造价师造价管理精讲班讲义价格法

2015年造价师造价管理精讲班讲义：流 水施工的特点和参数 第三章工程项目管理 第四节流水施工组织方法 1.内容提要 2流水施工的特点和参数 2流水施工的基本组织方式 2.重点、难点分析 流水施工参数和流水施工的基本组织方式是我们学习的难点，也 将是考核的重点内容。 3.内容讲解 一、流水施工的特点和参数 流水施工方式是将拟建工程项目中的每一个施工对象分解为若 干个施工过程，并按照施工过程成立相应的专业工作队，各专业队按 照施工顺序依次完成各个施工对象的施工过程，同时保证施工在时间 和空间上连续、均衡和有节奏地进行，使相邻两专业队能最大限度地 搭接作业。 (一)流水施工的特点 1.施工工期较短，可以尽早发挥投资效益 2.实现专业化生产，可以提高施工技术水平和劳动生产率 3.连续施工，可以充分发挥施工机械和劳动力的生产效率 4.提高工程质量，可以增加建设工程的使用寿

2015年造价师造价管理精讲班讲义：工程项目管理

2015年造价师造价管理精讲班讲义：招 标投标法实施条例 三、工程项目管理的类型、任务及相关制度 (一)工程项目管理的类型和任务 1.工程项目管理及其类型 (1)工程项目管理的概念。工程项目管理是指组织运用系统工程 的观点、理论和方法对工程项目周期内的所有工作(包括项目建议书、 可行性研究、评估论证、设计、采购、施工、验收等)进行计划、组 织、指挥、协调和控制的过程。工程项目管理的核心任务是控制项目 目标(造价、质量、进度)，最终实现项目的功能以满足使用者的需 求。 (2)工程项目管理的类型。 2.工程项目管理的任务 (1)合同管理。 (2)组织协调。 (3)目标控制。 (4)风险管理。 (5)信息管理。 (6)环境保护。 3.工程项目管理的发展趋势 为了适应工程项目大型化、项目大规模融资及分散项目风险等需 求，工程项目管理呈现出集成化、国际化、信息化趋势。 (二)工程

172015年造价师造价管理精讲班讲义：工程项目建设程序

2015年造价师造价管理精讲班讲义：流 水施工的基本组织方式 二、流水施工的基本组织方式 在流水施工中，由于流水节拍的规律不同，决定了流水步距、流 水施工工期的计算方法等也不同，甚至影响到各个施工过程的专业工 作队数目。按照流水节拍的特征，可将流水施工分为两大类，即：有 节奏流水施工和非节奏流水施工。 (一)有节奏流水施工 有节奏流水施工是指在组织流水施工时，每一个施工过程在各个 施工段上的流水节拍都各自相等的流水施工，它分为等节奏流水施工 和异节奏流水施工。 1.等节奏流水施工 等节奏流水施工是指在有节奏流水施工中，各施工过程的流水节 拍都相等的流水施工，也称为固定节拍流水施工或全等节拍流水施 工。 (1)固定节拍流水施工的特点。固定节拍流水施工是一种最理想 的流水施工方式，其特点如下： ①所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等; ②相邻施工过程的流水步距相等，且等于流

2015年造价师造价管理精讲班讲义：工程项目发承包模式

2019年造价师造价管理精讲班讲义：网络计划时间参数的计算 二、网络计划时间参数的计算 所谓网络计划，是指在网络图上加注时间参数而编制的进度计 划。网络计划时间参数的计算应在各项工作的持续时间确定之后进 行。 (一)时间参数的基本概念 所谓时间参数，是指网络计划、工作及节点所具有的各种时间值。 1.工作持续时间和工期 (1)工作持续时间。工作持续时间是指一项工作从开始到完成的 时间。在双代号网络计划中，工作i—j的持续时间用di—j表示;在单 代号网络计划中，工作i的持续时间用di表示。 (2)工期。工期泛指完成一项任务所需要的时间。在网络计划中， 工期一般有以下三种： 1)计算工期。计算工期是根据网络计划时间参数计算而得到的工 期，用tc表示。 2)要求工期。要求工期是任务委托人所提出的指令性工期，用 tr表示。 3)计划工期。计划工期是指根据要求工期和计算

