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大和大公寓
外墙脚手架搭设方案(惠大公寓)
1 外墙脚手架搭设方案 工程名称：学生公寓 14号楼 工程地点：惠州市河南岸惠州学院内 施工单位：惠州市城乡建筑工程有限公司 编制单位： 审批单位： 单位技术负责人： 审批负责人： 编制人： 审批日期： 编制日期： 2 外脚手架工程搭设方案 一、工程概况 本工程位于惠州市河南岸惠州学院内，建筑占地1400 M2，框架七层，总高 25米。 二、施工方案： （一）脚手架的布置： 本工程采用φ4.8×3.5mm钢管，双排落地式脚手架，步距h=1.5m，立杆纵向 间距 1.5m，立杆横向间距1.0m，外大横杆间距 1.5m，小横杆间距 1.5m。脚手架的 布置详见平面的布置图。 （二）脚手架的施工程序 夯实地基砼垫层→确定立杆位置→布置底座→竖立杆→装设大横杆→装小横 杆→设置连墙杆→装设斜撑、剪刀撑→铺脚手板→装作业层护身栏杆→挂安全网→ 搭设出入口防护棚 （三）搭设要求 1）基础处理：基础
房地产估价机构业务范围扩大和技术能力提升的几个问题
房地产估价机构业务范围扩大和技术能力提升的几个问题
随着房地产估价行业第二个十年的度过，房地产估价机构（以下简称估价机构）的生存问题已经解决，估价机构的客观公正性和权威性在房地产管理部门和金融机构首先认可后，已基本得到社会的认可。但是，估价机构的规模小型化、业务单一化、技术表浅化、评少估多的问题大量存在。所谓规模小型化，是指虽然有国家一级二级估价机构存在，但是大量的是只有三、五个估价师的小型估价机构；同时，虽然国家一级估价机构要求有注册房地产估价师16人，但就其每一个分支机构来说仍然是小型的，仅有三、五个估价师；在“宁为鸡头，不为凤尾”的观念影响下，估价师也倾向于自己成立新的小型估价机构。所谓业务单一化是指大部分中小型估价机构都只有房地产抵押评估这一种业务，大型一点的也是以房地产抵押评估为其主要业务。