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2013建设工程经济大纲
建设工程经济重点
利息与利率的概念 利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。 通常用利息额的多少作为衡量资金时间价 值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。 （一）利息 在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。 从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。 在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 （二）利率 利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。 用于表示计算利息的时间单位称为计息周期利率的高低由以下因素决定。 1．首先取决于社会平均利润率。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。 2．取决于借贷资本的供求情况。 3．借出资本的风险。 4．通货膨胀。 5．借出资本的期限长短。 掌握财务评价的内容 一、建设项目财务评价的基本内容 根据不同决策的需要，财务评价分为融资前分析和融资后分析。 经营性项目主要分析：项目的盈利能力、偿债能力
2013年一级建造师《建设工程经济》真题及解析
环球天下教育旗下品牌网站 美国纽交所上市公司 环球网校——中国职业教育领导者品牌 http://www.edu24ol.com/ 1 2013年一级建造师考试《建设工程经济》真题及答案解析 一、单项选择题（共 60题，每题 1 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1．某施工企业向银行借款 250 万元，期限 2 年，年利率 6%。半年复利计息一次，第二年 末还本付息。则到期企业需支付给银行的利息为（ ）万元。 A．30.00 B．30.45 C．30.90 D．31.38 【试题答案】 D 【试题解析】由 i eff=I/P=（1+r/m） m -1，及 F=P（1+i） n 得利息 I=F-P=250×（1+6%/2 ）4-250=31.38 。 【考点来源】该考点来自教材第一部分《工程经济》 ，第一节：资金时间价值的计算及应用 2．某施工企业投资 200 万元购入一台