房地产开发资金筹集方式分析及决策

• 房地产开发资金来源中的自筹资金是什么？

  话题：地产家居

  （2） 35
  房地产开发项目自筹资金指在项目贷款中，贷款银行仅提供这个工程项目基建费用的主要部分资金，其余的资金须由借款方房地产开发企业自行筹措。房地产开发自筹资金主要来源包括两个方面：企业现有... 查看详情
  回答者：mark1529

• 房地产开发面积问题

  话题：水利水电

  （3） 34
  建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。 比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。 建筑密度一般不会超... 查看详情
  回答者：jake_803

• 如何开始首次房地产开发?

  话题：建筑设计

  （1） 61
  第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图... 查看详情
  回答者：shandong1

• 房地产开发分哪些阶段

  话题：水利水电

  （1） 32
  第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图... 查看详情
  回答者：linmaox

• 房地产开发名字！

  话题：地产家居

  （4） 96
  万科企业股份有限公司 佳兆业集团控股有限公司中国海外发展有限公司 建发房地产集团有限公司保利房地产（集团）股份有限公司 坤和建设集团股份有限公司合生创展集团有限公司 南方香... 查看详情
  回答者：心风

• 房地产开发资质

  话题：地产家居

  （1） 29
  房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1．注册资本不低于5000万元；2．从事房地产开发经营5年以上；3．近3年房屋建... 查看详情
  回答者：leeleizly

• 房地产开发贷款利率？

  话题：地产家居

  （6） 38
  2013年央行没有调整银行贷款基准利率，现行的贷款基准利率仍然是按照2012年7月6日调整后的标准执行，具体要求如下：一、短期贷款1.六个月（含）5.6%2.六个月至一年（含）6%... 查看详情
  回答者：jc_csyssc

• 澳洲房地产开发前景如何

  话题：地产家居

  （3） 81
  　澳洲盛福集团凭借多年的行业经验，专业专注，开拓创新，集团不断壮大，形成了以提供独家澳洲项目、分析研究、价值评估、投资咨询、客户财务分析、风险评估、应对策略、律师服务、贷款安排、房... 查看详情
  回答者：莫君梅

• 房地产开发商的融资方式有哪些?

  话题：路桥市政

  （1） 62
  房地产是已土地和固着于土地之上的房屋设施为主要物质形态的财产及其权属关系的总称。在不同的社会形态中，房地产始终是人类赖以生存和发展的基本条件，是一切经济活动的载体和基础。在现代市场... 查看详情
  回答者：yaolong0220

• 房地产开发项目成本如何分析

  话题：造价软件

  （5） 105
  房地产开发公司成本控制目标是一个比较综合的问题，首先在成本控制之前你们的项目预算就已经完成，这个时候你就可以进行分析了单平米的造价多少钱-----具体到施工单位部分总价多少钱，甲方... 查看详情
  回答者：王者有

• 县级城市房地产开发前景分析

  话题：地产家居

  （4） 136
  县级城市房地产开发前景还是非常好的，原因有以下购房群体支撑着：1.农村里的暴发户2.县城和在乡镇的上班族3.县城结婚族4.炒房族因为国家控制土地的开发。县级楼价还应该上涨> 查看详情
  回答者：272549252

• 房地产开发项目与非房地产开发项目的区别

  话题：项目管理

  （5） 54
  房地产开发的就是商业用途的，主要是用于销售的商品。 其他的都属于非房地产开发类项目的 查看详情
  回答者：duanbaofa

• 房地产开发成本与房地产开发费用的区别

  话题：地产家居

  （1） 91
  房地产开发成本一般是指建造成本，是房地产建设所需要投入的费用。房地产开发费用一般是指房地产开发过程中，需要按规定向政府部门交纳的行政费税。两者之和就是房地产开发的总投资，也有称为房... 查看详情
  回答者：金翼召唤师

• 房地产开发流程及费用

  话题：水利水电

  （1） 40
  一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。 第一部分 房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待... 查看详情
  回答者：alee817

• 房地产开发资金成本指的是什么

  话题：地产家居

  （2） 54
  房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的... 查看详情
  回答者：aigefendou

• 房地产开发公司注册资金需要多少钱？

  话题：地产家居

  （3 ） 107
  各资质等级企业的要求注册资金如下：　　（一）一级资质：　　1．注册资本不低于5000万元；　　2．从事房地产开发经营5年以上；　　3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或... 查看详情
  回答者：kk狼

• 房地产开发周期长，资金成本如何计入造价？

  话题：工程造价

  （1 ） 13
  资金成本作为隐性成本，可通过折现率计算，可能占总造价的5%-10%。资金成本是开发商的重要考量因素。 查看详情
  回答者：zhxiaohui

• 单方造价在房地产开发决策中扮演什么角色？

  话题：工程造价

  （1 ） 6
  它是开发商决定土地购买、规划设计和融资策略的重要依据。相连知识：决定了项目的可行性与风险性。 查看详情
  回答者：后羿射日

• 请问房地产开发模式有哪些

  话题：地产家居

  （3） 33
  房地产开发模式有哪些：(1)法人型合作开发：合作开发各方组成项目公司，并以项目公司名义办理有关手续，合作开发的权利义务由公司项目章程具体明确。主要包括以下两种模式：a土地协议折价入... 查看详情
  回答者：20094971

• 桂林市金德房地产开发公司

  话题：地产家居

  （3） 34
  桂林·水印长廊物业类型： 高端纯别墅> 查看详情
  回答者：ddjtjy

• 武汉房地产开发资质，办理方法！

  话题：地产家居

  （1） 62
  具体可以咨询当地房管局。大约需准备的资料如下：营业执照正副本原件及复印件税证正副本原件及复印件代码证正副本原件及复印件法人身份证原件及复印件联络员身份证原件及复印件工程师证12个左... 查看详情
  回答者：nlzq54

• 威海华威房地产开发公司在什么地方

  话题：地产家居

  （1） 69
  您好！地址:东方好望角亚细亚太阳启升的威海田村神道村口> 查看详情
  回答者：老鱼皮

• 天津富达房地产开发公司在什么地方？

  话题：地产家居

  （1） 88
  天津市富达房地产开发公司的地址在天津市和平区小白楼街道赤峰道33号，地理位置还不错的。这是一家房地产开发的知名企业，专门负责房地产开发建设及商品房销售，发展的也还算不错。> 查看详情
  回答者：俊峰1984

• 请问房地产开发贷款包括哪些方面

  话题：地产家居

  （3） 101
  　　1、住房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。　　2、商业用房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行... 查看详情
  回答者：gufanyehang

• 房地产开发什么时候结转开发成本

  话题：地产家居

  （1） 51
  菁英地产回答：对于房地产企业来说，结转成本是其最重要的步骤。只有结转了成本，才能知道房地产项目实现了多少收入，取得了多少利润。利润该怎样分配。而房地产成本的结转，因为涉及到房地产销... 查看详情
  回答者：h010575

• 房地产开发公司的开发部的工作职能

  话题：地产家居

  （1） 49
  前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，并对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土... 查看详情
  回答者：ztf1208

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