调控力度中低价房走俏濮阳市房地产现状分析

近几年,我国经济高速增长,为了确保我国经济持续健康、稳定的发展,政府采取了紧缩银根的货币政策。紧缩银根的货币政策对银行信贷等产生了一定的影响。而作为资金密集型行业的房地产行业,对银行等金融机构的信贷依赖较大,也受到紧缩货币政策较大的影响,房地产企业融资难度加大。在这样的情况下,房地产企业应该充分发展现有的融资模式,并对房地产融资方式进行创新,来确保房地产企业的持续发展。

新国五条颁布,进一步提升了我国对房地产行业的调控。进一步促进了我国理性的房地产投资;另一方面,随着调控手段的严厉,我国的中小企业房地产企业出现了融资困难。房地产行业的资本属性是资本密集型,需要资金的大力支持。过去房地产商单一的融资方式已经不适用我国目前的调控政策。因此,多样化的房地产融资是我国房地产发展的方向。

包头市房地产市场现状分析及走势预测——目前,包头市房地产开发建设增势强劲,住房供应仍以普通商品住房和经济适用住房为主,商品房价格上涨幅度较大,市场供求状况基本平衡,房地产业对国民经济的贡献率逐年上升。今后,包头市房地产发展空间很大,竞争趋向更加激烈...

为了加强房地产抵押估价管理，防范房地产信贷风险，维护房地产抵押当事人的合法权益，建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布了“关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》（建房1200618号，2006年1月13日）（以下简称“通知》）。《通知》要求，房地产抵押价格评估应当执行《房地产抵押估价指导意见》的规定。《房地产抵押估价指导意见》（以下简称《意见》）自2006年3月1日起施行。

2012年沈阳市房地产市场现状分析报告 1、宏观经济情况 今年以来，沈阳市整体经济稳定发展，继续保持适度较快的增长速度。一季度实现地区 生产总值1,430亿元，同比增长11%，低于去年同期增长水平，但高于全国水平。 固定资产投资快速增长。1-5月共完成固定资产投资总额1,564.4亿元，同比增长29.0%； 其中房地产开发投资467.2亿元，同比增长18.1%，增速较去年同期下降8.3个百分点，投 资结构改善。 消费市场保持活跃。一季度全市实现社会消费品零售总额673.1亿元，同比增长15.8%。 城乡居民收入持续较快增长。一季度，城市居民人均可支配收入6473.8元，同比增长 12.5%。物价涨幅回落，一季度居民消费价格指数为103.5。 基础设施方面，哈大高铁已由建设阶段转入调试阶段，年底前有望通车。此外，地铁9、 1

近年来,随着我国经济的快速发展,关系国计民生的房地产市场呈现银行信贷资金大量注入,投资规模逐步增大,持续保持较快发展的态势,成为拉动地方经济建设的一大动力。为准确把握房地产信贷市场的投向,有效防范经营风险,优化信贷结构。现就房地产市场现状及信贷支持谈谈笔者之浅见:

沈阳市房地产发展现状 ——建筑0701杨姣20071193 根据2009年的房产交易运行状况分析，沈阳的房地产市场商品房销量创历史新高；存 量房市场井喷增长；外地人购房三分天下有其一；郊县房产占据主导，主城区新房房源供应 有限，县域房地产市场取得了飞速发展；房屋价格持续上涨；房交会作用明显，商品房合同 网上备案，预购商品房抵押权预告网上登记、预告登记网上办理等一系列活动成为保证房地 产市场健康发展的助推器。 根据2010年各月的交易状况分析，商品房成交量、存量房成交量都有增长，外地人购 房所占比重上升，中小户型占据市场主流。 总体来看，沈阳市的房地产市场运行状况基本良好，仍保持持续平稳健康发展的趋势。 目前沈阳市普通住房成交均价级别区域，全市按行政区域划分为两个级别区域，一级区 域：沈河区、和平区、皇姑区、大东区、铁西新区、浑南新区；二级区域为

房地产业的持续健康发展对国民经济和社会发展具有重要意义。南京市房地产业的发展,有力地推动了南京地方经济增长和社会发展。2004年南京房地产业和建筑业增加值270.8亿元,占全市gdp比重为14.1%;南京市房地产及相关产业从业人员近30余万人,促进了城乡居民就业;新型居住区的建成,旧小区的出新以及城市基础设施的建设,优化和改善了人居环境;近年来南京年人均