2019年造价师造价管理精讲班讲义：网络计划时间参数的计算 二、网络计划时间参数的计算 所谓网络计划，是指在网络图上加注时间参数而编制的进度计 划。网络计划时间参数的计算应在各项工作的持续时间确定之后进 行。 (一)时间参数的基本概念 所谓时间参数，是指网络计划、工作及节点所具有的各种时间值。 1.工作持续时间和工期 (1)工作持续时间。工作持续时间是指一项工作从开始到完成的 时间。在双代号网络计划中，工作i—j的持续时间用di—j表示;在单 代号网络计划中，工作i的持续时间用di表示。 (2)工期。工期泛指完成一项任务所需要的时间。在网络计划中， 工期一般有以下三种： 1)计算工期。计算工期是根据网络计划时间参数计算而得到的工 期，用tc表示。 2)要求工期。要求工期是任务委托人所提出的指令性工期，用 tr表示。 3)计划工期。计划工期是指根据要求工期和计算

2015年造价师造价管理精讲班讲义：工 程项目施工组织设计 工程项目施工组织设计 根据《建筑施工组织设计规范》(gb50502-2009)，施工组织设计 是指以施工项目为对象编制的，用以指导施工的技术、经济和管理的 综合性文件。按编制对象不同，施工组织设计包括三个层次，即：施 工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。 施工组织设计的编制依据：①工程建设有关法律法规及政策;②工 程建设标准和技术经济指标;③工程设计文件;④工程施工合同文件;⑤ 工程现场条件，工程地质与水文地质、气象等条件;⑥与工程有关的资 源供应条件;⑦施工单位的生产能力、机具设备状况及技术水平等。 (一)施工组织总设计 施工组织总设计是指以若干单位工程组成的群体工程或特大型 工程项目为主要对象编制的施工组织设计，对整个工程项目的施工过 程起统筹规划、重点控制的作用。 施工组织总设计的主要内

2015年造价师造价管理精讲班讲义：网 络计划时间参数的计算 二、网络计划时间参数的计算 所谓网络计划，是指在网络图上加注时间参数而编制的进度计 划。网络计划时间参数的计算应在各项工作的持续时间确定之后进 行。 (一)时间参数的基本概念 所谓时间参数，是指网络计划、工作及节点所具有的各种时间值。 1.工作持续时间和工期 (1)工作持续时间。工作持续时间是指一项工作从开始到完成的 时间。在双代号网络计划中，工作i—j的持续时间用di—j表示;在单 代号网络计划中，工作i的持续时间用di表示。 (2)工期。工期泛指完成一项任务所需要的时间。在网络计划中， 工期一般有以下三种： 1)计算工期。计算工期是根据网络计划时间参数计算而得到的工 期，用tc表示。 2)要求工期。要求工期是任务委托人所提出的指令性工期，用 tr表示。 3)计划工期。计划工期是指根据要求工期和计算

manipulatorisnowusedasaindustrialrobotsinuse,thecontrolobjectivesoftenappearofteninindustrialautomation.industrialautomationtechnologyhasgraduallymatured,asmatureatechnologylinehasbeenrapiddevelopmentinindustrialautomationasaseparatesubject.manipulatorapplicationbegantofilterintowelding,logistics,mechanicalprocessing,andot

2019年造价师造价管理精讲班讲义：网络计划时间参数的计算 二、网络计划时间参数的计算 所谓网络计划，是指在网络图上加注时间参数而编制的进度计 划。网络计划时间参数的计算应在各项工作的持续时间确定之后进 行。 (一)时间参数的基本概念 所谓时间参数，是指网络计划、工作及节点所具有的各种时间值。 1.工作持续时间和工期 (1)工作持续时间。工作持续时间是指一项工作从开始到完成的 时间。在双代号网络计划中，工作i—j的持续时间用di—j表示;在单 代号网络计划中，工作i的持续时间用di表示。 (2)工期。工期泛指完成一项任务所需要的时间。在网络计划中， 工期一般有以下三种： 1)计算工期。计算工期是根据网络计划时间参数计算而得到的工 期，用tc表示。 2)要求工期。要求工期是任务委托人所提出的指令性工期，用 tr表示。 3)计划工期。计划工期是指根据要求工期和计算

