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厂房土建筑成本单价
建筑成本测算
土方测算 excavation 序号 内容 测算单价含利润税金 单位 备注 1 场地平整 14.00 元/平方 一类取费测算 2 挖土及外运 2000米内 12.70 元/平方 挖土按0.3厚,承台土2.5*2.5 按1.5米平方米面积折算 3 出场费2次 0.13 元/平方 挖一次回一次 4 土方回填 2.00 元/平方 已折入总面积 5 不可预见 10% 2.88 元/平方 6 合计 31.71 元/平方 1 2 3 4 5 6 场地平整 \基础挖土及外运 \基础回填土 目前土方上海市场价位在外滩等中心地带约 30元/立方米 ,此价为分包含利润含场内回填可施作价 ,进场费另计 ,甲方角度价格 约40元/立方且不含回填 ,进场费另计 目前土方上海市场价位在中环与外环之间约 22元/立方米 ,此价为分包含利润含回填可施作价 ,进场费另计 ,甲方角度需 30元,且 不含回填 ,进场费另计 此
建筑成本指标
房地产建筑成本计算方法 1、桩基工程（如有）： 70~100 元 / 平方米； 2、钢筋： 40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160~300 元/平方米； 3、砼： 0.3~0.5 立方 /平方米（多层含量较低、高层含量较高 )，合 100~165元 /平方米； 4、砌体工程： 60~120元 /平方米（多层含量较高、高层含量较低 )； 5、抹灰工程： 25~40元 / 平方米； 6、外墙工程（包括保温）： 50~100 元 /平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则 可能高达 300~1000元 / 平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）： 60~120 元 / 平方米（按小区档次，多层略低一些）； 8、屋面工程： 15~30元 / 平方米（多层含量较高、高层含量较低 )； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5 平方米