住宅物业服务分等收费标准安全生产作业指导书

东莞市群力塑胶五金制品厂 文件编号：wi-04-008 生效日期： 版本号： 页数:页之文件标题：安全生产工作指示 1.0目的;为了控制工伤事故,更好的促进生产,达到以人为本,安全第一的 目 标,特制定本工作指示. 2.0适用范围:本公司所有员工均适用. 3.0权责规定:公司法人代表和行政部厂长为本规定的管理单位,总经理具 有任免权. 4.0工作内容: 《1》企业厂长，经理（法人代表）的安全管理职责 企业厂长经理及法人代表，应对企业的生产经营活动全面负责，同时 对企业的安全生产负第一责任，主要职责如下： 1．组织企业各部门、单位落实企业安全生产责任制，认真执行国家 劳动保护法规，接受国家劳动保护监察。 2．组织领导、制定劳动保护的各项规章制度和安全技术操作规程， 并组织实施对重大问题要及时研究解决，保证本单位的安全生产。 3．把安全管理纳

安全生产管理控制作业指导书 发布时间：2006-3-7点击次数：171次 安全生产管理控制作业指导书 1、目的 为了加强工程项目实施过程中的安全生产管理控制，确保监理工程的安全生产，根据中华人民共和国 《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规，特制定本作业指导书。 2、适用范围 2.1本作业指导书适用于各项目监理部监理的新建、改建、扩建和拆除工程，也适用于项目管理部管理的同 类性质的工程项目； 2.2监理人员对《安全生产管理》的控制不能仅仅停留在不发生伤亡事故这一个方面，而应对其扩展到结构 安全、防火、防止燃气泄露与爆炸、防止环境污染（建筑材料）控制等方面，从而形成《安全生产管理》 控制的系统工程概念； 2.3监理大纲、监理规划、监理实施细则、旁站监理方案、监理月报、监理工作总结（含阶段总结）等监理 （管理）文件和资料，都必须明列安全

东莞市群力塑胶五金制品厂 文件编号：wi-04-008 生效日期： 版本号： 页数:页之文件标题：安全生产工作指示 1.0目的;为了控制工伤事故,更好的促进生产,达到以人为本,安全第一的 目 标,特制定本工作指示. 2.0适用范围:本公司所有员工均适用. 3.0权责规定:公司法人代表和行政部厂长为本规定的管理单位,总经理具 有任免权. 4.0工作内容: 《1》企业厂长，经理（法人代表）的安全管理职责 企业厂长经理及法人代表，应对企业的生产经营活动全面负责，同时 对企业的安全生产负第一责任，主要职责如下： 1．组织企业各部门、单位落实企业安全生产责任制，认真执行国家 劳动保护法规，接受国家劳动保护监察。 2．组织领导、制定劳动保护的各项规章制度和安全技术操作规程， 并组织实施对重大问题要及时研究解决，保证本单位的安全生产。 3．把安全管理纳

附件一： 泉州市普通住宅物业服务指导性收费标准（单位：元/月.m2） 服务等级 收费标准 住宅类型 一级二级三级四级五级 多层住宅0．30以下0.30—0.400.40—0.500.50—0.600.60—0.70 带电梯住宅0．70以下0.70—0.900.90—1.101.10—1.301.30—1.60 写字楼 同类住宅的 1.5倍 同类住宅的 1.5倍 同类住宅的 1.5倍 同类住宅的 1.5倍 同类住宅的 1.5倍 店面0.80以下0.80--1.001.001.001.00 说明：带电梯住宅收费标准不含电梯电费分摊，房屋装修垃圾清运费核定为2元/平方米。 附件二：泉州市物业服务标准与收费标准级别对照表 项目内容 区别 一级二级三级四级五级 综 合 管 理 管理处设置不设置管理处

