贝特曼商住两用楼

• 商住两用办公楼和写字楼有什么不同？

  话题：建筑设计

  （5） 48
  商住公寓比较适合处于创业初期、资本较低的创业者以及中小企业主、个体经营者。如果租用写字楼，租金和各项综合费用都很高，而且场所用途比较单一，在对比租金价格及商务用途等多方面因素后，可... 查看详情
  回答者：tiancn

• 商住两用楼由于不属住宅用房性质，那么商住两用房交易税费如何计算？

  话题：地产家居

  （3） 13
  商住两用楼由于不属住宅用房性质。这样一来，除了不能落户外，还将衍生出一系列问题：第一，在水电费的计价标准上，商务办公楼要高于住宅楼;第二，住宅楼的使用年限是70年，而商办楼只有50... 查看详情
  回答者：wq314151

• 买商住两用应注意什么

  话题：工程造价

  （2） 30
  一、物业、水电、公共维修基金等费用。由于商住两用房的水电价格实行商业用标准，较之一般生活用标准要相对较高；物业收费也较少受到政府部门的限制；公共维修基金也与商户就共有所有权部分的维... 查看详情
  回答者：hxblove2002

• 商住两用装修要怎样设计？

  话题：装修工程

  （3） 74
  整体设计亮点：　　1、客厅的处理：由于男主人是一个生意人，经常要在家招待朋友，所以把大的客厅用台阶的形式做了一个隔断，分出来了一个吧台。　　2、餐厅的处理：女主人平常喜欢娱乐，偶尔... 查看详情
  回答者：andydau

• 什么是商住两用住房？

  话题：地产家居

  （8） 127
  产权年限不同：普通商品房的产权年限是70年，而商住两用房的产权年限是50年。2 按揭贷款方面也有区别：普通商品房最多可以贷70%，贷款年限最多30年；而商住两用房最多只能贷50%,... 查看详情
  回答者：j11030462

• 谁知道商住两用限购吗

  话题：地产家居

  （3） 32
  不限购的，开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。市场人士认为，商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高，而随着供应过剩的情况，投资回报也并不如人意... 查看详情
  回答者：zerowwj

• 想问商住两用税费怎么算

  话题：地产家居

  （3） 55
  商住房是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价... 查看详情
  回答者：limeiyan99

• 北京商住两用楼盘有哪些？

  话题：地产家居

  （3） 113
  所谓的"商住两用"房，多是大家从字面上易于理解接受的称呼，从开发商的角度定义，即房屋用途既可以用来注册办公和商业、亦可用于居住，同时具备这两种功能。 查看详情
  回答者：yuj37

• 商住两用与公寓楼的区别

  话题：工程造价

  （2） 41
  商务公寓，40年产权，一般处于城市核心位置及商务核心区，既可居住，又可办公，具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。价格相对写字楼较低，首付较低可达2成，按揭可达20-30年，产权性... 查看详情
  回答者：怀远规划

• 福州市宏运帝豪国际是住宅还是商住两用楼?

  话题：工程造价

  （2） 59
  现在福州已取消住宅不能开公司的规定了，所以没什么区别，你只要了解它物业费，水电费怎么收，商住水电费要高于住宅 查看详情
  回答者：在墙外等红杏

• 请问商住两用楼产权问题有哪些？

  话题：地产家居

  （4） 105
  商住两用的一般在五十年和四十年产权，一般写字楼是四十年产权，你说的的区别，商住两用的有自己的卫生间厨房，可以居住也可以注册。用的外观比较高大上，有商业气息，民用的，偏生活类，这是要... 查看详情
  回答者：林渝

• 深圳哪里有商住两用loft？

  话题：地产家居

  （3） 98
  只要价格便宜很多，也可以买，否则不划算，因为物业费比纯住宅贵很多，而且水电费都是按照商业用来交，所以会增加生活成本，卖也不那么好卖，所以如果自住，必须便宜很多才值得买，望采纳。智富... 查看详情
  回答者：jc_hengtaijc

• 请问商住两用楼产权问题有哪些？

  话题：地产家居

  （3） 20
  商住两用四楼房子产权性质是“综合”。 房屋的性质是由其建盖的土地决定的，建盖在居住用地上就是住宅，建盖在商业用地上就是商业用房（不管你是不是当作住宅用）。而同一宗地包含两种或两种以... 查看详情
  回答者：sdafhiwerf

• 芜湖商住两用办公楼有哪些楼盘

  话题：地产家居

  （5） 70
  镜湖天成商业广场芜湖徽商广场 > 查看详情
  回答者：jhtszlf

• 购买商住两用楼时应注意什么?

