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抵押的商品房可以卖吗
在哪些情况下抵押权人可以处分抵押房产
在哪些情况下抵押权人可以处分抵押房产——抵押权人在发生如下情形之一时，可处分抵押房产：
论商品房预售、在建工程抵押与预告登记的关系
论商品房预售、在建工程抵押与预告登记的关系
《物权法》明确了不动产在登记之前可以进行预告登记,此制度能更好的保护债权人的利益。在建工程作为一种特殊的物权,登记之时物的价值及所有权处于不确定的状态。如果不能更好的保护债权人的利益,难免有碍交易安全。针对在建工程抵押、商品房预售是否可以适用预告登记制度,在借鉴相关理论的基础上,提出了一些看法。