2015年造价师造价管理精讲班讲义：网络计划时间参数的计算 二、网络计划时间参数的计算 所谓网络计划，是指在网络图上加注时间参数而编制的进度计 划。网络计划时间参数的计算应在各项工作的持续时间确定之后进 行。 (一)时间参数的基本概念 所谓时间参数，是指网络计划、工作及节点所具有的各种时间值。 1.工作持续时间和工期 (1)工作持续时间。工作持续时间是指一项工作从开始到完成的 时间。在双代号网络计划中，工作i—j的持续时间用di—j表示;在单 代号网络计划中，工作i的持续时间用di表示。 (2)工期。工期泛指完成一项任务所需要的时间。在网络计划中， 工期一般有以下三种： 1)计算工期。计算工期是根据网络计划时间参数计算而得到的工 期，用tc表示。 2)要求工期。要求工期是任务委托人所提出的指令性工期，用 tr表示。 3)计划工期。计划工期是指根据要求工期和计

2015年造价师造价管理精讲班讲义：流 水施工的基本组织方式 二、流水施工的基本组织方式 在流水施工中，由于流水节拍的规律不同，决定了流水步距、流 水施工工期的计算方法等也不同，甚至影响到各个施工过程的专业工 作队数目。按照流水节拍的特征，可将流水施工分为两大类，即：有 节奏流水施工和非节奏流水施工。 (一)有节奏流水施工 有节奏流水施工是指在组织流水施工时，每一个施工过程在各个 施工段上的流水节拍都各自相等的流水施工，它分为等节奏流水施工 和异节奏流水施工。 1.等节奏流水施工 等节奏流水施工是指在有节奏流水施工中，各施工过程的流水节 拍都相等的流水施工，也称为固定节拍流水施工或全等节拍流水施 工。 (1)固定节拍流水施工的特点。固定节拍流水施工是一种最理想 的流水施工方式，其特点如下： ①所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等; ②相邻施工过程的流水步距相等，且等于流

2015年造价师造价管理精讲班讲义：工 程项目计划体系 第三章工程项目管理 第三节工程项目计划与控制 1.内容提要 2工程项目计划体系 2工程项目施工组织设计 2工程项目目标控制的措施和方法 2.重点、难点分析 工程项目的计划体系;工程项目施工组织设计;目标控制的措施和 方法。 3.内容讲解 一、工程项目计划体系 (一)建设单位的计划体系 建设单位编制(也可委托工程项目管理单位或工程监理单位编制) 的计划体系包括工程项目前期工作计划、工程项目建设总进度计划和 工程项目年度计划。 1.工程项目前期工作计划 工程项目前期工作计划是指对工程项目可行性研究、项目评估的 工作进度安排，它可使工程项目策划决策阶段各项工作的时间得到控 制。 2.工程项目建设总进度计划 工程项目建设总进度计划是指对工程项目从开始建设(设计、施 工准备)至竣工投产(动用)全过程的统一部署。其

2019年造价师造价管理精讲班讲义：网络计划时间参数的计算 二、网络计划时间参数的计算 所谓网络计划，是指在网络图上加注时间参数而编制的进度计 划。网络计划时间参数的计算应在各项工作的持续时间确定之后进 行。 (一)时间参数的基本概念 所谓时间参数，是指网络计划、工作及节点所具有的各种时间值。 1.工作持续时间和工期 (1)工作持续时间。工作持续时间是指一项工作从开始到完成的 时间。在双代号网络计划中，工作i—j的持续时间用di—j表示;在单 代号网络计划中，工作i的持续时间用di表示。 (2)工期。工期泛指完成一项任务所需要的时间。在网络计划中， 工期一般有以下三种： 1)计算工期。计算工期是根据网络计划时间参数计算而得到的工 期，用tc表示。 2)要求工期。要求工期是任务委托人所提出的指令性工期，用 tr表示。 3)计划工期。计划工期是指根据要求工期和计算

公路工程造价管理相关知识精讲班第1讲讲义 第一节公路工程造价的定义及其构成 公路工程造价与公路建设项目基本知识 前言 一、内容提要： 1、公路工程造价的定义及其构成 2、公路建设项目的划分 3、公路建设项目的建设程序 4、工程造价计价的特点 5、工程造价管理的历史沿革 6、工程造价管理的基本内容 二、考试目的和考试要求： 本部分的考试目的是测试应考人员对公路工程造价有关知识、公路建设项目的划分和建设程序的 掌握程度，考察了应考人员对公路工程建设项目有关知识和工程造价管理的历史沿革的了解情况， 重点考察应考人员对造价的定义、构成以及工程造价计价特点和工程造价管理的基本内容的熟悉 和掌握程度。 考试基本要求 掌握：工程造价计价特点、工程造价管理的基本内容。 熟悉：造价的定义、构成。 了解：公路建设项目的划分、公路建设项目建设程序 第一节公路工程造价的定义及其构成 一、建设工程造价的定义及

