房地产开发风险

• 如何开始首次房地产开发?

  话题：建筑设计

  （1） 61
  第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图... 查看详情
  回答者：shandong1

• 房地产开发分哪些阶段

  话题：水利水电

  （1） 32
  第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图... 查看详情
  回答者：linmaox

• 房地产开发贷款利率？

  话题：地产家居

  （6） 38
  2013年央行没有调整银行贷款基准利率，现行的贷款基准利率仍然是按照2012年7月6日调整后的标准执行，具体要求如下：一、短期贷款1.六个月（含）5.6%2.六个月至一年（含）6%... 查看详情
  回答者：jc_csyssc

• 澳洲房地产开发前景如何

  话题：地产家居

  （3） 81
  　澳洲盛福集团凭借多年的行业经验，专业专注，开拓创新，集团不断壮大，形成了以提供独家澳洲项目、分析研究、价值评估、投资咨询、客户财务分析、风险评估、应对策略、律师服务、贷款安排、房... 查看详情
  回答者：莫君梅

• 房地产开发项目与非房地产开发项目的区别

  话题：项目管理

  （5） 54
  房地产开发的就是商业用途的，主要是用于销售的商品。 其他的都属于非房地产开发类项目的 查看详情
  回答者：duanbaofa

• 房地产开发成本与房地产开发费用的区别

  话题：地产家居

  （1） 91
  房地产开发成本一般是指建造成本，是房地产建设所需要投入的费用。房地产开发费用一般是指房地产开发过程中，需要按规定向政府部门交纳的行政费税。两者之和就是房地产开发的总投资，也有称为房... 查看详情
  回答者：金翼召唤师

• 房地产开发详细流程及房地产开发基础知识

  话题：地产家居

  （2） 72
  1、前期的准备前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目... 查看详情
  回答者：longbull

• 房地产开发详细流程及房地产开发基础知识

  话题：建筑施工

  （1） 82
  1、前期的准备 前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项... 查看详情
  回答者：刘春松

• 房地产开发什么时候结转开发成本

  话题：地产家居

  （1） 51
  菁英地产回答：对于房地产企业来说，结转成本是其最重要的步骤。只有结转了成本，才能知道房地产项目实现了多少收入，取得了多少利润。利润该怎样分配。而房地产成本的结转，因为涉及到房地产销... 查看详情
  回答者：h010575

• 开发区用地能不能用于房地产开发

  话题：地产家居

  （3） 83
  您好，大型开发区在规划时，会规划配套的居住用地，用于园区内职工居住。也有的开发区，一级开发商开发商做，一般这样的项目，开发商会要求配套规划居住用建设用地以平衡利润。另一些开发区内配... 查看详情
  回答者：来敬德

• 房地产开发商待开发项目

  话题：地产家居

  （1） 31
  你可以到规划局去查啊，动工之前 要拿规划用地许可证的，有些地方的规划局有公示的，哪些楼盘办了证一目了然，或者建立一种内部联系让他们告知你。其实楼盘模型是在销售阶段才会用上，做模型也... 查看详情
  回答者：why0001234

• 房地产评估造价在房地产开发中起什么作用？

  话题：工程造价

  （1） 5
  房地产评估造价可以帮助开发商了解房地产的建设成本，从而制定合理的开发计划和预算。 查看详情
  回答者：151****8881

• 房地产造价指标如何影响房地产开发的质量？

  话题：工程造价

  （1） 16
  房地产造价指标可以间接影响房地产开发的质量，如通过控制工程造价，保证工程质量，提高开发效率，从而提高质量。 查看详情
  回答者：bangzi8679

• 房地产造价指标如何影响房地产开发的成本？

  话题：工程造价

  （1） 12
  房地产造价指标可以直接影响房地产开发的成本，如土建工程造价指标、装饰工程造价指标等。 查看详情
  回答者：jnecho

• 房地产造价指标如何影响房地产开发的利润？

  话题：工程造价

  （1） 15
  房地产造价指标可以间接影响房地产开发的利润，如通过控制工程造价，降低开发成本，提高开发效率，从而提高利润。 查看详情
  回答者：leepenn

• 房地产造价是如何影响房地产开发的？

  话题：工程造价

  （1 ） 17
  房地产造价会影响房地产开发的各个环节。例如，房地产造价的高低会影响开发商的投资决策、施工进度和质量控制等。 查看详情
  回答者：zhongxiang09

• 房地产开发商如何应对工程造价的市场风险？

  话题：工程造价

  （1 ） 10
  房地产开发商可以通过市场调研、风险评估、合同管理、价格锁定等方式来应对工程造价的市场风险。 查看详情
  回答者：159****6215

• 房地产开发工程造价的风险点有哪些？

  话题：工程造价

  （1 ） 3
  主要风险包括市场风险、政策风险、汇率风险、施工质量风险等，需通过风险管理措施进行规避。相关经验分享：全面理解风险，才能有针对性地制定对策，控制造价波动。 查看详情
  回答者：toyotalove

• 营改增对房地产开发商的风险有哪些？

  话题：工程造价

  （1） 12
  风险包括政策理解不准确、税务筹划不当、成本传递不畅等，可能导致税务罚款或损失。相关专业知识：开发商需密切关注政策动态，防范税务风险。 查看详情
  回答者：zy1982cq

• 房地产开发商如何管理土地成本风险？

  话题：工程造价

  （1） 13
  开发商可通过多元化拿地策略、合同条款谈判、市场研究等方式，分散土地成本风险。 查看详情
  回答者：guofuping009

• 房地产开发企业需防范哪些税务风险

  话题：工程造价

  （1） 60
  为此，本文对房地产开发企业税收及其会计核算中存在的问题进行归纳分析，以期达到帮助房地产开发企业防范税务风险的目的。 销售收入确认方面应注意的问题 1.价外收费、购房违约金、购房户更... 查看详情
  回答者：风潇晓

• 红色风险在商业房地产开发项目中如何处理？

  话题：工程造价

  （1） 20
  商业房地产可能面临租户流失、市场供需变化等风险，需考虑长期租赁协议和市场预测。相关常识：商业房地产项目风险更多元，需要具备前瞻性思维和风险应对策略。 查看详情
  回答者：月亮宛

• 房地产开发商如何控制安装造价风险？

  话题：工程造价

  （1） 4
  通过招标采购、合理工期安排、质量控制和定期审计，以及选用经济高效的解决方案来降低风险。 查看详情
  回答者：jlhi

• 房地产开发成本

  话题：项目管理

  （1） 67
  开发成本包括土地征用及拆迁补偿费，前期工程费，建筑安装工程费，基础设施费，公共配套设施费，开发间接费用等。 其中： 1.土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费，耕地占用税，劳动力安置... 查看详情
  回答者：lifeng128

• 房地产开发项目成本如何分析

  话题：造价软件

  （5） 105
  房地产开发公司成本控制目标是一个比较综合的问题，首先在成本控制之前你们的项目预算就已经完成，这个时候你就可以进行分析了单平米的造价多少钱-----具体到施工单位部分总价多少钱，甲方... 查看详情
  回答者：王者有

• 如何选择房地产开发项目

  话题：项目管理

  （1） 20
  根据公司房地产营销战略，能独立完成市场调研、项目评估、项目定位建议、营销企划等项目研究报告的编写；在项目市场定位的基础上制定和实施项目整体销售计划；.组织项目的整体营销策划、销售工... 查看详情
  回答者：guangmin02

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