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房产赠与涉及哪些税费
房产证赠与过户流程房产赠与过户需要哪些手续
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 房产证赠与过户流程 房产赠与过户需要哪 些手续 导读 :本文介绍在房屋买房， 二手房过户事宜的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 房产证赠与是指一方 (赠与人 )自愿把自己所有的房屋 无偿赠与他人 (受赠人 )，他人愿意接受的民事法律行为。在 亲属间的二手房交易中，不少人会选择赠与这种过户方式。 但是许多人对于房屋赠与都有所疑问，例如房产证赠与过户 流程？房产赠与过户需要哪些手续？今天小编特意整理了 一篇关于房产证赠与的文章。 房产证赠与过户流程 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如 果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过 户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需 办理公证手续，今后再次转让需交 20%的所得税。办理过户 需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻 证明，签订一个
房地产开发涉及税费简要说明
房地产开发涉及税费说明 一、简介 房地产开发企业主要涉及的税费有 11种： 营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企 业所得税、耕地占用税、个人所得税以及契税等。 此外还有地方教育费、 河道维护费等地方性收费。 车船使用税等企业常规性税种 没有考虑。增值税等该行业偶发性税种不作考虑。 开发费用根据最近的规定列出，不时会有调整。 二、各税种介绍 1、营业税 ⑴税目与税率 营业税涉及转让无形资产和销售不动产 （包括销售建筑物或构筑物、 销售其他土 地附着物）两个税目，税率都是 5%。 ⑵特殊规定 转让不动产有限产权或永久使用权， 以及单位将不动产无偿赠与他人， 视同销售 不动产。（《营业税暂行条例实施细则》第四条） 在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为， 比照销售不动产 征税。 以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，