厦门房地产市场形势分析报告

一、房价涨幅出现回落,房地产市场进入调整阶段2008年上半年,在国家不断加强房地产市场调控政策和消费者持币观望的情况下,住房市场运行呈现以下特点:(一)住房供应平稳增长,住房销售持续下降受2007年房价普涨和新开工面积增长的影响,上半年住宅投资呈现较快增长的势头,1—5月份住宅

目前房地产形势严峻,促使中央相继出台各种调控措施。既保护房地产健康发展,也解决城市低收入家庭的住房需求。本文以当前房地产形势为出发点,首先分析了当前房地产发展总体形势,提出了房地产价格作为资产价格,其变动主要是受未来预期回报的影响。接下重点分析了房地产对经济、财政、金融、国民收入的影响,并对房地产金融风险的进行了分析。

2013厦门房地产市场年报 立丹行机构·地产研究中心2014-1-15 第一篇 地王逆袭，一波三折创新高 ——2013年厦门房地产市场总结及后市走势预判 2013年，纵观海西福建省内各城市楼市的整体态势，除三明市场热度有点减弱外，各 城市楼市表现火爆，福州、泉州、厦门、莆田、漳州等多个城市供销量均在历史高位水平， 而厦门楼市的表现更是疯狂！而这疯狂的背后，“国五条”颁布后的抢购潮，供需失衡，地 王频现，政策、土地市场的“一波三折”贯穿着全年的楼市： 年初，2月新国五条及其细则出台，首波调控来袭，老调重弹“20%的个人所得税”， 在不确定的政策预期之下，市场各方陷入各种“恐慌”，二手房市场抢搭政策末班车，客户 “恐慌性”购房，开发商抢跑地方细则落实的“空窗期”，第一季度全市销量突破170万㎡， 接近2012年全年销售量的38%，厦门楼市上演了2013

2002年六市一省房地产市场形势分析报告——一、六市一省房地产市场近期发展情况　　1、房地产供应量继续呈高位增长态势　　2、商品房销售总体保持快速增长，但六市一省差异大　　3、商品房价格总体平稳，不同地区表现不同　　4、房地产投资和消费主体进一步...

2006年第三季度全国房地产市场形势分析报告——三季度以来，政策出台犹如疾风密雨，宏观调控效应也开始显现，如房地产开发投资增幅放缓，大部分城市房屋销售价格同比增幅均有不同程度的回落，但与政府的期望值对比，效果仍然不佳。深圳、北京、厦门等地房价依然...

自今年3月末以后,政府部门加强了宏观调控的力度,特别在管理土地这方面,调控信贷通过各方面的措施在进行着。那么中国房地产目前的形势如何?有数字显示,到目前为止,全国的土地供应增长趋势呈现一个大幅下降的局面,信贷投资规模受到了控制,房地产的投资开始回落,房地产的销售面积超过了房地产的竣工面积,市场表现供不应求,特别是房价在持续地上涨。面对这样一种形势,社会上的议论很多,政府的压力也很大,企业也非常关注。因此,在12月上海召开的住交会中选择对中国房地产在宏观调控下市场的走势这个主题,邀请了几位专家和房产界巨头进行了探讨和分析。

2003年广州市房地产市场形势分析报告——本文是2003年广州市房地产市场形势分析报告，全文27页，内容及页码如下：　　一、宏观形势3　　1.广州近年来经济快速发展3　　2.吸引外资数量持续增长3　　3.社会消费品零售总额稳步增长4　　4.房地产开发...

上海召开房地产市场形势分析会——上海召开房地产市场形势分析会

2006年天津市房地产市场形势分析——一、2006天津宏观地产市场走势分析　　二、城市发展规划分析　　三、天津市住宅市场06、07年发展走势　　四、天津写字楼楼市场趋势分析　　

在现代经济社会中，房地产业横跨生产、流通、消费三大领域，在增加财政收入、创造就业机会，改善居住条件，带动先导产业和促进经济发展等诸多方面有着十分重要的作用，在国民经济中地位十分突出，被称为国民经济发展的晴雨表。本文主要针对南宁市房地产市场在经济发展中的作用以及当前市场形势和下一步发展进行分析预测。

长期政策应立足于建立供求关系的基本平衡、供求结构的基本合理和房价的基本稳定,以及始终严格控制住投机性购房的侵入。当前房地产市场形势分析市场基本情况。1.成交量呈现逐月下降态势。据住房和城乡建设部对90个重点城市的监测,新建商品住房和二手住房成交面积,从同比看,1~2月较去年同期分别增长32.9%和下降11.4%;从月环比

2012年厦门房地产市场年报--新景祥

SL2014年上半年厦门房地产市场年报

怎样认识当前房地产市场形势——·房地产投资的走势说明宏观调控已见成效　　·从动态上看，商品房空置面积并没有增加，而是呈下降趋势　　·现实的房价变动过程必然是有涨有跌、有起有落的　　·房价上涨的主要原因是地价上涨和商品房档次明显提高　　·当...

