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车棚的最低折旧年限是多少
建筑物折旧年限问题
建筑物折旧年限问题 1、建筑物经济寿命早于土地使用期限结束的 ，应按照建筑物经济寿命计算建筑 物折旧。 2、建筑物经济寿命晚于土地使用期限结束的 ，分为土地使用权合同中未约定不 可续期和已约定不可续期两种情况。 ①对于在土地使用权合同中未约定不可续期的 ，应按照建筑物经济寿命计算建筑 物折旧。 ②对于在土地使用权合同中已约定不可续期的 ，应按照建筑物经济寿命 减去其晚 于土地使用期限的 那部分寿命 后的寿命计算建筑物折旧。
最新固定资产折旧年限计算
最新固定资产折旧年限计算 (2014 年) 一、固定资产折旧年限 企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素： (1)该固定资产的预计生产能力或实物产量。 (2)该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。 (3)该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市 场需求变化使产品过时等。 (4)有关固定资产使用的法律或者类似的限制。 二、最新固定资产折旧年限计算 根据新企业所得税法，固定资产折旧年限规定： 第六十条： 除国务院财政、 税务主管部门另有规定外， 固定资产计算折旧的最低年限如 下： (一 )房屋、建筑物，为 20 年 ; (二 )飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为 10 年 ; (三 )与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为 5 年 ; (四 )飞机、火车、轮船以外的运输工具，为 4 年 ; (五