房地产开发项目的成本管理

• 求房地产开发项目的管理制度？

  话题：建筑渲染

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  你看有没有参考价值 查看详情
  回答者：usakey

• 跪求:房地产开发项目的成本特点

  话题：工程造价

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  　　建筑安装工程费用项目组成 　　建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成（见附表）。 　　一、直 接 费 　　由直接工程费和措施费组成。 　　（一）直接工程费：是指施工过程... 查看详情
  回答者：水电明

• 房地产开发项目时间管理案例

  话题：项目管理

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  　　我现在从事的工作，主要是房地产开发项目的报批报建工作；简单地说，按照时间顺序，就是办理从《建设用地规划许可证》以保证规划工作的开始、到获取《预售许可证》以保证可以销售、到取得《... 查看详情
  回答者：我未完成

• 如何选择房地产开发项目

  话题：项目管理

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  根据公司房地产营销战略，能独立完成市场调研、项目评估、项目定位建议、营销企划等项目研究报告的编写；在项目市场定位的基础上制定和实施项目整体销售计划；.组织项目的整体营销策划、销售工... 查看详情
  回答者：guangmin02

• 房地产开发项目如何创造经济价值？

  话题：工程造价

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  房地产开发通过提供住宅或商业空间，满足社会需求，推动经济增长。开发商赚取利润，包括销售房屋的差价（增值部分）以及租赁收益。同时，带动建筑材料、装修等行业的发展，创造了间接就业机会。... 查看详情
  回答者：q445924693

• 什么造价软件适合房地产开发项目？

  话题：工程造价

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  "房地产开发项目造价软件"能够帮助房地产开发商精确计算项目成本，是房地产开发项目中的理想选择。 查看详情
  回答者：139****8735

• 西安的房地产开发项目的造价如何计算？

  话题：工程造价

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  西安的房地产开发项目的造价计算方法与建筑工程项目类似，需要考虑项目类型、规模、施工难度等因素。 查看详情
  回答者：白秀艳

• 房地产开发项目的规划设计

  话题：项目管理

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  房地产开发项目的规划设计 一、房地产开发与城市规划的关系 （一）房地产开发与城市规划的内涵、性质及其相互关系 城市规划是为实现一定时期内城市发展的目标和各项建设而预先进行的综合部署... 查看详情
  回答者：lovall

• 关于房地产开发项目的推进办法

  话题：项目管理

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  房地产开发是对城镇进行土地和房屋的建设开发。从广义上讲，房地产开发是以城镇土地资源为对象，按照目的，进行改造加工，对地上进行房屋设施的建筑安装活动，以及为此而进行的规划、设计、经营... 查看详情
  回答者：wxdlcf

• 论房地产开发项目的市场定位

  话题：项目管理

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  论房地产开发项目的市场定位 房地产市场定位的概念，是由市场营销学中的“市场定位”理论借鉴而来的。定位一词最早是在1972年由美国两个广告经理艾尔•里斯和杰克•屈劳特在《广告时代》杂... 查看详情
  回答者：MZKL001

• 园林绿化与房地产开发项目的关系？

  话题：工程造价

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  房地产项目中的园林绿化既是卖点也是成本项，好的绿化设计能提升物业价值，但也会增加初始投入。知识分享：两者相互影响，需平衡经济效益和环境效益。 查看详情
  回答者：anyexiaod

• 什么是房地产开发项目的造价控制？

  话题：工程造价

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  房地产开发项目的造价控制是指在整个项目周期中，通过科学的方法和手段对工程投资进行计划、估算、预算、结算和控制的过程，确保项目的经济效益和质量目标得以实现。它涉及到成本预测、设计优化... 查看详情
  回答者：jc_国家海洋局大连海洋工程勘察

• 如何确定房地产开发项目的原则？

  话题：建筑设计

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  　　(1)确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的,还应当报计划主管部门批准，并... 查看详情
  回答者：zhanglihuei

• 什么是房地产开发项目的招标文件？

  话题：工程造价

  （1） 17
  房地产不招标文件是指在房地产项目开发过程中，开发商或项目业主为了选择合适的承包商、供应商或者顾问团队，而准备的一份详细的合同和技术规范文档，通常情况下如果项目规模较小或特定条件下不... 查看详情
  回答者：jiafeijian