官方网址：http://www.***.*** 第1页共18页 深圳市住宅物业服务收费指导标准（高层） 项目收费 标准具备条件备注 基本要求分级服务要求 综 合 管 理一级1.321、服务与被服务方签订物业服务合同，双方权利义务关系明确； 2、管理人员按国家规定取得物业管理资格证书； 3、财务管理运作规范，账目清晰，并按规定定期公布物业管理费和维修资金收支账目； 4、管理处24小时有人值班； 5、管理制度完善； 6、物业服务档案资料齐全、分类科学、管理完善、易于检索； 7、管理人员服装统一、仪表整洁、挂牌上岗、行为规范。1、管理人员人均管理建筑面积 在6000㎡以下； 2、管理人员中具有大专以上学历的占总人数的60%以上； 3、具有国家二级以上（含二级）物业管理资质； 4、对业主或非业主使用人的求助、咨询即时处理，对业

安全生产作业指导书 施工工艺流程图 n 根据情况 判断是修 补、返工 钢管除锈 中频加热 聚乙烯挤塑缠绕 胶粘剂挤塑缠绕 环氧粉末喷涂 钢管微尘处理 瑕疵处理 返工 钢管外观检查 产品计划 产品技术交底 环境因素识别和评价 修补 竣工验交 服务 修磨留头 切割留头 循环水冷却 钢管中频预热 检验 危险源辨识和风险评价 上管平台岗安全技术操作规程 1钢管进入生产线前，操作人员预先检查钢管整体弯曲度，表面存在的缺陷、如凹槽、摔坑、 划伤及其它机械损伤或冲击损伤； 2管端有保护器应去除，钢管表面或内部有泥土及其它杂质须清理； 3检查钢管号，如内壁没有的，必须做以标记； 4钢管进入抛丸传动线，两端塞上泡沫和橡胶塞； 5在抛丸除锈线上，用中频预热装置将钢管预热到40°c—60°c; 6上管平台人员应当对当班生产的钢管管号按顺序作

深圳市多层住宅物业服务收费指导标准（doc16） 项 目 收 费 标 准 具备条件 备注基本 要求 分级服务要求 综 合 管 理 一 级 0. 49 1、服务 与被服务方 签订物业服 务合同，双方 权利义务关 系明确； 2、管理 人员按国家 规定取得物 业管理资格 证书； 3、财务 管理运作规 范，账目清 晰，并按规定 定期公布物 业管理费和 维修资金收 支账目； 4、管理 处24小时有 人值班； 5、管理 制度完善； 6、物业 1、管理人员人均管理建筑面积在 8000㎡以下； 2、管理人员中具有大专以上学历的 占总人数的60%以上； 3、具有国家二级以上（含二级）物 业管理资质； 4、对业主或非业主使用人的求助、 咨询即时处理，对业主或非业主使用人 的投诉在24小时内答复； 5、每年至少二次以书面方式征询全 体业主或非业主使用人对物业服务的意 见，满

深圳市高层住宅物业服务收费指导标准（doc9） 深圳市住宅物业服务收费指导标准（高层） 项 目 收 费 标 准 具备条件 备注基本要 求 分级服务要求 综 合 管 理 一 级 1.3 2 1、服务与 被服务方签订 物业服务合 同，双方权利 义务关系明 确； 2、管理人 员按国家规定 取得物业管理 资格证书； 3、财务管 理运作规范， 账目清晰，并 按规定定期公 布物业管理费 和维修资金收 支账目； 4、管理处 24小时有人值 班； 5、管理制 度完善； 1、管理人员人均管理建筑面积 在6000㎡以下； 2、管理人员中具有大专以上学 历的占总人数的60%以上； 3、具有国家二级以上（含二级） 物业管理资质； 4、对业主或非业主使用人的求 助、咨询即时处理，对业主或非业主 使用人的投诉在24小时内答复； 5、每年至少二次以书面方式征 询全体业主或非业主使用

