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房地产造价人员的工作怎么样
房地产公司造价人员怎样进行成本控制_secret
WORD格式 专业资料整理 房地产公司造价人员怎样进行成本控制 1、可行性研究阶段：一般情况下我们造价人员参与可行性研究的情况不是很多，但是我认为作为应尽职责应该提出一 些有用的意见，例如项目现场情况、七通一平情况、可能的地质情况、冬雨季时间、工期等等，这些情况一般 作可行性研究的人是不怎么详细考虑 的，可是这些都会对工程造价产生影响，一旦你提出来不管人家采纳与否，以后发生相关问题你都会有准备， 况且可行性研究中预备费和不可预见费都与造价有关；我认为此阶段占成本控制的 5％ 2、设计阶段：一般的书上都说设计可以控制工程造价的 70％，可我分析认为这基本是不可能的， 第一设计单位不可能去作什么限额设计，他们设计的出发点都是安全可靠合理耐用，而节约造价是次要的，换 句话说，建设单位没钱你还开发什么房地产？ 第二即使建设单位造价人员实力比较强，可以对图纸快速做出反映，发现超过限额很多，那么设计单
造价人员常用数据
造价人员常用数据 12墙一个平方需要 64块标准砖 18墙一个平方需要 96块标准砖 24墙一个平方需要 128块标准砖 37墙一个平方需为 192块标准砖 49墙一个平方需为 256块标准砖 计算公式： 单位立方米 240墙砖用量 1/(0.24 ×0.12×0.6) 单位立方米 370墙砖用量 1/(0.37 ×0.12×0.6) 空心24墙一个平方需要 80多块标准砖 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层 11—12层 钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m2 4、高层 17—18层 钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m2 5、高层 30层 H=94米 钢筋 65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公