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房地产开发全周期施工过程
房地产开发建设全生命周期(物业公司)
序号 阶段 分支 参考标准时间 工期模板要求 计划内容 责任部门 备注 1 开盘前 物业 开盘前90天 土地合同签约 30天 完成《项目物业管理方案》编制；进行物业管 理费用成本测算报物业集团审核 物业公司 2 开盘前 物业 开盘前75天 土地合同签约 45天 签订《前期介入物业服务协议》 物业公司 3 开盘前 物业 开盘前75天 土地合同签约 45天 完成项目前期物业管理招标工作 物业公司 4 开盘前 物业 开盘前60天 土地合同签约 60天 拟定《前期物业服务合同》报物业集团审核； 完成前期销售阶段物业管理方案的制定 物业公司 5 开盘前 物业 开盘前45天 土地合同签订 75天 完成《前期物业服务协议》及《临时管理规约 》的制定并报地区物业公司负责人审核； 完成《前期物业服务合同》签订并报相关行政 主管部门备案 向地产公司提出服装需求计划； 完成项目开盘筹备方案的制定并报备地区物业
房地产开发施工合同
房地产开发施工合同 篇一：房 地产开发公司建筑工程施工合同书 建筑工程 施工合同书 发包方 （以下简称甲方） 承包方 （以下简称乙 方）甲方现将 “***** 经济适用 房工程建设”的土建工程发 包给乙方总承 包。按照《中华人民共和国建筑法》和《中 华人民共和国 合同法》之有关规定，本着公平、公正、互 利、互惠的原 则，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方 友好协商达成 如下协议。 一、工程 概况 1、工程名称： **** 厂经济适用房第一 、二期工程建设。 2、建设地点： ************ 。 3、建筑面积：第一期工程约 17000㎡（XX年 12 月 25 日进场桩基础 施工），第二期工程约 43000㎡（XX年 6 月上 旬进场施工 ）。 4、工程质量保证金：贰佰万元人民币 ，甲乙双方签定 本合同书后， 乙方工程技术人员进住施工现场后支付。 5、工程质量保证金返还时间：工程主