官方网址：http://www.***.*** 第1页共18页 深圳市住宅物业服务收费指导标准（高层） 项目收费 标准具备条件备注 基本要求分级服务要求 综 合 管 理一级1.321、服务与被服务方签订物业服务合同，双方权利义务关系明确； 2、管理人员按国家规定取得物业管理资格证书； 3、财务管理运作规范，账目清晰，并按规定定期公布物业管理费和维修资金收支账目； 4、管理处24小时有人值班； 5、管理制度完善； 6、物业服务档案资料齐全、分类科学、管理完善、易于检索； 7、管理人员服装统一、仪表整洁、挂牌上岗、行为规范。1、管理人员人均管理建筑面积 在6000㎡以下； 2、管理人员中具有大专以上学历的占总人数的60%以上； 3、具有国家二级以上（含二级）物业管理资质； 4、对业主或非业主使用人的求助、咨询即时处理，对业

深圳市住宅物业服务收费指导标准（高层） 项目 收费 标准 具备条件 备注 基本要求分级服务要求 综 合 管 理 一 级 1.32 1、服务与 被服务方签订 物业服务合 同，双方权利 义务关系明 确； 2、管理人 员按国家规定 取得物业管理 资格证书； 3、财务管 理运作规范， 账目清晰，并 按规定定期公 布物业管理费 和维修资金收 支账目； 4、管理处 24小时有人值 班； 5、管理制 度完善； 6、物业服 务档案资料齐 全、分类科学、 管理完善、易 于检索； 7、管理人 员服装统一、 仪表整洁、挂 牌上岗、行为 规范。 1、管理人员人均管理建筑面积在6000 ㎡以下； 2、管理人员中具有大专以上学历的占总 人数的60%以上； 3、具有国家二级以上（含二级）物业管 理资质； 4、对业主或非业主使用人的求助、咨询 即时处理，对业主或非业主使用人的 投诉在24

深圳市住宅物业服务收费指导标准（高层） 项目 收费 标准 具备条件 备注 基本要求分级服务要求 综 合 管 理 一 级 1.32 1、服务与 被服务方签订 物业服务合 同，双方权利 义务关系明 确； 2、管理人 员按国家规定 取得物业管理 资格证书； 3、财务管 理运作规范， 账目清晰，并 按规定定期公 布物业管理费 和维修资金收 支账目； 4、管理处 24小时有人值 班； 5、管理制 度完善； 6、物业服 务档案资料齐 全、分类科学、 管理完善、易 于检索； 7、管理人 员服装统一、 仪表整洁、挂 牌上岗、行为 规范。 1、管理人员人均管理建筑面积在6000 ㎡以下； 2、管理人员中具有大专以上学历的占总 人数的60%以上； 3、具有国家二级以上（含二级）物业管 理资质； 4、对业主或非业主使用人的求助、咨询 即时处理，对业主或非业主使用人的 投诉在24

第1页共44页 《南京市普通住宅物业服务等级和收费标准》 (试行) 南京市房产管理局 南京市物价局 第2页共44页 《南京市普通住宅物业服务等级和收费标准》使用说明 1、本《标准》适用于南京市行政区域内普通住宅物业管理区域的物业服务及收费，由建设单位或业主 大会与物业管理企业按照本《标准》实施。各类别墅、酒店式公寓、商住楼及其他由市发改委、建委立项为 高档住宅的物业服务收费按规定实行市场调节价，物业服务与收费标准由当事人合同约定。 对1998年12月1日前建成、配套不全、设施设备老化的旧住宅小区，可参照本《标准》选择五项服务中 的若干项目及服务等级，并根据实际成本确定价格，委托社区、专业公司或原管房单位等提供服务。 2、本《标准》将本市普通住宅物业服务项目根据服务内容、服务要求和设施设备配置等情况分为五项， 分别是综合管理服务，公共

建筑安装工程安全生产作业指导书 分项工 程名称 水电工 程 部 位 数 量 负责 部门 作业内容 交底人 签字 作业 班 组签 字 施 工 期 限 年月日 年月日 交底内容： 1、凡是接或接近带电体的地方，均应采取绝缘保护以及保持安全距离等措 施。 2、所有电气设备的金属外壳，必须具备明显的、良好的接地或接零保护。 3、所有的临时电源和移动电具必须设置有效的漏电保护开关或使用安全 电箱。 4、消防气压给水设备的气压罐，其容积、气压、水位及工作压力应符合 设计要求。 5、施工现场用水、用电都应满足施工要求。 6、水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一 致，安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。 7、电气设备不带电的外露可导电部分应做保护接零。 充补充作业指导内容： 注：工程项目部根据施工项目具体情况必须作出有针对性 的补充作业内容。 建筑安

