二手房卖方契税

• 二手房契税什么时候交 二手房契税由谁支付

  话题：地产家居

  （1） 63
  契税一般都是在交房之前交，与各个费用统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时... 查看详情
  回答者：nini5421

• 买卖二手房，契税怎么收？契税政策有哪些？

  话题：地产家居

  （2） 102
  “契税”是根据房子的“网签价”征收，一般是1%-3%之间。影响“契税”多少，有两个要素：1) 是不是“首套房”?如果是“二套”，无论面积大小，直接收：网签价*3%。2) 面积多大?... 查看详情
  回答者：bin527

• 我买了二手房卖方不是唯一住房我应交多少契税

  话题：地产家居

  （2） 89
  二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含... 查看详情
  回答者：ddggg123

• 二手房还要交契税吗

  话题：地产家居

  （1） 69
  这个是一定要交的啊，契税是基本的吧，交多少是按房价比例的。凡是购房都要缴交契税的!第一套如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。如果你是第二套那就... 查看详情
  回答者：804692798

• 想知道契税什么时候交二手房

  话题：地产家居

  （1） 67
  二手房契税一般都是交房的时候交。一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费... 查看详情
  回答者：xhc123

• 二手房还用交契税吗

  话题：地产家居

  （2） 107
  这个不同的地方是有不同的规定的哦，因为很多情况下我们都不清楚地方的政策，必须要到房管局才行的，我们这边的规定如下；1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购... 查看详情
  回答者：18o18o

• 请问二手房报价是否包含契税

  话题：地产家居

  （2） 12
  二手房交易税费会受到房子是否满五年的影响，二手房满五年以房产证和契税的登记日期为准。五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。... 查看详情
  回答者：香槟z

• 契税二手房怎么算谁清楚?

  话题：地产家居

  （3） 28
  二手房契税第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;第三、建筑面积90平... 查看详情
  回答者：lookman

• 二手房购买契税什么时候交

  话题：地产家居

  （2） 116
  契税是在出件的时候交的，即房产证已经变成你的名字了，才去交的。如果你买房子贷款的话，那暂时还拿不到产权证，得过一个月左右才能拿到。 查看详情
  回答者：严伟洪

• 二手房房交会免契税

  话题：地产家居

  （1） 94
  一、营业税(5.5%）1.普通住宅满五年免交/房改房免交；不满五年交全额的5.5%2.非普通住宅不满五年交全额的5.5%/满五年交差额的5.5%。二、个人所得税（1%） 普通住宅满... 查看详情
  回答者：张民明

• 二手房房屋契税咋算

  话题：地产家居

  （2） 95
  契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的... 查看详情
  回答者：liqjie

• 求问大神二手房要契税吗

  话题：地产家居

  （3） 44
  现在二手房的契税也是要收的，因为二手房指的只是房子经过了两个人的手，对于你来说不是你的第一套就是你的第二套，所以这么来说的话，是必须要契税的。希望我的回答对你有所帮助，以上价格来源... 查看详情
  回答者：qq252081747

• 请问二手房凭证契税丢了怎么补办?

  话题：地产家居

  （3） 62
  你好，方法如下：1、契税完税凭证丢失可以补的，契税完税凭证一般有4联，税务部门、银行、房产交易中心和纳税人各有一联，如果遗失可以到税务部门或交易中心复印后让他们在复印件上盖章就可以... 查看详情
  回答者：dj1014

• 请问大神们二手房交多少契税

  话题：地产家居

  （3） 25
  二手房交易契税：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税... 查看详情
  回答者：qcfqcf

• 大家说二手房报价是否包含契税？

  话题：地产家居

  （3） 33
  成交价就是房屋面积乘单价就是了。 二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下： 1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用... 查看详情
  回答者：破刀鱼

• 二手房还要交契税吗

  话题：地产家居

  （5 ） 64
  二手房要看你所购买的房子是否已经满5年，如果还不满5年的话，就必须要交税的哦。 查看详情
  回答者：twty9440

• 请问二手房用交契税吗？

  话题：地产家居

  （3 ） 46
  凡是购房都要缴交契税的!第一套如果是90平方以下是1%,90-144平方是1.5%,144平以上是3%。如果你是第二套那就统一按3%计算。如果你手上的房子全部都已经卖掉,现在重新购... 查看详情
  回答者：大铭电器

• 二手房交契税需要交多少?

  话题：地产家居

  （3 ） 56
  契税征收标准和一手、二手没有关系；征收标准均按照国家相关规定缴纳，一般首套房优惠后为总房价的1.5%二套均大于或等于总房价的3%(各地征收标准均有差异实际征收以当地为准) ... 查看详情
  回答者：kv366

• 二手房什么时候交契税

  话题：地产家居

  （3） 96
  部分开发商会在交房时代收契税。但是，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房... 查看详情
  回答者：lgdlgl

• 钦州二手房交易契税

  话题：地产家居

  （1） 83
  契税看是首套房还是二套房，首套房约在1%至2%之间，二套房在3%至4%之间。全部税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年... 查看详情
  回答者：3h007

• 上海二手房交易 契税

  话题：地产家居

  （2） 62
  是的,房地产交易中心会根据房子的地段面积房龄朝向等进行标准评估,以评估的价格为准来定税率的.我以前买我妈名下的房子,自己合同上定价, 人家根本不承认.> 查看详情
  回答者：oywl91

• 二手房只用交契税 怎样开购房

  话题：地产家居

  （3） 108
  咨询开发商征税对象：契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使... 查看详情
  回答者：贺文

• 请问二手房报价是否包含契税

  话题：地产家居

  （3） 68
  二手房交易税费会受到房子是否满五年的影响，二手房满五年以房产证和契税的登记日期为准。五年内二手房交易税主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、产权登记费、交易服务费和个人所得税等。... 查看详情
  回答者：lijpandy

• 急！二手房啥时候交契税

  话题：地产家居

  （1） 66
  二手房的话，买卖双方一起到房管局递交资料成功后，七个工作日可以领契税单交契税，之后三个工作日就能领到新房产证。一手房的话，通常房产商交楼前会通知交契税，通常交后至少半年才有房产证领... 查看详情
  回答者：陆守明

• 二手房购买契税什么时候交？

  话题：地产家居

  （1） 84
  你好，你好， 二手房契税，在网签进仓之后，核税之后缴纳。 一般是过户当天。 也有，比如别墅，商铺，写字楼需要实勘，实勘之后才会出地段评估价。 税收不会在过户之前缴纳> 查看详情
  回答者：haoxiaozicar

• 哪个知道二手房的契税是多少

  话题：地产家居

  （1） 78
  二手房契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通... 查看详情
  回答者：李旨桥

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