11月2日,濮阳市市召开建成区亮化工程推进提升动员会。市委副书记王海鹰要求，全市各级各部门要齐心协力、克难攻坚，按时保质保量完成亮化工程，让濮阳的夜景变得更美。

从最近召开的丹东市建设工作会议上了解到,去年以来,辽宁省丹东市建委按照统一开放,平等竞争,运转有序的原则,从管理入手,引导规范市场行为,取得一定效果。一是积极推行建设工程招标投标制。去年,实行招标投标项目达到125项,建筑面积44万平方米,市区招标覆盖率占新开项目

十一届全国人大四次会议新闻中心于3月9日上午在北京梅地亚中心多功能厅举行了主题为\"保障性住房建设和房地产市场调控\"的记者会。住房和城乡建设部副部长齐骥、住房和城乡建设部住房保障司司长冯俊、住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠出席记者会并答记者问。

桂林房地产现状分析及思考——2、房地产业发展对桂林市gdp增长的拉动作用明显，但具体贡献率还有待计算。　　经过多年的发展，房地产业已经成为我国国民经济中具有支柱性质的重要产业部门。特别是房地产业的发展对其他行业的发展关联作用十分明显。比如建材、...

实施房地产档案信息处理技术现代化,提高房地产档案管理人员的素质,强化服务意识,积极开放房地产档案信息资源,有利于实现房地产档案现代化管理,为房地产经济发展服务。

我国房地产投资信托现状分析——本文介绍了reits起源及概念,对其在我国的发展现状及发展的可行性进行了分析，并在此基础上提出了我国发展reits的建议。

一、国际房地产业发展概述 1、世界先进国家房地产业的发展概述 如果真正追溯西方发达国家的房地产业的发展史，客观的讲，是随着西方发达国家的城 市化进程相伴而生的，至少也有逾百年的历史，这其中经历了三个阶段，即由慢到快(公元 1790年到1840年)，由快到慢(公元1840年到1945年)，直至目前形成房地产业结构合理、 房地产业比较成熟、房地产业投资资本运营化及与新技术（高新材料的运用，互联网络的运 用）结合的稳定发展的行业。 2、世界先进国家房地产业发展现状 根据世界银行2002年年度发展报告估计，房地产的建造、销售、租赁及各种有关的收 益，在发达国家约占国民生产总值的１５％左右。在欧洲各国，有一半以上居民拥有自己的 住房，而且住房占了居民全部财产的40%-60%，美国也要占30%。房地产业对亚洲“四小 龙”的经济起飞也是功不可没。 （1）美国房地产

近年我国房地产业处于向上发展阶段,但随着政策环境、需求环境、竞争环境的剧烈变化,房地产市场的格局正在日益变化.目前房地产开发市场面临严峻的形势,我国房地产消费市场健康发展应采取积极对策.本文通过运用消费经济学知识在现实问题,政策,经济环境等方面对我国房地产消费市场的现状进行分析.

众所周知,房地产业是国民经济与社会发展的一个基础性产业。它在推动国民经济快速增长、缓解就业压力、保证财政收入等方面起着极其重要的作用。房地产业作为国民经济的重要组成部分,它关乎社稷民生,深刻影响社会稳定。居民的日常生活包括\"衣食住行\

房地产估价是一个新兴的行业，近几年,随着房产业的迅猛发展，给房地产估价也带来了勃勃生机。随着住房制度改革的进一步深化，带动了房地产业的快速发展，使房地产业成为国民经济发展的重要支柱产业由于房地产市场与房地产估价服务紧密相连。

中国房地产市场的起步较晚,但近年来却呈现出过热的状态。随着国家对房价调控政策的相继出台以及受到2008年美国次贷危机的影响,2011年中国房地产市场进入拐点,刚需消费者和投资性消费者对房地产市场均持观望态度。在这种新形势下,房地产企业需要制定出一些新的营销策略来吸引消费者,本文就其展开分析。

在房地产业宏观调控中,政府与房地产开发商之间的关系既是行业关注的重点,又是国家如何加快房地产业发展步伐的核心问题。本文以博弈论及经济学理论为依据,在借鉴相关学者研究成果的基础上,剖析在房地产业宏观调控中地方政府与中央政府政府的利益博弈,提出相应的对策,促进社会经济的协调、健康和可持续发展。

以数据为基础分析了我国自房地产市场开放以来的各项主要指标,包括房地产开发投资、投资资金构成、房地产竣工面积和销售面积等。通过分析各指标的变化趋势,总结了我国近两年来房价持续高涨的原因。最后,归纳了近些年来我国对房地产市场的宏观调控政策,提出了建议。

沈阳市房地产市场基本特征分析——在全国对房地产业宏观调控的大形势下,沈阳房地产市场一枝独秀,一直处于健康、平稳和可持续发展态势,具体表现为几个方面的基本特征。这绝不是偶然现象,有其深厚的历史与现实的原因。本文拟对这些基本特征与成因加以初步分析。