如何计算房屋的建筑面积
如何计算房屋的建筑面积 题要 商品房买卖合同和房产证上面记载的房屋的面积是建 筑面积加上公摊面积的,而属于购房者私人所有的面积,就 只能是其中的建筑面积。而现实中,很多人对计算房屋的建 筑面积不是很清楚,对此小编整理了相关资料,就来为大家 做详细解答。 ▲一、如何计算房屋的建筑面积 建筑面积 =有效面积 结构面积 =使用面积 辅助面积 结 构面积 (1) 建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积 再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。 (2) 使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活 使用的净面积的总和。 (3) 辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活 动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕 所、厨房等。 1.房屋建筑面积计算按房屋外墙以上的永久性建筑。 2.房屋 共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面 积。 3.房屋使用面积系指房屋户内
建筑设计知识:单层建筑面积计算有哪些注意事项
建筑设计知识:单层建筑面积计算有哪些注意事项 单层建筑面积计算有哪些注意事项? (1)勒脚。为了防止雨水反溅到墒面,刘地面造成腐蚀破纠。结 构设计以下一定高度范国内进行外墙加厚。 这段加厚部分,称为勒脚。 (2)当设计 1味设计勒脚时,共建筑面积,按外墙外围水平面积 1f 算。 (3)单层建筑物内带有 66分楼届时,如厂房、剧场、礼党等钵 层建筑物内的部分楼层, 按多层建筑物的建筑面积计算规定, 仅另外 计算二层及以上楼层的建筑面积, 并入单层建筑面积内。 底层部分不 能重复计算。但应注意,苫二层及以上楼层中某层的层高在 2.2m以 内,则该层不计算建筑面积。 (4)单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间, 不另计算建筑面积。其建筑面积已包含在单层规则内。 (5)突出外墙面的柱、垛、台阶、无柱雨篷及建筑物内外的操作 平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台等, 不计算建筑
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