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抵押二手房过户
房地产估价报告(二手房抵押)
房地产抵押估价报告 估价项目名称： 南京市秦淮区霞光里 09幢 49号 502室住宅房 地产抵押价值评估 委 托 方：樊群 估 价 方：江苏 ** 房地产土地评估有限公司 估 价 人 员：陈少云 估价作业日期： 2014年 09月 27日至 2014年 09月 29日 估价报告编号：苏唐房估字第 2014-530 号 国家二级房地产价格评估机构 江苏 **房地产土地评估有限公司估价报告 南京栖霞区 外立面 国家二级房地产价格评估机构 江苏 **房地产土地评估有限公司估价报告 南京栖霞区 位 置：南京市秦淮区霞光里 09 幢 49号 502室 产 权 人：樊群 建 筑 结 构：钢混结构（现场勘查） 建 筑 年 代： 1998年（产权证） 类 型：多层住宅 层 数： 5层 /6层 项目负责人：陈少云 联系电话： 025-********* 报告撰写人：陈少云 联系电话： 025-******
公积金贷款二手房自主过户流程
公积金贷款二手房自主过户流程 1.和房主谈好价钱 . 2.签《定金合同》，交定金 .去房管中心验房本 .并签《存量房买卖合同》 . 3.带上身份证 .结婚证 .收入证明《存量房买卖合同》 .去公积金中心申请贷款 . 4.公积金中心委托评估公司评估 .银行同意贷款 . 5.首付资金托管 . 6.贷款批下来后去建委网签 . 7.放首付款 .过户 . 8.拿房产证后去公积金中心 .银行放款 . 9. 物业交割 . 注《定金合同》是买卖双方初签的协议 .是对买卖双方的约定 .房管中心签的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交纳的税费如下： 契税：房款的 1.5% ； （买家） 印花税：房价的 0.1% （买卖双方平分）； 交易费： 6元/平方米（买卖双方平分）； 测绘费： 1.36 元 /平米；（买家） 权属登记费： 80元；（买家） 证件费： 50元；（买家） 营业税：差价