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材料价差对工程造价的影响
正确计算材料价差搞好工程造价的动态管理
正确计算材料价差搞好工程造价的动态管理
伴随着建筑行业的不断发展,建筑行业已经逐渐成为我们国家国民经济的支柱性的行业.在建筑的生产活动中,鉴于建筑材料的使用量比较大,运用比较广泛,并且经济性很强.如何采用科学方法,因地制宜,合理选用适用经济的建筑材料,且有效控制建筑材料的价格,正确计算建筑材料的价差,不仅仅是工程建设的造价管理重点,而且也是各种市场经济的利益主体反映热点,同时也是工程造价管理的工作发展趋势,同样对各个地区以及国家的经济建设的发展起着至关重要的作用.本文简单阐述了正确确定建筑材料的价格对工程造价的重要意义,介绍了不适当的材料价格确定对工程项目造价的影响,同时讲述了工程造价的建筑材料的分类以及材料价格的分类,进而提出工程建筑材料价格的确定和控制的几点建议.
工程造价中材料价差的审计
工程造价中材料价差的审计
材料价差,是指工程中材料的实际价格与预算定额中所采用的预算价格之间的差额,这种差额就称为材料价差,也称材差。材料价差产生的原因是定额中的材料费根据编制定额所在地区的省会所在地的材料预算价格乘以材料消耗量计算出的。在定额使用的一个时期内是固定不变的,但是,材料预算价格具有两个显著的特点,即地区性和时间性。地区性是指同一材料在不同地区价格不同;时间性是指同一材料在不同时期其价格不同。为维护施工企业的合法经济利益,采取调整材料价差的方法,以补足和平衡因为材料价格变动而引起的工程造价差额。正确计算材料差价,首先就是核实材料消耗量和材料价格,材料消耗量和材料价格不实,差价必然不真实。因此,审计材料消耗量和材料价格都是计算材料价差的基础性工作,务必做好。