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城市住宅价格
基于享用价格模型的城市住宅价格研究
基于享用价格模型的城市住宅价格研究
商品住宅价格问题是社会各界共同关注的焦点,探寻商品住宅价格的构成显得尤为重要。在短期内城市宏观环境不变的前提下,通过对郑州市住宅市场的实证分析,从微观角度构建了郑州市商品住宅享用价格模型。最后得出15个对住宅价格具有显著性且有差异性影响的住宅特征,以期为政府制定规划、开发商作出决策提供参考。
城市住宅价格影响因素分析——基于特征价格模型的研究
城市住宅价格影响因素分析——基于特征价格模型的研究
本文借鉴现有的Hedonic特征价格模型,尝试构建了城市住宅价格的Hedonic模型。并以\"中指指数数据库\"提供的相关数据为基础,对模型进行了拟合分析,得出了可供实际使用的计量经济学模型,对研究其他类型房地产的定价问题具有一定的指导意义。