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2019年物业管理师考试
【2019年整理】年物业管理师考试试题含答案
2011 年物业管理师－全真模拟试题 (北京 ) 一、单选题（每题 1、 物业管理起源于 1 分，满分 60 分） 19 世纪 60 年代的（ C ）。 A. 德国 B. 美国 C.英国 D.法国 2、（ B ）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。 A.物业管理 B.房地产 C.不动产 D.单元性地产 3、因为物业具有（ B ），所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设 计，要考虑与周围环境的协调一致。 A.稳定性 B.固定性 C.耐久性 D.多样性 4、物业管理是围绕着创造（ C ）这一中心开展各项工作的企业行为。 A.经济效益 B.社会效益 C.安居乐业 D.保值增值 5、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A.维修 B.管理 C.经营 D.服务 6、物业管理的主要内容不包括（ A ）。 A.财务管理 B.保洁管理 C.环境经营 D.车辆管理 7、房屋装
物业管理师考试物业综合能力重点
1 物业管理综合能力重点 第一章 经济学基础知识与应用 一、个人需求是表示一个人在某一特定时间内，在各种可能的价格下，他将购买的某种商品的各种数 量。 个人对于商品的需求需要具备两个条件：第一， 个人具有购买意愿 ，第二， 个人具有支付能力 。 影响个人需求的因素： 个人的偏好 ，个人的资产与收入 ，个人所购买的商品的价格 ，与个人购买商品 的价格相关的其他商品的价格 ，以及消费者对商品未来价格的预期等 。 二、需求曲线向右下方倾斜的状况解释了需求函数的一个重要特征，即需求量与价格呈反方向变化， 这一特征被称为 需求法则 。 需求法则表述如下：假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈反方向变化，价格上升，需求量下降， 价格下降，需求量上升。 三、 1.消费者收入的变动如何影响需求的变动视商品是正常品与劣等品而定。如果消费者所购买的商 品是正常品，那么需求的变动与消费者的收入同方向变化，即消