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房地产行业造价员的工作内容
房地产行业基础知识培训内容重点
房地产行业基础知识培训内容重点 1、房地产 是指房产和地产的总称，指土地上的建筑物、附着物。 2、什么是房地产产权 指权利人对土地的使用权和土地上建筑物、附着物的所有 权，以及由上述权利产生的他项权，如抵押权等。 3、房地产证有什么作用 是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证，是合 法拥有房地产的凭证。 4、土地的使用年限是如何确定的 凡与国土局签订土地使用权出让合同书的用地，其土地使用 年限按国家规定执行，即居住用地七十年，工业、商业、教 育、科技、文化、体育、卫生用地五十年；旅游、娱乐用地 四十年；综合用地或其它用地五十年。 5、在什么情况下买房需要签订房地产现售合同，在什么情 况下买房需要签订房地产预售合同？ 欲欲购买已竣工验收，交付使用的商品房，买卖双方需签订 房地产现售合同，购买尚未竣工验收的房地产时，应签订房 地产预售合同。 6、房地产预售须具备哪五证？ 建设用地规划许
房地产行业稽查工作应注意的细节
房地产行业稽查工作应注意的细节
近年来，房地产行业如雨后春笋蓬勃发展，销售不动产营业税、建安营业税等与房地产开发相关的税收收入不断攀升。与此同时，房地产行业也出现了形形色色的规避税收的行为，为有效打击房地产行业的偷逃税行为，税务机关对房地产行业稽查工作也提出了更高的要求，笔者现就房地产行业稽查工作中应注意的细节问题提几点拙见，借以抛砖引玉，共同探讨提高税务人员稽查工作水平和能力的有效方法和途经。