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北京房地产目标成本测算
房地产住宅项目目标成本测算表
序号 成本项目 原始指标 系数 工作量 单价 (元) 一 土地成本 1 政府地价及相关费用 2 合作款项 3 红线外市政设施费（道路，管道） 道路长度 4 拆迁补偿费 项 二 开发前期准备费 1 勘察设计费 ◆ 勘察丈量费 测绘 占地面积 现状图测量费 格 放线费 栋数 定位红线图 格 初勘 建筑面积 详勘 占地面积 施工放线 建筑面积 氡检测 项 ◆ 规划设计费 整体的规划方案及施工图设计 建筑面积 规划及施工图设计补充协议 建筑面积 地块景观设计费 占地面积 水土保持方案设计 占地面积 止水围幕设计费 项 公共部位精装修设计 建筑面积 室内精装修设计 户型面积 景观照明及泛光照明设计 建筑面积 晒图费 建筑面积 立面研究效果图 建筑面积 模型制作 建筑面积 ◆ 建筑研究用房 项 2 报批报建费 ◆ 政府报批报建费 工程定额测定费 建筑面积 公示片牌费 建筑面积 防雷验收费
房地产项目目标成本测算表(营销部)
房地产项目目标成本测算表 序号 项 目 计量基数 包含内容 预算总成本 /面积 责任部门 备注（计算依据）