建筑安装工程安全生产作业指导书 分项工程名称水电工程部位数量负责部门 作业内容 交底人签字 作业班 组签字 施工 期限 年月日年月日 交底内容： 1、凡是接或接近带电体的地方，均应采取绝缘保护以及保持安全距离等措 施。 2、所有电气设备的金属外壳，必须具备明显的、良好的接地或接零保护。 3、所有的临时电源和移动电具必须设置有效的漏电保护开关或使用安全电 箱。 4、消防气压给水设备的气压罐，其容积、气压、水位及工作压力应符合设 计要求。 5、施工现场用水、用电都应满足施工要求。 6、水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一致， 安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。 7、电气设备不带电的外露可导电部分应做保护接零。 充补充作业指导内容： 注：工程项目部根据施工项目具体情况必须作出有针对性的补充作业内容。 建筑安装工程安全生产作业指

建筑安装工程安全生产作业指导书 分项工程名称部位数量负责部门 作业内容混凝土工程 交底人签字作业班组签字施工期限 交底内容： 1、进入现场必须遵守安全生产六大纪律。 2、车道板单车行走不小于1.4m阔，双车来回不小于2.8m阔，在运料时，前后应保持一定 车距，不准奔走，抢道或超车，到终点卸料时，双手应扶车车柄倒料，严禁双手脱把， 防止翻车伤人。 3、用塔吊、料斗浇捣混凝土时，起重指挥、扶斗人员应密切配合。操作人员应主动避让。 4、离地面2m以上浇捣过梁、雨篷、小平台等，不准丫在搭头上操作，如无可靠的安全设施 时，必须戴好安全带，并扣好保险钩。 5、使用振动机前应检查电源电压，检查运转是否正常，振动机移动时，不能硬拉电线，更 不能在钢筋上拖拉，防止割破拉断电线而造成触电伤亡事故。 6、井架吊篮起吊或放下时，必须关好井架安全门，头、手不准伸入井架内，待吊篮停

建筑安装工程安全生产作业指导书 分项工程名称水电工程部位数量负责部门 作业内容 交底人签字 作业班 组签字 施工 期限 年月日年月日 交底内容： 1、凡是接或接近带电体的地方，均应采取绝缘保护以及保持安全距离等措 施。 2、所有电气设备的金属外壳，必须具备明显的、良好的接地或接零保护。 3、所有的临时电源和移动电具必须设置有效的漏电保护开关或使用安全电 箱。 4、消防气压给水设备的气压罐，其容积、气压、水位及工作压力应符合设 计要求。 5、施工现场用水、用电都应满足施工要求。 6、水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一致， 安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。 7、电气设备不带电的外露可导电部分应做保护接零。 充补充作业指导内容： 注：工程项目部根据施工项目具体情况必须作出有针对性的补充作业内容。 建筑安装工程安全生产作业指

建筑安装工程安全生产作业指导书 分项工程名称水电工程部位数量负责部门 作业内容 交底人签字 作业班 组签字 施工 期限 年月日年月日 交底内容： 1、凡是接或接近带电体的地方，均应采取绝缘保护以及保持安全距离等措 施。 2、所有电气设备的金属外壳，必须具备明显的、良好的接地或接零保护。 3、所有的临时电源和移动电具必须设置有效的漏电保护开关或使用安全电 箱。 4、消防气压给水设备的气压罐，其容积、气压、水位及工作压力应符合设 计要求。 5、施工现场用水、用电都应满足施工要求。 6、水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一致， 安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。 7、电气设备不带电的外露可导电部分应做保护接零。 充补充作业指导内容： 注：工程项目部根据施工项目具体情况必须作出有针对性的补充作业内容。 建筑安装工程安全生产作业指

