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房产中介费
房产中介组织概况(自己总结的)
房产中介组织概况 班级： 84080102 学号： 2008040801037 姓名：王欢 社会中介组织是指处在政府与企事业单位及公民等经济主体和社会主体 之间，起沟通、联结作用，承担特定服务、协调、监督、管理职能的具有相对独 立的法律地位的社会组织。 近年来，我国高度重视社会中介组织的发展， 在有关 政策的引导下，社会中介组织无论从数量上、质量上、规模上、辐射范围上，都 比起初有了很大的进步，随着社会的发展与进步许多社会中介组织也应运而生 , 随着经济的不断发展， 房地产已经成为一个新兴的产业， 而房地产中介组织也随 机发展起来并且不断壮大，那么这篇文章就谈一谈我国的房产中介组织的概况。 马克思指出：“物质生活的生产方式制约着整个社会生活、政治生活和精 神生活的过程。”[物质资料的生产方式是人类社会发展的最终决定力量。没有经 济的发展，物质生活的充裕， 就不可能有社会各方面的健康发展
房产中介操作流程图
. . . . 参考 第一章 商圈经营管理 何谓商圈精耕经营 房产中介在特定市场区域中，负责市场调查、分析、规划、充分掌握市场情报资料，并 随时通过掌握的商圈内的资料拟定商圈区域内的行销策略， 做到有系统的开发和行销， 用以 达到和产生在特定区域内经营的最高绩效。 房产中介实际营运中， 在其特定的市场商圈区域 内可以是一家店或多家店在经营。 商圈精耕其实也是中介门店和经纪人的基础作业之一， 通过划定周边的商圈和社区、 大 楼，然后对其进行精耕细作，从一般的对周边楼盘社区的交通、商业网点、 教育设施等的了 解，到熟悉楼盘的住户数、入住率、物业费再到楼盘的投资、入住状况等等，总之要求经纪 人对楼盘的一切都要了如指掌，烂熟于胸。 商圈精耕对门店和经纪人的益处是显而易见的，通过商圈精耕，在客户询问相 关社区大楼信息时， 经纪人对社区大楼信息的对答如流将充分展现经纪人的专业素养和服务 品质，从而在