精品文献
房地产开发策策划
房地产开发经营论文房地产开发论文
中国证券期货 ?10 2010 97 Economic aspect 浅析房地产开发经营中的风险 顾 郁 （北京瑞赛科技有限公司，北京 100022） 【摘要】 作为不动产，与其他商品的开发相比，房地产开发经营由于具 有投资大、周期长、高赢利、高风险等特点，导致在开发经营过程中的 存在太多不确定因素。目前我国房地产开发经营企业普遍存在只重视项 目开发而不重视管理，更不重视风险的管理，风险管理意识淡薄、缺乏 风险管理机构、风险管理手段单一，使得房地产项目中的诸多风险因素 得不到有效控制，进而引发房地产项目投资的重大损失或失败。因此， 重视并研究房地产开发经营中的风险是保证项目目标的实现，保证企业 稳步、健康、可持续发展的关键过程。 【关键词】 房地产；投资；风险识别 房地产开发经营的全过程是指从房地产投资意向的产生 到房地产出售，资金回收或报废为止的整个过程，大致可分为 投资决策、项目实
房地产开发项目前期定位策划研究
重庆大学 硕士学位论文 房地产开发项目前期定位策划研究 姓名：李虹 申请学位级别：硕士 专业：建筑与土木工程 指导教师：曹小琳 ;史昆琳 20050501 中文摘要 I 摘 要 我国房地产业发展时间不长， 但发展速度较快。 就 2003年而言，中国房地产 投资超过 1万亿元，占固定资产投资的 18.3％，直接拉动 GDP增长 1.3个百分点。 房地产开发涉及专业较多，跨度很大，同时人们对房地产产品要求不断提高，房 地产企业完全依靠自身的力量经常会感到力不从心， 严重时可能会“误判断”，最 终造成项目运作失败，企业走向衰亡。在这种情形下，房地产策划作为房地产行 业的细分逐渐获得了社会的认同。房地产前期定位策划作为房地产策划的核心内 容之一，在理论和实践中都得到了一定的发展，但仍然存在难以满足房地产企业 的需要、自身发展不够完善等问题，特别是在理论方面存在相当的不足，因此目 前仍然非常有必要对