未采用书面形式的建设工程合同是否有效

建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件，是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。本文就建设单位在签订建设工程施工合同时，对合同签订前、合同签订阶段法务审查方面应注意的主要问题进行了探讨，指出了建设单位应充分认识并积极行使法律所赋予的合法权益。

◆案例某年1月14日,j省某商务公司欲开发建设家纺城,遂发布招标公告,共有4家建筑公司参与投标。按照招标文件规定的时间,4家建筑公司递交了投标文件并参加了开标会议,经评标专家评审,确定了中标候选人。但是,商务公司并未很快确定最终中标人,其后也未在这4家建筑公司之中确定中标人。同年2月9日,该商务公司向4家建筑公司之外的y建设公司发

论建设工程合同的无效情形——进入21世纪以后，我国的建筑市场随着市场经济的发展变得更加繁荣。但是在繁荣的背后，也存在着一些不和谐的因素。比如，因当事人签订的建设工程合同违反法律的规定，而导致建筑物质量低下或工程无法继续下去的现象就时有发生。而每...

主要分析了我国建设工程合同无效的制度设计缺陷,认为应当通过修正案的方式对《合同法》分则——建设工程合同的内容,进行必要修正,使建设工程合同的无效及处理规则与相关法律协调一致。

江苏省某村村民李某来信咨询：2009年，我村村委会将耕地人均分配给村民承包，但没有和村民签订土地承包合同。现在，村民都在承包地上耕种。请问，没有签订书面合同的土地承包是否有效？

江苏省某村村民李某来信咨询:2009年,我村村委会将耕地人均分配给村民承包,但没有和村民签订土地承包合同。现在,村民都在承包地上耕种。请问,没有签订书面合同的土地承包是否有效?江苏省连云港市新浦区律师所李德勇答:根据《合同法》规定,书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、电子数据交换和电子邮件)等可以有

福建省光泽县某村部分村民来信咨询：我村村干部在既没有召开村民会议和村民代表会议研究讨论，也没有经过公开招投标的情况下，就以8万元的价格将我村前几年投资几十万元建设的电站，卖给了电工陈某。之后。陈某到公证处对合同进行了公证。一个设计使用年限60年、发电机组使用年限30年的电站，为什么仅用了几年就以如此低廉的价格出卖？请问村干部与电工签订的合同是否有效？我们该怎么办？

【建设工程合同分包人欠债总承包人是否负连带责任】 对比合法分包中发包人就工程质量追究责任时的情况，可以看 出，发包人的权益保护机制几乎是相同的，因为在合法分包中，承包 人与分包人同样就分包工程对发包人承担连带责任。如《合同法》第 二百七十二条规定，“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包 人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完 成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担 连带责任”。《建筑法》第二十九条第二款规定，建筑工程总承包单位 按照总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定 对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承 担连带责任。 但两种连带责任的法理依据不同：合法分包中，由于总承包方签 订分包合同时，须经发包方同意，故分包合同的签订可视为总承包人 经发包人的授权与分包人签订的，故分包合同就

【建设工程合同分包人欠债总承包人是否负连带责任】 对比合法分包中发包人就工程质量追究责任时的情况，可以看 出，发包人的权益保护机制几乎是相同的，因为在合法分包中，承包 人与分包人同样就分包工程对发包人承担连带责任。如《合同法》第 二百七十二条规定，“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包 人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完 成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担 连带责任”。《建筑法》第二十九条第二款规定，建筑工程总承包单位 按照总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定 对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承 担连带责任。 但两种连带责任的法理依据不同：合法分包中，由于总承包方签 订分包合同时，须经发包方同意，故分包合同的签订可视为总承包人 经发包人的授权与分包人签订的，故分包合同就

[案情简介]原告:吉斯达商务港(南通)有限公司(以下简称吉斯达公司)被告:中国第二十冶金建设公司(以下简称冶金公司)2004年1月14日,吉斯达公司因开发建设服饰市场,向四家建筑公司发出了招标书,同年1月26日至28b,四家建筑公司均向吉斯达公司发出了投标书。同期江苏省南通市招投标办公室接受吉斯达公司的委托,委派了三位专家评委参与对投标的四家建筑公司的标书及文件进行议标。三位专家会同吉斯达公司于1月29日议标,其中一家建筑公司为评标第一名,但吉斯达公司并未当场定标,之后也未在其中确定中标

建设工程合同实例——建设工程合同实例，word格式，共38页。　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。　　工程内容：施工...

合 同 案 例 目录 一、建设工程合同的内涵.......................................................................................................3 二、建设工程合同应当采用书面形式...................................................................................4 三、工程招标投标活动，应公开、公平、公正进行...........................................................5 四、发包人、总承包人、分包的关系..................................................................

