工合同与国内现行施工合同文本的比较 合同文件是伴随着工程的需要而发展的。我们国家的情况是从计 划经济下的定额模式向社会主义市场经济下的清单模式转变。国内现 行《建设工程施工合同示范文本》是1999年推出的，是清单体例之 前出的推荐版本，而fidic合同是近百年来与对应的清单计价模式共 同发展而来。认识一下两个合同之间的区别，有助于我们理解单价合 同的原理。 一、国内现行施工合同文本是fidic合同的简版既然是简版，国 内现行施工合同文本就没有fidic合同适用面广，特别是费用相关规 定。国内现行施工合同文本产生于定额时代，对fidic合同简化得比 较彻底，费用相关规定简化到几乎没有，更没有单价合同所要求的事 项与费用一一对应的关系。这种过于简化，直接导致国内现行施工合 同文本与当前工程量清单计价模式的匹配性很差。实际上，这个问题 正在成为我国清

关于广联达钢筋算量必须注意的事项 1、首层标高与室外平的差，因为这样会牵着这层高的问题。 2、混凝土的标号、抗震等级必须要按图纸输入。 3、所有φ6的钢筋要全部改成φ6.5的。 4、搭接的设置：-1层的柱、墙要设置成绑扎接头。基础梁的接头要设置成绑扎搭接。纵筋 的搭接错开率改为50%。 5、层板的设置要加马凳筋，负筋要设置成单边标注不含梁，两边的同样是不含梁。板的分 布筋在总设置里修改为与负筋搭接为300. 6、梁的设置，主梁的两侧在非框架梁需要加6~8个箍筋。 7、建伐板要建立马凳筋，建立主筋时，要看好是否有锚固，侧面的钢筋要在但构件里输入， 负筋不用考虑保护层了。 8、修改以后先保存，再汇总，汇总后在保存，然后查看汇总量。 9、屋面的框架梁要设置成屋面框架梁。 10、挑梁部分在进行表格识别是要进行选择样式，样式的输入法是2b20-2意思是2根2级

国家级工法编写要求及注意事项——一、工法的内涵　　1、建设部《工程建设工法管理办法》谈的很清楚，工法是以工程为对象，工艺为核心，运用系统工程的原理，把先进技术和科学管理结合起来，经过工程实践形成的综合配套的施工方法。短短的几句话，概括了工法...