动迁房满三年

• 动迁房买卖什么时候算起，是不是签协议哪天算起满三年才能过户？

  话题：工程造价

  （3） 50
  买卖房屋，需要双方签订协议，然后共同到公证处进行公证，再到房产管理部门办理房产变更手续即可。对于动迁房，各地规定变更过户的时间不同，有的一年，有的三年。具体到你地，你可以向当地房产... 查看详情
  回答者：zj0733

• 请问未满三年动迁房买卖需要注意哪些方面？

  话题：地产家居

  （3） 87
  　1、严防“一房数卖”回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。当前我国民事立法采用的是债权形式... 查看详情
  回答者：王世扬2018

• 上海未满三年动迁房是否可以买卖？

  话题：地产家居

  （4） 98
  一、上海市政府的房地产新政将配套房、中低价房此类房屋的过户时间由五年变更为三年，并且变更了满三年的起算时间，由以前的取得房地产权证的日期改为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期，一... 查看详情
  回答者：857442423

• 上海的动迁房满3年了，税怎么算？

  话题：地产家居

  （1） 76
  果出售 未满5年情况下要交营业税5.55%和个人所得税1%（名下唯一一套） 2%（名下非唯一一套） 查看详情
  回答者：shahong1224

• 深圳未满三年的动迁房能买吗

  话题：地产家居

  （3） 22
  一般来说，动迁房没满三年是不能交易的,另外要弄清它的动迁情况,是拆迁安置还是货币补偿,如果是拆迁安置的营业税免,唯一住房个税免,如果不是唯一需要交房价的百分之一的个税。希望能帮到您... 查看详情
  回答者：miaodx_615

• 动迁房

  话题：地产家居

  （1） 51
  回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，除了正常的营业税、个税、契税还需要补交3%土地出让金。> 查看详情
  回答者：谢霆锋80

• 通州购房资格是要求连续满三年，还是累计满三年？

  话题：地产家居

  （2） 56
  。购房资格要求连续三年。8月14日晚间，北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策，北京市户籍居民无房户，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，只能在通州购买1套商... 查看详情
  回答者：bllue66

• 上海的动迁房满3年了，税怎么算？满3年过后还需要交税吗

  话题：地产家居

  （1） 11
  动迁房如果不满三年,是不好交易的。担心之后会有纠纷的,满三年就按正常的二手房流程操作,动迁房不一定要产证满3年才可以过去,只要开发商大产证满3年和动迁协议满3年也可以正常过户。若动... 查看详情
  回答者：彩旗

• 上海的动迁房满3年了，税怎么算？满3年过后还需要交税吗

  话题：地产家居

  （3） 35
  上海动迁房税费的计算： 1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。 2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。 补充：此时需要缴纳房子的1%的个... 查看详情
  回答者：junzhujj

• 请问未满三年动迁房买卖需要注意哪些方面啊？

  话题：地产家居

  （3） 13
  动迁房如果是货币动迁就可以买卖。如果对方是安置动迁，责不可以过户交易。但可以签定强买强卖合同，同样具有法定效益，等产证满三年可以交易过户。如果你买的动迁房不满三年，一定要求鉴定强买... 查看详情
  回答者：weixwei

• 请问未满三年动迁房买卖需要注意哪些方面啊？

  话题：地产家居

  （3） 44
  您好， 具体细则如下： 一、根据被动迁居民家庭是否取得房地产权证(小产证)有所差别： (一)、若取得小产证且满三年的可以上市交易。 (二)、若取得小产证未满三年，需要符合下列条件才... 查看详情
  回答者：yangpeng612

• 动迁房限购吗

  话题：地产家居

  （5） 88
  动迁房是商品房的一种，都是有政府下令限购的，但是如果有直接从动迁组手中更名的话就不限购的。希望可以帮到您。 查看详情
  回答者：wjjc

• 广州动迁房补偿政策是怎样的？什么是动迁房？

  话题：地产家居

  （2） 20
  动迁房又叫拆迁安置房，这种房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束 查看详情
  回答者：sd768

