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方案阶段造价的要求
实施阶段造价控制方案
. .. . .. 学习参考 目 录 （一）对本工程造价咨询服务的认识 . ............................................ 1 1、项目概况 . ......................................................... 1 2、对本工程造价咨询服务的认识 . ....................................... 1 （二）造价咨询工作内容、工作方法、工作流程、工作制度 ......................... 3 ※工作内容 . .......................................................... 3 ※工作方法 . ................................................
建筑方案设计阶段的造价控制
广东 科 技 2006.6 总 第 154 期 建筑方案设计阶段的造价控制 □王海燕 在目前的方案设计过程中 , 设计者更多的是考虑建筑外形 的 美 观 、功 能 的 完 善 等 等 , 以 便 在 设 计 招 投 标 过 程 占 据 优 势 , 而对于经济分析这部分即便有所考虑 , 也是花费功夫甚少。然 而 , 经 统 计 分 析 表 明 : 在 技 术 方 案 选 择 及 可 研 阶 段 , 影 响 项 目 投资的因素占 60% ～65% ; 而在设计阶段 , 影响项目投资的因 素则为 10% ～15% ; 而在施工阶段 , 即使通过加 强 管 理 、改 进 技术等措施 , 影响项目投资的可能性也只有 5～10% 。由此可 见项目投资控制的关键在于方案决策的设计阶段。很显然 , 作 为业主方的投资角度 , 方案设计阶段的经济分析做得好 , 才能 真正从源头上控制工程造价 , 对此 ,