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房地产项目施工图审查要点
【总体设计审查要点】商业项目施工图审查要点-建筑
评审会确认 复审 设计院回复 甲方意见 审查单位意见 确认审查意见（有异议时召 开评审会），形成一审结论 复审结果确 认 1.1 设计文件应完整 1.1.1 施工图文件完整（参照标准版施工图图纸目录）。 E □是□否□优化 1.1.2 应按模板要求编制完成《消防设计专篇》。 A □是□否□优化 2.1 与方案对照情况 2.1.1 总平面布局、人车流组织应与方案一致。 E □是□否□优化 2.1.2 不得擅自改变万达集团批准的方案、指标。 C □是□否□优化 2.2 达到规范、规定要求 2.2.1 总平面图应明确表示消防通道及消防救援场地，并表示出雨棚等出挑构件。 A □是□否□优化 2.3 重点把控项目 2.3.1 应明确表示各出入口与市政道路标高、交通流线及站点之间关系。应与景观竖向设计 一致。主要道路应设计公交车站和出租车泊接停靠站。 E □是□否□优化 2.3.2 绘制一层组合平面图
施工图审查要点-暖通
1 建筑工程施工图设计文件审查要点 （试行） 暖通 序号 项目 审查内容 5.1 强制性条文 《工程建设标准强制性条文》 （房屋建筑部分） 2002 年版（具体条款略） 5.2 设计依据 设计采用的设计标准、规范是否正确，是否为有效版本。 5.3 基础资料 5.3.1 室外气象资料 设计采用的室外气象参数等基础资料是否正确可靠。 5.3.2 室内设计标准 设计采用的室内设计标准是否满足相应规范和使用要求。 5.3.3 建筑热工计算 居住建筑（住宅、公寓、单宿、托幼、旅馆、医院病房等）的围护结构应满足标准（居住建 筑部分忧的要求和各地区相关细则。 5.4 防排烟 5.4.1 高层建筑 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（ 2001年版） 1）一类高层建筑和建筑高度超过 32m的 M类高层建筑的内走廊、无窗房间、中 8 ．4． l 条、 第