• 特大型房地产开发项目的成本管控思路？

  话题：成本管控

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  房地产开发成本管控主要有两大思路：1. 以财务为中心的科目管控，大多数房地产公司都是采用这种方式，基于财务3-4级科目落实成本阶段管控和结果管控，优点是管理深度高、控制强度高、业务... 查看详情
  回答者：longbaiyin

• 自贡造价站如何影响房地产开发项目的成本？

  话题：工程造价

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  通过设定合理的地价评估标准和建筑成本指引，调控土地市场，使得开发商能够更准确预估项目成本，控制房价。相关领域知识：造价站的规范工作直接影响房地产市场的供需平衡和价格走势。 查看详情
  回答者：qjg20022008

• 安徽房地产开发项目的成本利润率如何计算？

  话题：工程造价

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  成本利润率=（销售收入-总成本）/总成本×100%，造价工程师需掌握销售数据和成本细节来进行精准计算。相关常识：这是衡量房地产企业盈利能力的重要指标。 查看详情
  回答者：396021341

• 什么是房地产开发项目的成本利润率？

  话题：工程造价

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  房地产开发项目的成本利润率是指项目总收益与项目总成本之间的比率，它反映了每投入一单位成本能获得多少利润。计算公式通常为（毛利润/总成本）×100%。高成本利润率意味着开发商在投资上... 查看详情
  回答者：sdzczc

• 营改增如何改变房地产开发项目的成本构成？

  话题：工程造价

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  营改增下，土地增值税、建筑安装费用等项目下的税金计算方式变化，间接材料费、人工费等可能涉及进项税抵扣，导致整体成本计算更加精确。相关专业知识：成本中应考虑可抵扣的进项税，如建筑材料... 查看详情
  回答者：jhafac

• 井桩地基造价与房地产开发项目的总成本关系如何？

  话题：工程造价

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  井桩地基是整个房地产项目的基础成本之一，占比较大，但还需要考虑建筑、装饰等其他分项工程的造价。相关知识点：作为基础部分，井桩地基造价与其他部分共同决定了项目总成本。 查看详情
  回答者：hxj1777

• 桐乡房地产开发项目的成本预算如何做？

  话题：工程造价

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  房地产项目预算要考虑土地成本、建筑成本、营销费用及税费等，还要预测市场销售情况。知识分享：市场分析和销售预测是房地产项目预算的重要组成部分。 查看详情
  回答者：michan

• 造价师如何进行房地产开发项目的成本控制？

  话题：工程造价

  （1） 8
  造价师通过制定合理的成本预算，监控项目的实际成本，及时发现和解决成本超出预算的问题，以实现项目的成本控制。 查看详情
  回答者：150****2788

• 在计算房地产开发项目的总造价时，土地成本如何体现？

  话题：工程造价

  （1） 14
  通过“楼面地价”或者“容积率”的方式体现，将土地成本分配到每一层楼或单位面积上。知识分享：房地产项目会根据土地价值和规划利用率，将土地成本合理分摊到房屋售价中。 查看详情
  回答者：tommy0220

• 房地产开发项目的成本估算主要包括哪些方面？

  话题：工程造价

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  房地产项目的成本估算包括土地成本、建筑成本、工程管理费用、营销和销售费用、利息支出、税费以及可能的其他间接费用。具体来说：-土地成本：购买或租赁地块的费用。-建筑成本：设计、材料、... 查看详情
  回答者：方龙飞110

• 他们在房地产开发项目上的经验如何？

  话题：工程造价

  （1） 20
  深圳中竟发在房地产开发项目上积累了丰富的经验，能够准确评估土地购置、规划设计、建设及运营各阶段的成本，协助开发商做出明智的投资决策。熟悉房地产行业的特殊性，能处理复杂的土地政策和市... 查看详情
  回答者：bianbianxi2

• 他们的服务是否覆盖了房地产开发项目？

  话题：工程造价

  （1） 13
  是的，平顶山智远工程造价咨询公司通常会为房地产开发项目提供全方位的服务，包括土地评估、规划设计阶段的成本估算，以及施工期间的造价控制等。房地产项目的造价涉及复杂，智远咨询能提供全过... 查看详情
  回答者：知心惟杜鹃

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