一、黄山市房地产市场形势的基本分析 根据以上数据及近半年黄山公司市场部的每周监测数据，我们对目前黄山市房地产市场 形式基本分析如下： 6月份黄山市房地产市场由于受到国家房地产调控新政策的影响，购房户市场观望心理 仍旧浓厚，开发商扩大生产态度谨慎。房地产市场主要指标如销售面积、销售额继续回落。 (一)房地产开发完成投资比上月略有增长。 2010年1-6月份黄山市房地产开发完成投资总体情况良好，完成全年计划的57.01%， 超时序进度，实现时间过半，任务过半的阶段性目标。6月当月投资比上月有所增加，主要 是续建项目加快了建设进度。 (二)商品房销售量继上月继续呈下降趋势。 购房户观望心理仍比较浓厚，外地购房大幅减少。本地消费者成为本月购房的主力，本 月销售面积与上月相比仍有所下降。这其中主要是中心城区销售下降较大，4、5、6月份中 心城区的销售面积分别是

一、黄山市房地产市场形势的基本分析 根据以上数据及近半年黄山公司市场部的每周监测数据，我们对目前黄山市房地产市场 形式基本分析如下： 6月份黄山市房地产市场由于受到国家房地产调控新政策的影响，购房户市场观望心理 仍旧浓厚，开发商扩大生产态度谨慎。房地产市场主要指标如销售面积、销售额继续回落。 (一)房地产开发完成投资比上月略有增长。 2010年1-6月份黄山市房地产开发完成投资总体情况良好，完成全年计划的57.01%， 超时序进度，实现时间过半，任务过半的阶段性目标。6月当月投资比上月有所增加，主要 是续建项目加快了建设进度。 (二)商品房销售量继上月继续呈下降趋势。 购房户观望心理仍比较浓厚，外地购房大幅减少。本地消费者成为本月购房的主力，本 月销售面积与上月相比仍有所下降。这其中主要是中心城区销售下降较大，4、5、6月份中 心城区的销售面积分别是

2004年房地产市场形势分析及2005年预测——2004年在一系列宏观调控措施作用下，房地产投资增速快速回落，房地产需求得到有效控制，市场供求形势逐步得到改善。但各地房地产价格仍然较大幅度上。2005年在继续加强改善宏观调控政策取向下，房地产投资、需求将平稳...

当前,正值房地产市场敏感时期,尤其是今年二季度以来武汉市房地产市场出现了许多新的复杂因素、新的行业情况变化。如何立足银行视角,把握市场脉动,加强研判和应对探讨,未雨绸缪,风险防范,是有现实意义和必要性的。

第1页共22页 房地产市场分析报告 一、当前房地产市场运行简况 从2003年开始升温以来，中国房地产市场得到了迅速发展，但中国房地产市场的发展 与大部分人的有支付能力的需求却严重脱节，房地产市场发展了，人们却买不起房，而且越 来越多的人买不起房，所以这种发展肯定存在着弊端，是不健康的一种发展态势，因为行业 发展的持续动力最终是行业需求，而且是终端客户的需求，一旦越来越多的终端客户买不起 房，行业的有效需求就会下降，支撑行业发展的持续动力就会受挫，行业也就不可能持续健 康发展下去。行业的不健康发展必然会影响国家整体经济的进步，所以国家必然会对其进行 宏观调控。 事实证明，进入2008年以来，中国房地产市场面临的压力越来越大，其发展速度开始 放缓，商品房销售价格的增幅开始下降，具体如表1和图1表示所示： 表1：2007年5月—2008

某地房地产市场分析报告 1．某地市基本概况 [自然环境] 某地是吉林省省会，全省的政治、经济、文化中心。某地市位于中 国东北平原中部，所辖区域处于东经124度18分-127度02分，北纬43度 05分-45度15分之间，全市总面积20571平方公里，下辖朝阳、南关、宽 城、二道、绿园、双阳6个区和榆树、九台、德惠3个县级市及农安县， 总人口718万，城区人口310万。某地市资源丰富，经济发达，是“中国 首批投资硬环境40优秀城市”之一，素有“汽车城”、“电影城”、“科技文 化城”、“森林城”和“北方粮仓”之称。某地市位于北半球中纬地带，欧 亚大陆东岸的中国东北大平原腹地，地貌特点是远依山，近傍水，以平 原的台地平原为主；气候类型为温带大陆性半湿润季风气候；第二松花 江、饮马河、伊通河等八条江河流经境内；自然群落有森林、草甸、草 原植物300余种，有野生动物

南宁商业地产（商铺类）市场情况综述 2011年第三季度分析报告 一、房产市场概况 1.2011年第二季度全国行情回顾及现状 在政府严厉的楼市调控政策持续推进的背景下，商品住房交易量下降，交易 价格有所松动，受间接影响，各用途地价增速较上一季度均有所放缓。全国商业、 居住、工业地价环比增幅分别为2.77%、2.17%、1.13%，较上一季度分别下降了 0.56、0.27和0.30个百分点。由于政府对商品住宅交易的严格限制，投资持续转 向商业地产，全国商业地价环比、同比的增长率均为最高。 2011年第二季度，在全国主要监测城市中，超过六成城市的综合地价环比增 速较上一季度有所放缓，涨幅超过5.0%的城市仅有两个。综合地价环比涨幅前十 位城市分别为：深圳市、珠海市、潍坊市、黄石市、淮南市、广州市、北海市、 南宁市、苏州市、重庆市。综合地价同比涨幅超过20.0%的城市仍有

东莞市房地产市场分析报告——从宏观经济、政策、区位，房地产发展阶段、现状、存在问题等深入分析东莞房地产市场状况