第四章工程项目管理 第一节工程项目管理概述 一、工程项目的组成和分类 （一）工程项目的组成 1.单项工程 单项工程是指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发 挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。 2.单位（子单位）工程 单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。 3.分部（子分部）工程 分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。一般工业 与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工 程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、 电梯工程。 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等 将其划分为若干子分部工程。 4.分项工程 分项工程是分部工程的组成部分，一般按主要工程、材料、施工工艺、设备 类别等进行

3.设备租赁与购置分析 （1）设备租赁与购置分析的步骤。 第一步，根据企业生产经营目标和技术状况，提出设备更新的投资建议； 第二步，拟定若干设备投资、更新方案，包括：①购置（又可分为一次性付 款和分期付款购买）；②租赁。 第三步，定性分析筛选方案，包括：①分析企业财务能力。如果企业不能一 次筹集并支付全部设备价款，则排除一次付款购置方案。②分析设备技术风险、 使用维修特点。对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，应选择 租赁方案；对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备，可选择购置或融资 租赁方案。 第四步，定量分析并优选方案，结合其他因素，做出租赁还是购买的投资决 策。 （2）设备租赁与购置的经济比选方法。 1）设备租赁的净现金流量。其净现金流量为： 净现金流量＝销售收入－经营成本－租赁费用－与销售相关的税金－所得 税率×(销售收入－经营成本－租赁费用

（三）工程造价管理的基本内容 工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价。 1.工程造价的合理确定 （1）在项目建议书阶段，按照有关规定编制的初步投资估算，经有关部门批准，作为拟建 项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。 （2）在项目可行性研究阶段，按照有关规定编制的投资估算，经有关部门批准，作为该项 目的控制造价。 （3）在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关部门批准，即作为拟 建项目工程造价的最高限额。 2.工程造价的有效控制 所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶 段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。 有效地控制工程造价应体现以下三项原则： （1）以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。 （2）实施主动控制。 （3）技术与经济相结合是控制工程造价最有效

第一部分：基础理论这门课程的特点与应对策略 1、造价工程师执业资格考试是过关型考试，而非竞争性考试。 应对策略：复习时抓住重要考点，切忌面面俱到，平均用力。 2、造价工程师执业资格考试《基础理论与相关法规》课程的题型特点 应对策略：小心谨慎，切忌冲动 3、造价工程师考试是要求2年内通过4门课程，成绩滚动。 应对策略：结合自己实际情况，必须学会做目标的调整 第二部分：09年考试特点与10年考试的复习注意事项 09年基础理论与相关法规这门课程的考试分值分布为第一章13分，第二章27分，第 三章23分，第四章23分，第五章14分。第一章和以前各年一样，第二章的分值有较大 的压缩，第一章和第二章基本上没有偏题怪题，如果我上课时提的要求大家都做到了，肯定 没问题。第三章的第四节（税和保险）有几道题有点难度，保险部分今年考了一道单选，一 道多选，共3分，

2.动态评价方法 （1）计算期相同的互斥方案经济效果的评价。 对于计算期相同的互斥方案，常用的经济效果评价方法有以下几种： 1）净现值（npv）法。 对互斥方案评价，首先剔除npv＜0的方案，即进行方案的绝对效果检验；然后对所有 npv≥0的方案比较其净现值，选择净现值最大的方案为最佳方案。 在工程经济分析中，对效益相同（或基本相同），但效益无法或很难用货币直接计量的 互斥方案进行比较，常用费用现值（pw）比较替代净现值进行评价。为此，首先计算各备选 方案的费用现值pw，然后进行对比，以费用现值最低的方案为最佳。其表达式为： 2）增量投资内部收益率（△irr）法。 【例2.2.2】现有两互斥方案，其净现金流量如表2.2.3所示。设基准收益 率为10%，试用净现值和内部收益率评价方案。 解： ①计算净现值npv： npv（1）＝－7000＋1000×（p／f