强占单位集资房后擅自装修的性质及法律适用
添附是取得财产权的重要方法,我国物权法没有规定添附制度,司法实践中做法不一。当添附与侵权发生竞合时,要根据两者不同的功能与价值,正确适用添附与侵权责任的有关规则。添附求偿权是依据不当得利而行使的,恶意添附人不应享有添附求偿权。
契税的税基应针对毛坯房还是全装修房
2007年6月18日,国家税务总局在其官方网站上发布《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》(国税函[2007]606号),首次明确:"房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。"不管是毛坯房还是全装修房,都按照合同的总价款征收契税,从征税操作上讲,简单易行,有助于提高
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