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房地产公司开发部岗位职责
房地产公司项目开发部部门职能与岗位职责
房地产开发有限公司 项目开发部部门职能与岗位职责 部门职能 （总工室对项目图纸的变更、 设计方案修改、 参加工程项目验收， 取得相关工程资料，） 部门名称 ： 开发部 部门编制 ： 上级部门 ： 下级部门 ： 部门本职 ： 制定公司发展战略，实施项目拓展管理；参与编制和落实公司开发计划，负责 在建项目征地及拆迁工作；负责国土、规划、建设、房产及配套业务的报建报 批，负责收集相关行业政策，为公司决策提供依据，对各种报建规范进行了解 和技术配合，负责管理与各相关政府部门的公关工作，负责处理项目其他工作 配合，负责归档整理公司开发建设过程中相关文字及图文资料。 主 要 职 能 企业发展业务： 1．根据公司发展战略制定土地储备项目近期、中期、远期发展计划； 2．按照公司基本投资原则，负责对土地项目信息进行筛选，对拓展项目进行实地考察，进 行市场调研及可行性分析论证，确保取得符合公司投资定位的土地项
房地产前期开发部岗位职责 (2)
1 综合开发部岗位职责 一、综合开发部职责： 1、 参与项目的定位工作。 2、 参与设计方案的研究。 3、 参与土地招投标。 4、 负责拟开发土地的前期所有手续的办理（包括： 《国有土地使用权证》、项目意见 书代可研报告、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可 证》、《商品房（预）销售许可证》以及与政府相关的其他手续的办理） 。 5、 配合施工单位完成投标备案工作。 6、 配合工程部完成各种验收工作，负责与政府完成各种验收手续（包括开工验线、 验槽、消防验收、人防验收、市政工程验收、规划验收、竣工验收等） 。 7、负责市政工程开竣工手续的办理。 8、 负责竣工验收后的项目大产权证的办理。 9、协助公司领导制订公司中长期战略目标与发展规划， 及时跟踪与预测战略环境变化， 提出战略修正建议。 10、负责收集土地信息， 建立土地资源信息库， 寻找价值增长潜力较大的区