造价电子教材(第一章)
第一章 工程造价概论 建设项目具有自身的特点和建设程序, 这决定了工程造价有其特定的含义。 要有效地进 行工程造价管理,必须认识建设项目的建设程序、 建设项目组成、 工程造价的含义、特点等 基本内容。 第一节 项目建设程序及建设项目组成 (居中) 一、项目建设程序 (居中) 建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工、竣工验收到投入生产 整个建设过程中的各项工作过程及其先后次序。 按照建设项目发展的内在联系和发展过程,我国项目建设程序一般划分为以下七个阶 段:决策阶段、 编制计划任务书和选择建设地点、 设计阶段、 建设准备阶段、 施工安装阶段、 竣工验收阶段和后评价阶段。 决策阶段又分项目建议书和可行性研究两个阶段。 (一) 项目建议书阶段 项目建议书是项目建设程序中最初阶段的工作, 根据各部门的规划要求, 结合自然资源 生产力布局状况和市场预测,向国家提出要求建设某一具体项
造价电子教材(第二章)
第二章 工程造价的构成 工程造价一般是指进行某项工程建设所花费(指预期花费或实际花费)的全部费用, 即该工程项目有计划进行固定资产再生产和形成相应的无形资产的一次性费用总和。 第一节 概述 一、建设项目投资的构成 (一)建设项目总投资 建设项目总投资主体为获取预期收益, 在选定的建设项目上投入所需全部资金的经济行 为。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和包含铺底流动资金在内的流动资产投资两部 分,而非生产性建设项目总投资只有固定资产投资,不含流动资产投资。 (二)静态投资与动态投资 静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为一句所计算出来的建设项目投资的 瞬间值。静态投资包括建设项目前期工程费、 建筑安装工程费、设备和工器具购置费、 工程 建设其他费用、基本预备费。 动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。动态投资包括静 态投资部分、建设期贷款利息、 投资方向调节税
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