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房地产项目全过程绩效管理
房地产项目全过程变更管理
房地产项目全过程变更管理
工程变更在房地产项目中大量存在,对工程造价影响重大。工程变更贯穿于项目的全过程中,如何对变更进行全过程有效管理是需要进行探讨的问题。结合某房地产项目案例,分析工程变更的现状,指出当前房地产项目变更管理存在的问题,并梳理产生变更的原因,从房地产企业的角度,针对房地产项目全过程各个阶段提出具体的变更管理措施。
房地产项目全过程的造价管理与控制
房地产项目全过程的造价管理与控制
造价管理是现代房产项目造价管理中的重要组成部分之一，它能够使房地产项目工程造价变得更加科学合理，保障房地产项目造价得到有效控制，实现房地产项目经济和社会效益最大化。目前，房地产项目规模不断扩大，科学技术的发展也使得各种新材料和新工艺被不断运用到房地产项目中，与其同时也造成了房地产项目造价管理的困难程度不断加深。所以当今房地产企业要重视：如何有效科学的调控项目预算。本文先对房地产项目决策到竣工的几个阶段的造价控制进行概述，并对现阶段国内房地产项目预算造价管理存在的问题进行分析，并提出相应的措施。