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北京回龙观经济适用房小区名称
经济适用房小区建筑设计
经济适用房小区建筑设计
随着我国相关政策的出台,经济适用房建筑的推广越来越广泛,而经济适用房小区的规划与建筑设计越来越被广大设计工作者重视,本文主要对经济适用房小区的规划与建筑设计进行了相关阐述,提出经济适用房的特点及设计要素,创造符合现代生活模式的经济型社区.
北京回龙观经济适用房工程造价控制的几点收获
REAL ESTATE INFORMATION OF CHINA 市 场 49 在房地产开发过程中，企业应注重做 好工程造价的控制，以尽可能地减少工程 成本，降低产品价格，最大限度地提高企 业的投资收益。 一、设计阶段是有效控制工 程造价的重点 有资料分析，设计费一般只相当于建 设工程全部费用的2％以下，但正是这小于 2％的费用，对工程造价的影响度占7 5 ％，要有效地控制工程造价，尤其要抓住 设计这个关键环节。 l.实行设计方案招投标制度。建设单 位在委托时应大力引进竞争机制，加强管理 工作，力求通过招投标选择到优秀的设计方 案，以达到控制成本的目的。 2.实行限额设计。为保证总投资限额 不被突破，开发商应对设计方案提出限额 设计要求，并为之创造外部条件。例如，北 京天鸿集团公司开发的回龙观经济适用房小 区六期工程，限价销售2600元／平方米，针 对这种情况，我们对设计单位提出了限