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低层住宅与多层住宅的间距
低层、多层住宅设计要点
低层、多层住宅电气设计要点及其分析 江苏省建筑科学研究院 王瑛 随着住宅市场化、商品化的进一步发展，居民对住宅的安全、功能、环境、 适用等方面的要求也越来越高， 房地产业的迅猛发展带来的竞争意识给设计行业 提出了新的课题。江苏省工程建设标准 2006版的《江苏省住宅设计标准》 DGJ32/J 26-2006（以下简称《标准》）在住宅电气设计方面制定了新的准则，提高了用电 负荷的容量，增加了设备设置的数量。通过一年多的学习贯彻执行， 在江苏地区 多个低层、多层住宅小区的设计过程中， 本人对住宅电气设计的要点作了归类分 析，与大家共同讨论。 一、 用电负荷 《标准》对住宅用电负荷的规定为建筑面积 120m2及以下的，基本配置容量 每户 8KW；建筑面积 120m2 以上、 150m2 及以下的住宅，基本配置容量每户 12KW；以上均采用单相进户。建筑面积大于 150m2的住宅，基本配置容量每
住宅建筑间距规范
建筑物的间距控制 建筑间距应综合考虑日照、采光、通风、消防、防灾、管线埋设和 视觉卫生等要求，并结合建设用地的实际情况确定。 居住建筑间距控制 居住区的 总体布局应结合城市主导风向，考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求。 居住建筑间距应保证受遮挡的住宅获得日照要求的居住空间，其大寒日有效日照时间 不应低于 3 小时：旧区的新建住宅建筑日照标准可以酌情降低，但不应低于大寒日有 效日照时间 1 小时的标准。每套住宅至少应有一个居室获得日照。宿舍半数以上的居 室，应能获得同住宅空间相等的日照标准。一居室以上的公寓按住宅标准控制。 新 建高层住宅建筑，在满足本规定的最小建筑间距要求的前提下，还应运用合法有效的 日照分析软件对新建住宅及邻近住宅建筑进行日照分析；新建高层非住宅建筑若对邻 近住宅的日照有可能产生影响，亦应做日照分析。 高层建筑与相邻中小学、幼儿园、 敬老院等建筑的间距控制亦应