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房地产开发建设具体流程
房地产开发建设工作流程表及信息表
任务 编码 工作内容 责任部门 工作依据 完成时间 前置任务 过程文件 成果文件 存档资料 备注 1 获取土地阶段 拆迁部 前期部 《北京市国民经济和社会发 展计划》、《北京城市总体 规划》、《北京土地利用总 体规划》 （日） 审核、批准单位 1.1 前期可研阶段 前期部 拆迁部 1.1.1 分析研究开发地块的 总体规划及土地供应 计划 前期部 《北京城市总体规划》 《北京土地利用总体规划》 30 1.1.2 现状调查分析 拆迁部 30 调查资料 《测绘报告》 《测绘报告》 测绘所 1.1.3 编制拆迁成本概算 拆迁部 30 上一项 《成本概算》 1.1.4 项目可行性研究报告 投资部 30 上一项 《项目可行性研究报告》 《项目可行性研究报告》 1.1.5 上报公司审批 投资部 3 上一项 《项目可行性研究报告》 、《成本概算》 审批意见 审批意见 基础公司 1.2 取得土地 一级 开发
沈阳房地产开发建设流程
沈阳房地产开发建设流程
沈阳房地产开发建设流程——1．立项阶段: 2．选址意见书: 3．建设用地规划许可证 4．建设工程规划许可证 5．施工许可证 ......