拆迁房货币安置后契税需备案吗

• 求问拆迁补偿安置房能换货币补偿吗？

  话题：地产家居

  （4） 75
  是可以的，根据法律《国有土地上房屋与补偿条例》规定是可以货币补偿，也可以给予房屋安置。并未规定强制采取哪方面措施。 查看详情
  回答者：酒精杨梅

• 淮安安置房也要交契税和维修基金吗

  话题：地产家居

  （1） 87
  拆迁安置房,如果是新房,是需要交纳维修基金和契税的,但是有时政策会考虑免除部分或全部契税。动迁了以后去买一手房肯定是要交维修基金的，至于契税只能你把问题能的全面点了。有些地方要交,... 查看详情
  回答者：syh19831128

• 安置房契税有什么政策的吗？

  话题：地产家居

  （7） 95
  安置房税收优惠政策：改造安置房用地免使用税　　（1）对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时，对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个... 查看详情
  回答者：tony0321

• 关于契税（拆迁房）如何退税，详细流程如何？

  话题：地产家居

  （3） 82
  (一)现房或期房退房退税流程1、退税申请人需提供与开发商签定的退房协议或合同,详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况;(附市房地产市场管理处产权监理处市场管理科同意退房意见)2、... 查看详情
  回答者：wwyyjj1225

• 购房合同未备案能交契税吗

  话题：地产家居

  （3） 115
  购房合同未备案也是可以缴纳契税的。办理契税需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码... 查看详情
  回答者：mercurychan

• 收购的拆迁房，在买房时，可以办理契税减免吗？

  话题：地产家居

  （1） 93
  您好，很高兴为您服务。拆迁后购买房屋，如果仅产生契税，在缴税当时，凭拆迁协议可以直接减免契税(网签价格与拆迁补偿价格之差进行缴税，如果网签价格大于拆迁价格，差额缴税；如果拆迁补偿价... 查看详情
  回答者：jlmzxc

• 请问拆迁房安置房怎么过户

  话题：地产家居

  （3） 64
  房屋产权证上记录的产权人即为该房屋产权人，如果产权人是你，你当然可以出售房屋并办理过户手续。如果产权证登记多人，需要所有产权人共同到产权部门办理过户手续。 查看详情
  回答者：blackblue007

• 市拆迁安置房需要再交契税和维修基金吗

  话题：地产家居

  （1） 89
  需要交。拆迁安置房办理房产证时和正常的购买商品房办理房产证一样的流程，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安... 查看详情
  回答者：skjz

• 拆迁房安置房交易可以吗？安置对象是谁？

  话题：地产家居

  （3） 75
  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋 。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 根据相关法规及政策的规定，安置房一... 查看详情
  回答者：remember_963

• 拆迁房安置房交易可以吗？安置对象是谁？

  话题：地产家居

  （2） 8
  当然可以，因为安置房（Placementofthehousing），是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行... 查看详情
  回答者：969366681

• 是先交契税和维修基金在备案还是后交在备案

  话题：地产家居

  （1） 86
  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方... 查看详情
  回答者：wuwenyieven

• 拆迁房安置由什么部门管

  话题：建筑施工

  （1） 79
  征地动迁补偿实施原则 1高速公路是国家基础性、公益性、先导性产业，在执行国家有关政策性规定基础上，对高速公路建设实行政策倾斜。 2明确责任，强化管理。省交通厅全面负责高速公... 查看详情
  回答者：w.wx08

• 定向安置房契税要交多少

  话题：地产家居

  （1） 81
  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房... 查看详情
  回答者：zzyy696

• 拆迁房安置房交易可以吗？

  话题：地产家居

  （3） 58
  拆迁安置房能够进行买卖是不能一概而论的。一、 首先从土地性质开始解释。（一）、土地根据所有权可以划分为两类，一类是国有土地，一类是集体土地。（二）、 取得建筑用地使用权的方式有两种... 查看详情
  回答者：yu_sw

• 购房合同交契税算不算备案

  话题：地产家居

  （2） 88
  契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税... 查看详情
  回答者：李朝爽

• 买房，拿到备案合同后，交契税有时间限制吗

  话题：地产家居

  （1 ） 61
  缴纳契税是有时间限制的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按... 查看详情
  回答者：kyq

• 泉州市拆迁安置房办理房产证要交多少契税

  话题：地产家居

  （1 ） 81
  能够办理房产证，也能够进行房产买卖，安置房不同于保障性住房。拆迁补偿住房享有二手房交易的权利。 查看详情
  回答者：罪深的天使

• 安置房买卖契税要交的费用有哪些？

  话题：地产家居

  （1 ） 65
  以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或... 查看详情
  回答者：yh19810124

• 求问拆迁补偿安置房能换货币补偿吗？大家知道嘛？

  话题：地产家居

  （4） 21
  拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房，其土地性质是集体土地，不能随便买卖。一般根据各地出台的征地拆迁安置补偿办法，对拆迁住宅房，多采用统一安置、统一复建、自拆自建等形式，有条件的地区可... 查看详情
  回答者：wlj96167

• 安置房契税有什么政策的吗？征收范围是什么？

  话题：地产家居

  （4） 127
  北京购房契税现行政策:90平米(不含)以下契税1%，90-140平米(不含)契税1.5%，140平米以上契税3%(有的地方按144平米算)，这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律... 查看详情
  回答者：yangxiaoken

• 安置房契税有什么政策的吗？谁说说看？

  话题：地产家居

  （1） 10
  2016购房契税减免政策:1、首付款比例30%,是最低的。2、贷款利率原来可以打折,但是现在是基准利率,不上浮。3、个人购买90平米以下住房契税减按1%征收。4、其他优惠就要看你当... 查看详情
  回答者：zhangkai8518

• 购房合同已备案，契税没开，还可以更名吗

  话题：地产家居

  （2） 102
  购房合同已备案，一般比较难更名了。如果要更名就需要撤销备案，撤销合同，重新签订。 查看详情
  回答者：sdprivate

• 拆迁买房退契税怎样退

  话题：地产家居

  （3） 124
  对被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为：应纳税额=(计税价格-被拆房屋拆迁... 查看详情
  回答者：p51200997373

• 拆迁房办理产权证?安置房买卖办理过程?

  话题：地产家居

  （1） 18
  如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。3.安置房买卖办理过程如下：携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单，本人... 查看详情
  回答者：zhyq0018

• 拆迁后，再买房是不是可以免契税

  话题：地产家居

  （1） 71
  需要正常缴纳契税的。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购... 查看详情
  回答者：wanghappy17

• 国家规定安置拆迁房最大超出面积？

  话题：地产家居

  （1） 96
  你好！主要看拆迁协议有没有约定。根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，拆迁过程中,由拆迁人和被拆迁人协商签定"拆迁补偿安置协议",被拆迁人有权选择"... 查看详情
  回答者：caty99

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