  话题：建筑设计

  （1） 82
  ●购买商住两用楼时应注意以下因素： 一、土地使用年限。商住两用楼的用地一般为公建性质，最高土地使用年限为50年，而住宅用地的土地使用年限为70年； 二、房屋分摊的共有建筑面积。商住... 查看详情
  回答者：cuilinlin01

• 商住两用楼,个人住有什么缺点?

  话题：建筑施工

  （1 ） 87
  对于那种自由职业或居家办公者，选择这种商住两用房就要慎重了。因为，这两种人虽然需要一定的办公条件，但其购买的主要目的还是住。"住”与“商” 的要求不同第一种商住两用房，不仅使其正常... 查看详情
  回答者：sunyi376

• 商住两用四楼房子产权性质是什么？

  话题：工程造价

  （5 ） 69
  商住两用四楼房子产权性质是“综合”。房屋的性质是由其建盖的土地决定的，建盖在居住用地上就是住宅，建盖在商业用地上就是商业用房（不管你是不是当作住宅用）。而同一宗地包含两种或两种以上... 查看详情
  回答者：hnhuanqing

• 商住两用房房价是多少？商住两用房有什么缺点？

  话题：地产家居

  （3 ） 71
  因为商住两用房采用的是商业用电，所以费用会很高，这也是很多人买商住两用房的顾虑之一，不过目前有少数的商住两用房采用民水民电，极大的节省了日常开支，提高了此类商住两用房的性价比，据我... 查看详情
  回答者：tianxiaer

• 请问商住两用房好卖吗？商住两用房计入房产套数吗

  话题：地产家居

  （3） 70
  购买房屋性质为“非住宅”的房子（例如商住两用房，产权50年，不可迁入户口，不可使用公积金贷款，可以使用最长年限为十年的商业贷款，不限购，不计入套数）不需要单身证明或结婚证。这类性质... 查看详情
  回答者：leoleo

• 酒仙桥商住两用房好不？商住两用房的缺点是什么？

  话题：地产家居

  （3） 49
  个人觉得商住两用房进出的人员比较杂乱不安全、电线比较多、卫生较差。 查看详情
  回答者：蛋炒饭申

• 商住两用房房价是多少？商住两用房有什么缺点？

  话题：地产家居

  （1） 16
  商住两用房loft能买，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。现在很多商住两用房套用这种时尚元素，为现代人的生活空间添了不少新鲜的感觉，这样的纯LOFT商住两用房不多了。如果楼主喜欢... 查看详情
  回答者：np001

• 北京望京商住两用房有哪些？商住两用房有哪些好处？

  话题：地产家居

  （2） 23
  北京商住产权商住两用房是指，有独立的房产土地证，并且在证书上注明的房屋可以作为商业用途和住宅用途，即在法律上承认该房屋的商业用途的合法性，与一般房产证得区别就在这里，在交接房产证时... 查看详情
  回答者：xiaofei559

• 请问商住两用房好卖吗？商住两用房计入房产套数吗

  话题：地产家居

  （1） 5
  北京商住产权商住两用房是指，有独立的房产土地证，并且在证书上注明的房屋可以作为商业用途和住宅用途，即在法律上承认该房屋的商业用途的合法性，与一般房产证得区别就在这里，在交接房产证时... 查看详情
  回答者：刘燕芳925

• 长风公寓1号楼是住宅楼还是商住两用楼

  话题：工程造价

  （1） 34
  你说的长风公寓，是不是属于上海普陀区那里的长风公寓啊，是靠近长风公园吗 查看详情
  回答者：和谐装饰

• 中梁海伦国际是商住两用还是商品住宅，商住两用房的优缺点？

  话题：地产家居

  （2） 22
  商住两用房的优缺点：商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年，相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格... 查看详情
  回答者：tangabc

• 商住两用写字楼和纯写字楼有什么不同？

  话题：装修工程

  （1） 61
  公寓和写字楼的区别：写字楼是纯商用的,公寓是商住两用。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅... 查看详情
  回答者：wr011230013

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