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成都万达城项目 招标
万达城市综合体项目调研要点
AAAAAA 万达城市综合体项目调研要点（市场） 一、城市开发条件与选址要求 1.对城市整体开发环境的要求（厦门、上海） 1.1 城市常住人口： 500 万以上或 ； 1.2 城市年 GDP 在 800 亿元以上或 ；人均 GDP 达 15000 元或 ； 1.3 城市全社会年固定资产投资 500 亿元以上或 ； 1.4 年社会消费品零售总额 260 亿元以上或 ； 1.5 城镇居民人均年可支配收入 18000 元以上或 ； 1.6 年人均消费支出 9000 元以上或 ； 1.7 重视城市规划第三产业 ，未来周边高科技产业规划趋势明显或 ； 1.8 未来两年内政府领导不涉及到大范围换届或 ； 1.9 该城市有明显的支柱产业，并且产业集群发展迅速，能大量吸引人群或 ； 1.10 政府给予的优惠政策不低于同类级别的商业项目或 ； 1.11 城市房地产行业年开发量 400 万㎡以上，竣工量 3
万达项目月度工期监控情况表(仅万达项目填报)
项目合同额（万元） 自施合同额 （万元） 建筑面积 （㎡） 开工日期 计划竣工日期 计划总工期 （天） 业态建筑面积 （㎡） 业态开工时间 业态竣工 时间 履约项目经 理 业态节点业务事项 （月度进度计划内容） 节点级别 开始时间 完成时间 开始时间 完成时间 开始时间 完成（计划 完成）时间 与模块计划比较 与内控计划比 较 与模块计 划比较 与内控计划 比较 业主原因 备注： 2、计划偏差主要因素中业主原因包括：图纸原因、甲方资金、材料供应原因、业主要求调整等；自身原因包括：自身资源配置原因、工程质量原因、管理原因等。 3、偏差天数对比（天）：比计划提前为“ +”，比计划滞后为“ -”。完成情况比例 =实际完成 /计划完成 ×100%。 项目 月度工期监控情况表 业态名称 联系电 模块计划 内控计划 实际 偏差天数对比（天） 完成情况比例（ %） 计划偏差主 1、本表按照月度计划结合模