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东城区2008年以前的经济适用房转商品房
经济管理论文-我国07年以前的经济适用房政策分析
1 我国 07年以前的经济适用房政策分析 ——以北京为例 摘要：本文通过对北京市经济适用房建设、购买情况的描述，分析了我国经济适用房现行政策在执行 过程中的困难，并从经济学角度对经济适用房市场效应进行分析，提出在不同的市场和消费者可以明确区 分的情况下，经济适用房不会对商品房市场有太大影响的观点。最后对经济适用房政策的实施提出建议。 关键词：经济适用房 挤出效应 住房保障 Abstract: This article describes construction and purchase of economical and functional house in Beijing , analyses actual policy of economical and functional house ,and then analyses the market effect with ec
经济适用房转商品房流程
经济适用房转商品房流程 经转商，其实就是房屋过户，二手房交易，要交税。要想经转商就只能换名过户，换句话说，就是进行二手房 交易，要交税和土地出让金。 经适房转商品房前提条件 需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会 比房产证日期早 1 年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。 注：经适房是一定要满五年才能交易的，否则连预约的资格都没有。 经适房转商品房所需材料 户口本 ; 双方身份证及复印件 (最少 3 张 ); 结婚证 (必须带，若转让给年龄大的父母，已没结婚证的，可以用户口本证明夫妻关系也可 ); 经济适用房买卖合同原件或复印件 (不带也可，大厅可以帮助打印，不收费，就是耽误时间 ); 房本中的户型图和房屋登记表各两张 (登记表一定要将所有权人名字隐去 ); 买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明 (蓝色纸 )和契税证明