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大庆阳光佳苑评估价格

2024.11.17

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大庆阳光佳苑评估价格
谈资产评估价值类型 谈资产评估价值类型

谈资产评估价值类型

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从《资产评估基本准则》中我们可以看到,准则并没有明确表示适当的价值类型是什么,以及有哪些价值类型可供选择。而在基本准则颁布之前,关于资产评估的价值类型问题在我国资产评估界尚未完全统一认识,所以有必要就资产评估准则中的价值类型及其选择问题进行讨论。本文从资产评估价值类型的定义出发,列举比较普遍的资产评估价值类型分类,并进行分析,最后得出将资产评估价值类型分为市场价值和非市场价值的意义和作用。

房地产二级转让市场价格与抵押评估价格的差异 房地产二级转让市场价格与抵押评估价格的差异

房地产二级转让市场价格与抵押评估价格的差异

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常有客户问我们:为什么发展商卖给我们房产的价格这么高,而你们为我们评估出来的房价却那么低?我们认为,由于评估目的不同,即使是同一物业,售出的时间与评估时间就算基本一致,也可能会出现评估价格与售价不一致的情况。造成房地产二级市场转让价格(即通常所说的“售价”)与房地产抵押评估价格有所差异的原因多种多样,归纳起来有以下几个方面:

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