• 求告知动迁房质量问题?动迁房与商品房的区别？

  话题：地产家居

  （3） 112
  第一是房屋质量普遍不佳,因为动迁房是动迁组从开放商处低价买走的,所以部分动迁房存在质量不佳、小区配套落后等问题,所谓非市场化的价格换来的可能就是非优质的商品质量;第二是物业管理,动... 查看详情
  回答者：健翔桥欧普

• 求告知动迁房质量问题?动迁房与商品房的区别？

  话题：地产家居

  （3） 38
  第一是房屋质量普遍不佳,因为动迁房是动迁组从开放商处低价买走的,所以部分动迁房存在质量不佳、小区配套落后等问题,所谓非市场化的价格换来的可能就是非优质的商品质量;第二是物业管理,动... 查看详情
  回答者：hdtrans

• 什么是动迁房

  话题：地产家居

  （2 ） 104
  动迁房又叫拆迁安置房，这种房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束 查看详情
  回答者：其实不

• 动迁房怎么买卖？

  话题：地产家居

  （3 ） 84
  　1、不需要经过中介的，自己签定合同就有效的;　2、购买该房子还是有一定风险的，但是只要合同比较严密，是可以规避的;　3、最好约定比较高违约责任同时办理。 ... 查看详情
  回答者：lylq2002

• 动迁房需要缴纳房税吗？

  话题：地产家居

  （3 ） 99
  由于动迁原因分配动迁安置房不征收房产税！ 查看详情
  回答者：ZZ1985

• 什么是动迁房

  话题：地产家居

  （2） 91
  动迁房又叫拆迁安置房，这种房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束 查看详情
  回答者：出生牛犊1

• 我想问动迁房限购吗

  话题：地产家居

  （3） 91
  每家庭都可以买两套，如果两套都是同一小区。哪只好租房子住着先了> 查看详情
  回答者：mbiokbe

• 什么是动迁房票

  话题：地产家居

  （2） 75
  拆迁选择回迁的，会在选房之前给一个票证，就是所谓房票，用来在回迁时抽签选房号。所谓动迁房票是老百姓的说法。有一定风险。理论上不能买卖。 查看详情
  回答者：rw19870830

• 请问深圳买房需要社保连续满三年吗？

  话题：地产家居

  （3） 56
  满足一年社保的条件了。买房要连续一年，这一年可以是养老和医疗，养老和工伤，可以是医疗和工伤。总之有两个险种以上就可以了 查看详情
  回答者：怪兽1

• 舅舅的动迁房要如何过户?动迁房可以买卖？

  话题：地产家居

  （1） 17
  动迁房如果是货币动迁就可以买卖。如果对方是安置动迁，责不可以过户交易。但可以签定强买强卖合同，同样具有法定效益，等产证满三年可以交易过户。如果你买的动迁房不满三年，一定要求鉴定强买... 查看详情
  回答者：Kira1

• 动迁房几年可以买卖

  话题：地产家居

  （3） 70
  你好，　1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。 　　2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。 查看详情
  回答者：songtong15

• 未满3年动迁房可以交易吗

  话题：地产家居

  （3） 94
  动迁房交易是3年内限售,而不是楼上说的5年 另外,细则是这样说的,产证未满三年,但是开发商的大产证满三年和动迁协议满三年,也是可以买卖的 所以可以去咨询一下 查看详情
  回答者：lxd19780419

• 购买未满3年动迁房，应该签怎样的合同？

  话题：地产家居

  （1） 16
  动迁房如果不满三年,是不好交易的。担心之后会有纠纷的,满三年就按正常的二手房流程操作,动迁房不一定要产证满3年才可以过去,只要开发商大产证满3年和动迁协议满3年也可以正常过户。若动... 查看详情
  回答者：gazelle

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