第1页共4页 人工挖孔桩安全生产作业指导书 1、人工挖孔桩班组应及时与工程项目部签订劳务合同，以确定发承包双方 各自行使的责任和权利，对安全、质量、进度的要求，结算方式和纠纷 处理的有关事项。 2、挖孔桩班组确定后，应立即组织工人入场，做好新入场工人技术教育和 安全技术培训与考核，对入场工人做好花名册登记、安全技术交底和食 宿安排。 3、合法用工：对入场的残疾工人，一律进行登记后暂时停止对其用工，待 其身份、残疾情况、劳动能力范围和劳动保护条件搞清楚后才能允许用 工。对违法人员进行登记后报公安部门处理，若依法对服刑人员提供劳 动条件时，需征得公安部门、司法部门和与之相关的其他部门同意并收 到下达有关服刑劳动的文件，且在司法部门相关规定下开展工作。对身 负其它法律责任或有法律纠纷的工人，一定要对其个人情况登记，并向 司法机关报告情况后争得同意才能开展工作。对具备正常劳动能力的工

2008年11月6日，厦门市物价局、建设与管理局联合对外发布了《厦门市住宅物业服务等级标准及收费指导价》（以下简称《标准》），并从12月1日起试行一年。据此标准，厦门市的住宅物业服务将分成5个等级，小区业主将有权利选择物业服务的等级。本次发布的《标准》属于政府制定并发布的市场指导价，对于所有物业服务企业来说，并没有强制执行的要求。换句话说，物业服务企业既可以按照《标准》制定小区的收费标准，也可以遵循市场化原则。

2008年11月6日,厦门市物价局、建设与管理局联合对外发布了《厦门市住宅物业服务等级标准及收费指导价》(以下简称《标准》),并从12月1日起试行一年。据此标准,厦门市的住宅物业服务将分成5个等级,小区业主将有权利选择物业服务的等级。本次发布的《标准》属于政府制定并发布的市场指导价,对于所有物业服务企业来说,并没有强制执行的

-1- 附件1：深圳市住宅物业管理服务收费指导标准（高层） 项目收费标准 具备条件 备注 基本要求分级服务要求 综 合 管 理 一级 1.32 1、服务与被服务方签订物 业管理服务合同，双方 权利义务关系明确； 2、管理人员按国家规定取 得物业管理资格证书； 3、财务管理运作规范，账 目清晰，并按规定定期 公布物业管理费和维修 资金收支账目； 4、管理处24小时有人值 班； 5、管理制度完善； 6、物业管理档案资料齐 全、分类科学、管理完 善、易于检索； 7、管理人员服装统一、仪 表整洁、挂牌上岗、行 为规范。 1、管理人员人均管理建筑面积在6000㎡以下； 2、管理人员中具有大专以上学历的占总人数的60%以上； 3、具有国家二级以上（含二级）物业管理资质； 4、对业主或非业主使用人的求助、咨询即时处理，对业主或非业主

安全监理作业指导书 编制：杨旸 审核：黄啸蔚 审批：王建民 浙江工程建设监理公司 二○○四年三月 1 一、安全监理的依据 1、国务院颁布的《安全生产管理条例》 2、《建设施工安全检查标准》jgj59-99 3、技术规范、设计图纸 4、其它相关政府文件 5、施工现场安全情况 工程监理单位是工程建设的责任主体之一，工程监理单位接受建设单 位委托，代表建设单位对承包单位进行监督。安全生产贯穿于工程施工的 全过程，涉及每个环节、每个部位。监理的职责就是对施工的各个环节起 到把关的作用。因此，工程监理单位和监理工程师应对工程安全生产承担 监理责任。 二、组织机构和人员的职责要求 项目总监理工程师(代表)对工程项目的安全监理工作负责，并根据工 程项目特点确定施工现场专(兼)职安全监理人员，安全监理人员在总监理 工程师的领导下，从事施工现场日常安全监理工