付全款的商品房未能否查封

• 哪个知道商品房什么时候付首付

  话题：地产家居

  （3） 61
  预售签约时即付。首先你要先看该项目五证是否齐全,特别是商品房预售许可证。如果有的话,开发商是可以收首付开始预售的。如果没有的话,一般是先签预购意向书,也就是你所说的订金。当然交订金... 查看详情
  回答者：徐州远大隔热

• 怀仁龙城华府商品房查封了吗？

  话题：地产家居

  （1） 6
  有正式产权证就可以交易。与一般商品房没什么区别的。另外要注意房屋有没有出现被抵押、查封、申请保存，或者异议登记等等的情况。 查看详情
  回答者：lanzhou1981

• 商品房延期交付是否有质量问题 商品房延期交付违约金多少

  话题：地产家居

  （1） 75
  商品房延期交付都是有一定问题存在的，不可能说是无端的延期交付，不止是质量问题，其他的问题也会存在，所以发生延期交付的时候，违约金的赔偿就成了另一个难题。商品房延期交付是否有质量问题... 查看详情
  回答者：Q390

• 买别人全款买的还未交付的商品房后还能用公积金贷款吗？

  话题：工程造价

  （2） 72
  如果可以更名的话，可以用公积金贷款。但有一个问题就是，一般贷款购买商品期房，银行是把贷款的钱打到开发商的账户上。你这个个人已经购买，再次购买，就算你更名了，难道银行还把钱打到开发商... 查看详情
  回答者：AFTER_23

• 北京全款买商品房流程是怎样的？

  话题：地产家居

  （3） 82
  1、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。     　　2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中... 查看详情
  回答者：Jamesyang323

• 谁知道商品房什么时候付首付？买房什么时候付首付？

  话题：地产家居

  （3） 36
  买房什么时候付首付：预售签约时即付。首先你要先看该项目五证是否齐全，特别是商品房预售许可证。如果有的话，开发商是可以收首付开始预售的。如果没有的话，一般是先签预购意向书，也就是你所... 查看详情
  回答者：lqshxzh

• 请问商品房交付验收标准是怎样的？

  话题：地产家居

  （3） 73
  根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑... 查看详情
  回答者：playboy_

• 乌鲁木齐商品房的交付标准是什么？

  话题：工程造价

  （1） 15
  交付标准通常包括基础设施配套、绿化、物业管理等方面，不同开发商和项目的交付标准可能有所不同，如电梯配备、公共设施完备度等。相关信息：交付标准是衡量造价质量的一个重要因素。 查看详情
  回答者：jc_hlj_mdlf

• 商品房交付时水电气未能与市政管网接通怎么办

  话题：地产家居

  （2） 106
  找物业，找开发商！ 查看详情
  回答者：bepatient

• 商品房交付的条件是什么?求解答

  话题：建筑设计

  （1） 100
  （一）房屋需经过验收合格。《城市房地产管理法》第27条“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。何为验收合格？根据《建筑工程质量管理条例》第16条的规定，验收是指由建设单... 查看详情
  回答者：HL43

• 商品房交付的标识是什么??

  话题：建筑施工

  （1） 50
  根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保... 查看详情
  回答者：muziqing

• 住宅用地能否用于商品房开发?有什么作用？

  话题：地产家居

  （3） 29
  第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房... 查看详情
  回答者：zengtian

• 购买商品房，未备案能否更名？

  话题：地产家居

  （1） 41
  那只有问开发商了 查看详情
  回答者：archarch2008

• 博士后能否在北京买自住型商品房

  话题：地产家居

  （2） 94
  购买北京市自住型商品房需满足一下两条中的任意一条即可1.名下一套内住房京籍家庭；2.持有有效暂住证并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税且名下无房的非京籍家庭。优先购买：本市户籍... 查看详情
  回答者：liwenhuan

• 湖滨易通佳苑是商品房吗能否用公积金

  话题：工程造价

  （1） 41
  可以的。可以申请公积金贷款的房屋：商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；现住房 (即房改购买产权)；二手房 (上市交易的存量房)；无产权住房(必须以自有或第... 查看详情
  回答者：topeka

• 说说已抵押商品房能否买卖？

  话题：地产家居

  （3 ） 29
  房屋买卖签约流程签订《认购书》→签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》→与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》（即通常所说的办理银行按揭）→办理预售登记→《商品房抵押贷... 查看详情
  回答者：whxrq

• 公司能否买商品房当作员工宿舍?

  话题：地产家居

  （3 ） 46
  你好，是可以的。但是以公司名义买房在购房环节的税费不高且手续与正常商品房交易无太大差别，这与法人户籍无关，但一旦房子转手，就必须缴纳高额税费，公司转让房产需缴纳的税费包括土地增值税... 查看详情
  回答者：蓝草莓

• 商品房有质量问题业主能否拒绝收房？

  话题：装修工程

  （3 ） 23
  作者：深圳商品房律师周科 二手房律师 房产纠纷律师 当很多业主怀着喜悦的心情去收自己的新房时通常会遇到一些常见的问题，如开发商要求先办理房屋交接手续再办理验房手续，无论房... 查看详情
  回答者：Aless

• 能否指教一下门面房跟商品房的交付日期有什么区别？

  话题：地产家居

  （1） 20
  贷款的方式跟商品房的没什么区别，一样也可以用公积金，或者银行贷的 查看详情
  回答者：tsn

• 商品房交付使用需要满足哪些条件？商品房达到什么条件能交房？

  话题：地产家居

  （1） 79
  大家都认为买房子最重要的是挑选房子的过程，其实最重要的是商品房交付使用。商品房交付使用是需要达到一定条件的。只有相关部门验收合格以及满足对应条件商品房才能交付使用。今天就跟大家说说... 查看详情
  回答者：davir1021

• 如何判断商品房交付时间？商品房交钥匙就算是交房了吗？

  话题：地产家居

  （1） 58
  商品房一旦交付完毕购房者就能够住上新房了，相反如果商品房没有完成交房即使购房者住进去也不安心。所以购房者一定要学会判断商品房交付时间。一、怎样判断商品房交付时间？根据《北京市城市房... 查看详情
  回答者：jingqingii

• 请问商品房交付手续有哪些？

  话题：地产家居

  （1） 55
  开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点... 查看详情
  回答者：hjh_ljr

• 请问商品房交付条件是什么？

  话题：地产家居

  （3） 105
  （一）房屋需经过验收合格。《城市房地产管理法》第27条“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。何为验收合格？根据《建筑工程质量管理条例》第16条的规定，验收是指由建设单... 查看详情
  回答者：jieqiutt

• 商品房交付验收要注意什么？

  话题：地产家居

  （3） 88
  第一、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；　　第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符；　　第三、检查水、电、天然气、上下水管道等... 查看详情
  回答者：建筑000

• 商品房交付期限怎么界定谁知道?

  话题：地产家居

  （3） 114
  关于商品房的实际交付根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭... 查看详情
  回答者：wuxingzaia

• 商品房预售对竣工交付日期有规定吗？

  话题：地产家居

  （4） 86
  关于《商品房预售许可证》的取得资格，国家是有明文规定的，主体建筑必须封顶才能取得相应的销售预售许可。所以，按照国家规定，目前开发商都是在主体建筑封顶后才开始预售的。根据《中华人民共... 查看详情
  回答者：FT880303

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