飘窗计入建筑面积的规则是什么？
时间：2024-10-17
如图，我的房子有飘窗部分，这部分面积需要计算在总建筑面积内吗？如果不计算，有没有办法将其改造并计算面积？
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如图，我的房子有飘窗部分，这部分面积需要计算在总建筑面积内吗？如果不计算，有没有办法将其改造并计算面积？
飘窗通常不被视为标准的住宅建筑面积。
相关领域知识：
• 根据中国的《房产测量规范》，飘窗一般情况下不算作正式的使用面积，因为它们往往设计成非承重且可开启的部分，主要用于采光或观赏。
• 如果飘窗具有固定的围护结构，可以有一定的墙体并且不能完全打开，可能会按照一定的比例折算入建筑面积，具体要看当地建筑规定。
• 计算建筑面积时，主要考虑的是房屋的实际使用空间和功能区划分，飘窗因其功能性多变性，往往排除在外。
• 如需了解详细规则，建议咨询当地的房地产管理部门或专业建筑师。
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