平房建设工程合同 二零一八年四月 平房建设工程合同 甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 为了明确平房建设甲乙双方的经济责任、分工协调、互相配合、按时完成平房建设 任务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，建设部颁发的《建 筑工程施工合同》结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致后，签订此合同，以供 双方共同遵守。 第一条：承包方式：乙方包工包料、包质量、包安全、【包括：主体简装修、铝合 金门窗（正房门1个、窗户2个）、室内木门2个、后防盗门1个）、外墙水泥磨光，室 内水泥磨光、抹大白、室内全铺地砖地脚线，室内电，（不包括：水、暖）】。建筑质量 按照国家相关条款执行。甲方提供：动力电、饮用水、工程水。 第二条：承包价格：共计￥元人民币整（共计：￥元人民币）。 第三条：建设工期：自合同签订之日起伍拾天内彻底完工。 第四条：付款方式：本合同签订当日甲方已付给

建设工程合同被认定为无效,不仅会给合同双方带来较大的经济损失,而且会对公共利益产生不利的影响。导致建设工程合同无效的原因主要集中在以合法形式掩盖非法目的和违反法律、行政法规的强制性规定两方面,根据建设工程合同自身的特点和在实践中的应用,本文深入分析了各种类型无效建设工程合同的认定和有关当事人的法律责任。

建设工程合同无效刍议——建设工程合同被认定为无效,不仅会给合同双方带来较大的经济损失,而且会对公共利益产生不利的影响。导致建设工程合同无效的原因主要集中在以合法形式掩盖非法目的和违反法律、行政法规的强制性规定两方面,根据建设工程合同自身的特点和...

无效的建设工程合同,是指发包人与承包人虽然订立合同,但因缺乏合同有效的要件,合同自始无法律约束力。国家之所以确定无效合同,是为了维护社会公共利益和维护法律的严肃性。对合同无效的边界划在何处,因为立法角度的不同,划界也有所不同。我国《合同法》体现了尽可能使合同趋于有效,尊重合同主体意思自由的立法精神,而《建筑法》的立法精神在于国家依靠\"公权力\"干涉建筑活动,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量与安全。

广州市建设工程合同网上备案系统，实现了以电子政务支撑履行职能、提高政务效能的目标，克服了电子政务面幄的问题，初步实现了“互联网＋”的工作方式。

解除工程合同协议书 甲方：-----有限公司 乙方：------有限公司丙方：-------工程有限公司监理公司：-------监理中心有限 公司乙方于 200--年 -- 月 -- 日与 -----有限公司（甲方更名前公司） 签订了-----有限公司---项目《建设工程施工合同》，包括本协议书前甲、乙 双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件（以下统称为“原 合同”），现甲、乙、丙、监理公司四方就解除上述合同、补充协议书等原合同 事宜经充分协商一致，达成以下协议。一、甲、乙双方均自愿同意解除“原合同”。 二、甲方、乙方和乙方的关联方针对本工程所签订的涉及到甲方义务等，包括但 不限于执行中甲方的担保责任等内容，由乙方负责自行解决，并承担因此引起的 所有责任及甲方因此所受损失。三、乙方、丙方必须按业主、监理要求无偿提供 完整符合工程竣工验收要求的承包范围内

经济社会的高速发展，使得市场经济呈现欣欣向荣的局面，在市场经济中，之所以秩序得以稳定，难以脱离法律制度的维护。近些年，随着房地产行业的兴起，建设工程也呈现良好发展的局面，在整个建设工程中，由于建设工程项目制繁多，因此涉及众多影响因素，在众多影响因素中各项建设条件之间相互影响，相互关联，故一旦某一环节出现纰漏。较为容易引起建设工程纠纷。而这种纠纷追究其追根溯源，其重要影响因素为建设工程合同的无效，无效建设工程合同将会为整个建设工程埋下众多隐患，因此不得忽视。基于此本文针对无效建设工程合同的认定及其纠纷处理这一主题展开研究，首先分析无效建设工程合同的认定。其次研究无效建设工程合同的纠纷处理。r

本文从无效建设工程合同的产生原因入手,归纳了无效建设工程合同的类别,在此基础上结合相关案例对无效建设工程合同的三大法律后果返还财产、赔偿损失、追缴财产进行了初步探讨。

建设工程合同无效的法律后果 篇一：建筑工程施工合同无效的种类及法律后果 建筑工程施工合同无效的种类及法律后果 建筑施工合同无效是指建筑施工合同违反法律、法规的 强制性规定，不发生当事人期望的法律效力的建筑施工合同。 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适 用法律问题的解释》(法释[xx]14号)的规定，一共有五种情 况可能导致建筑工程施工合同无效。 一、合同无效的法定情形及法律后果 无效合同，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律 上确定地当然自始不发生法律效力的合同。 根据我国《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一 的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损 害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利 益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利 益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 除了上

法妞问答www.***.*** 【建设工程合同范本】建设工程廉洁合同（二） 工程项目名称：_____________________________________ 发包单位（甲方）：_________________________________ 承包单位（乙方）：_________________________________ 承包单位所在地址：_________________________________ 为了规范建设市场，确保建设工程高效，优质，按时竣工投产，遵照国家建设部， 监察部《关于在工程建设中深入开展反对腐败和反对不正当竞争的通知》精神，根据 _________有关要求，并经甲乙双方同意，特签订建设工程保持廉洁的协议书。 1．甲方有责任向乙方施工单位介绍本单位的有关廉政建设的各项制度和规定。 2．甲方有责任对本单位工程项目人员进行廉政